Via Camillo Cavour, 3 01035 Gallese VT

€ 8.481,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 189/2022
  • Tribunale: Viterbo
  • Lotto: 2
  • Data asta: 13/05/2026 11:40
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Via Camillo Cavour,3

Gallese (VT)

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Fabbricato commerciale

€ 8.481,00

Gallese (VT) Viterbo 189/2022 Lotto 2 Data asta: 13/05/2026 11:40
Codice asta: B2397414

Descrizione

Diritti di piena proprietà pari a 1/1 unità immobiliare, posta al piano terra e al piano seminterrato composta da: Locale commerciale di superfice totale utile di mq 53.75 per un altezza utile interna media di 3.55 m con annessa cantina posta al piano S1 e S2 per una superficie totale utile di mq 45.17. Il locale è accessibile direttamente dalla strada comunale. Al piano terra è presente un w.c. e un vano ad uso commerciale (attualmente usato come magazzino) e un magazzino mentre al piano seminterrato è presente un locale cantina. I vani a piano terra usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre. Tutti i soffitti e le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate fatta eccezione per quelle maiolicate e della cantina. I materiali risultano di scarsa fattura e qualità. L’immobile nel suo complesso si trova in uno stato abbandono e di scarsa manutenzione. Il bene risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Gallese con i seguenti identificativi catastali: foglio 15, p.lla 850, sub. 1, cat.C/1, cl.2, cons. 49 mq, r.c. € 432,74. Sono presenti difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, per interventi eseguiti in assenza di titolo abilitativo, i costi per le relative regolarizzazioni sono stati detratti dal prezzo di vendita (per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
13/05/2026 11:40
Data asta:
13/05/2026 11:40
Prezzo:€ 8.481,00
Offerta minima:€ 6.360,75(1)
Rialzo minimo:€ 1.000,00
Termine presentazione offerte:12/05/2026 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
13/05/2026 11:40
Termine gara:
13/05/2026 15:40
Cauzione:
15 %
Fine Iscrizioni:
12/05/2026 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 189/2022
Tribunale: Viterbo
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/03/2026(2)
Giudice:Dott. Federico Bonato
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Migliorati
Custode:Dott. Roberto Migliorati (tel. 0761325252 - 0761327600)
Perito:Geom. Mirko Iannoni

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Camillo Cavour3 - 01035 - Gallese(VT)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:Libero
Indirizzo:Via Camillo Cavour3 - 01035 - Gallese(VT)
Descrizione:Diritti di piena proprietà pari a 1/1 unità immobiliare, posta al piano terra e al piano seminterrato composta da: Locale commerciale di superfice totale utile di mq 53.75 per un altezza utile interna media di 3.55 m con annessa cantina posta al piano S1 e S2 per una superficie totale utile di mq 45.17. Il locale è accessibile direttamente dalla strada comunale. Al piano terra è presente un w.c. e un vano ad uso commerciale (attualmente usato come magazzino) e un magazzino mentre al piano seminterrato è presente un locale cantina. I vani a piano terra usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre. Tutti i soffitti e le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate fatta eccezione per quelle maiolicate e della cantina. I materiali risultano di scarsa fattura e qualità. L’immobile nel suo complesso si trova in uno stato abbandono e di scarsa manutenzione. Il bene risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Gallese con i seguenti identificativi catastali: foglio 15, p.lla 850, sub. 1, cat.C/1, cl.2, cons. 49 mq, r.c. € 432,74. Sono presenti difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, per interventi eseguiti in assenza di titolo abilitativo, i costi per le relative regolarizzazioni sono stati detratti dal prezzo di vendita (per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico)

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (5,5 Mb)
Perizia 2 (1,0 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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  • 13/05/2026 11:40€ 8.481,00
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Fabbricato commerciale

€ 8.481,00

Gallese (VT) Viterbo 189/2022 Lotto 2 Data asta: 13/05/2026 11:40
Codice asta: B2397414

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