Via Tevere 7 - Quartiere Castegnate, 21053 Castellanza VA

€ 160.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 28/2025
Tribunale: Busto Arsizio
Lotto: Unico
Data asta: 16/06/2026 10:00

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Via Tevere 7 - Quartiere Castegnate

Castellanza (VA)

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Abitazione di tipo civile

€ 160.000,00

Castellanza (VA) Busto Arsizio 28/2025 Lotto Unico Data asta: 16/06/2026 10:00

Codice asta: B2397654

Descrizione

per la piena ed intera proprietà: appartamento della superficie commerciale di 100,05 mq. L'unità immobiliare oggetto di perizia si trova in un terratetto il cui esterno è caratterizzato da una colorazione giallo terranova, parte integrante di un'ampia Cascina. La porzione di edificio è costituita da due unità immobiliari che condividono un giardino comune recintato, accessibile dalla strada pubblica di Via Tevere. Al piano terra è presente un'altra unità immobiliare, il sub 501, mentre al piano strada e del giardino comune parte una scala esterna di proprietà esclusiva, che conduce al primo piano, dove si trova l'unità in oggetto, che si estende ai piani 1 e 2. L'abitazione è composta da un ballatoio di accesso, un soggiorno con angolo cottura e un terrazzo al piano primo, mentre al secondo piano si trovano una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. Questi spazi sono uniti da una scala interna di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Non sono disponibili le certificazioni relative agli impianti. All’unità pignorata segue e compete la proporzionale quota di comproprietà sulle parti in comune come indicate in scheda planimetrica e nei chiarimenti del CTU, che si invita a consultare. Detta unità immobiliare risulta censita al Catasto fabbricati del predetto Comune come segue: foglio 4 particella 1345 sub. 502 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 227,24 Euro, indirizzo catastale: Via Tevere n. 7 - Castellanza (VA), piano: T, 1 e 2, Coerenze: Mappale 640 di C.T., prospetto su passaggio comune di cui mappale 102, prospetto su giardino comune all’immobile di cui al mappale 1345, sub. 501 di NCEU, mappali 942 e 641 C.T.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

16/06/2026 10:00

Data asta:

16/06/2026 10:00

Prezzo:€ 160.000,00

Offerta minima:€ 120.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:15/06/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

15 %

Fine Iscrizioni:

15/06/2026 13:00

Indirizzo:givgvia Sardegna 3 - 21052 - Busto Arsizio(VA)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 28/2025

Tribunale: Busto Arsizio

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Nicolò Grimaudo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giulia Oldani

Custode:GIVG srl (tel. 0331322665)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Tevere, 7 - Quartiere Castegnate - 21053 - Castellanza(VA)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Indirizzo:Via Tevere, 7 - Quartiere Castegnate - 21053 - Castellanza(VA)

Descrizione:per la piena ed intera proprietà: appartamento della superficie commerciale di 100,05 mq. L'unità immobiliare oggetto di perizia si trova in un terratetto il cui esterno è caratterizzato da una colorazione giallo terranova, parte integrante di un'ampia Cascina. La porzione di edificio è costituita da due unità immobiliari che condividono un giardino comune recintato, accessibile dalla strada pubblica di Via Tevere. Al piano terra è presente un'altra unità immobiliare, il sub 501, mentre al piano strada e del giardino comune parte una scala esterna di proprietà esclusiva, che conduce al primo piano, dove si trova l'unità in oggetto, che si estende ai piani 1 e 2. L'abitazione è composta da un ballatoio di accesso, un soggiorno con angolo cottura e un terrazzo al piano primo, mentre al secondo piano si trovano una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. Questi spazi sono uniti da una scala interna di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Non sono disponibili le certificazioni relative agli impianti. All’unità pignorata segue e compete la proporzionale quota di comproprietà sulle parti in comune come indicate in scheda planimetrica e nei chiarimenti del CTU, che si invita a consultare. Detta unità immobiliare risulta censita al Catasto fabbricati del predetto Comune come segue: foglio 4 particella 1345 sub. 502 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 4, consistenza 4 vani, rendita 227,24 Euro, indirizzo catastale: Via Tevere n. 7 - Castellanza (VA), piano: T, 1 e 2, Coerenze: Mappale 640 di C.T., prospetto su passaggio comune di cui mappale 102, prospetto su giardino comune all’immobile di cui al mappale 1345, sub. 501 di NCEU, mappali 942 e 641 C.T.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (2,7 Mb)

Documento con foto (1,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto