Via Cultrone,47

Vittoria (RG)

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Abitazione di tipo civile

€ 471.178,13

Vittoria (RG) Ragusa 203/2022 Lotto Unico Data asta: 19/05/2026 10:00

Codice asta: B2397522

Descrizione

Piena proprietà di un compendio immobiliare sito nel Comune di Vittoria via Cultrone 47-49 come di seguito identificato: a) Casa di abitazione piano T-1 in catasto al foglio 118 particella 469 sub 8 categoria A/7 cl.2 consistenza 9 vani, superficie mq 204 escluse aree scoperte mq 182. L’appartamento per civile abitazione a piano terra è composto da un ingresso-corridoio, la cucina comunicante con la sala da pranzo, cinque camere, il bagno, un ripostiglio, due pozzi luce. b) Casa di abitazione in catasto al foglio 118 particella 469 sub 9 categoria A/7 cl.2 consistenza 7,5 vani piano T superficie mq 176 escluse aree scoperte mq 171. Appartamento per civile abitazione a piano terra composto da un ingresso-sala, cucina-tinello, da due bagni, quattro camere da letto, due verande, alcune tettoie, oltre ai locali tecnici esterni, ad un locale lavanderia e alla piscina. c) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 10 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da un locale principale avente ingresso dall’area libera circostante, attraverso due grandi porte metalliche, all’interno del quale sono ricavate delle celle frigorifere, ed un ufficio con vetrate. Adiacente, con ingresso sia dal locale principale che autonomamente attraverso l’area libera circostante, si accede ad altri ambienti ufficio, al wc e, dalla scala si scende al piano sotto strada dove si trova un ambiente ripostiglio. Adiacente gli uffici, comunicante con il locale principale e con ingresso autonomo sempre dall’area libera circostante, si trova un altro ambiente, anch’esso con ingresso autonomo dalla medesima area, pavimentato con piastrelle di ceramica, copertura con struttura in lamierino, infissi in alluminio anodizzato, adibito ad ufficio. d) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 11 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da più locali aventi tutti ingresso dall’area libera circostante. e) Centrale con impianto fotovoltaico non funzionante della potenza di circa 50,85 KWp, ubicato nel tetto di copertura del capannone individuato con il sub.10, costituito da circa 228 pannelli fotovoltaici sito nel Comune di Vittoria in catasto al foglio 118 particella 469 sub 12 categoria D/1 via Cultrone 49 piano 1.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

19/05/2026 10:00

Data asta:

19/05/2026 10:00

Prezzo:€ 471.178,13

Offerta minima:353.383,60 ⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:18/05/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

18/05/2026 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 203/2022

Tribunale: Ragusa

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Rio

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giuseppe Buscema (tel. 0932762928) - studiobuscema.modica@gmail.com

Custode:Dott. Giuseppe Buscema (tel. 0932762928)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Cultrone47 - 97019 - Vittoria(RG)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Indirizzo:Via Cultrone47 - 97019 - Vittoria(RG)

Descrizione:Piena proprietà di un compendio immobiliare sito nel Comune di Vittoria via Cultrone 47-49 come di seguito identificato: a) Casa di abitazione piano T-1 in catasto al foglio 118 particella 469 sub 8 categoria A/7 cl.2 consistenza 9 vani, superficie mq 204 escluse aree scoperte mq 182. L’appartamento per civile abitazione a piano terra è composto da un ingresso-corridoio, la cucina comunicante con la sala da pranzo, cinque camere, il bagno, un ripostiglio, due pozzi luce. b) Casa di abitazione in catasto al foglio 118 particella 469 sub 9 categoria A/7 cl.2 consistenza 7,5 vani piano T superficie mq 176 escluse aree scoperte mq 171. Appartamento per civile abitazione a piano terra composto da un ingresso-sala, cucina-tinello, da due bagni, quattro camere da letto, due verande, alcune tettoie, oltre ai locali tecnici esterni, ad un locale lavanderia e alla piscina. c) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 10 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da un locale principale avente ingresso dall’area libera circostante, attraverso due grandi porte metalliche, all’interno del quale sono ricavate delle celle frigorifere, ed un ufficio con vetrate. Adiacente, con ingresso sia dal locale principale che autonomamente attraverso l’area libera circostante, si accede ad altri ambienti ufficio, al wc e, dalla scala si scende al piano sotto strada dove si trova un ambiente ripostiglio. Adiacente gli uffici, comunicante con il locale principale e con ingresso autonomo sempre dall’area libera circostante, si trova un altro ambiente, anch’esso con ingresso autonomo dalla medesima area, pavimentato con piastrelle di ceramica, copertura con struttura in lamierino, infissi in alluminio anodizzato, adibito ad ufficio. d) Fabbricato per esigenze commerciali in catasto al foglio 118 particella 469 sub 11 categoria D/8. Fabbricato per esigenze commerciali composto da più locali aventi tutti ingresso dall’area libera circostante. e) Centrale con impianto fotovoltaico non funzionante della potenza di circa 50,85 KWp, ubicato nel tetto di copertura del capannone individuato con il sub.10, costituito da circa 228 pannelli fotovoltaici sito nel Comune di Vittoria in catasto al foglio 118 particella 469 sub 12 categoria D/1 via Cultrone 49 piano 1.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,5 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto