Via Trento 40 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 179.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 3/2025
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 23/06/2026 09:00

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Via Trento 40 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Abitazione di tipo civile

€ 179.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 3/2025 Lotto unico Data asta: 23/06/2026 09:00

Codice asta: B2397760

Descrizione

APPARTAMENTO al piano terzo di edificio senza ascensore composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, corredato di una soffitta/ripostiglio al piano quarto (con accesso dal corridoio comune) per complessivi mq netti 17,35 e un di posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

23/06/2026 09:00

Prezzo:€ 179.000,00

Offerta minima:134.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 8.000,00

Termine presentazione offerte:18/06/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

23/06/2026 09:00

Termine gara:

24/06/2026 09:00

Fine Iscrizioni:

18/06/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3/2025

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/03/2026⁽³⁾

Giudice:Cristina Nicolò

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Trento, 40, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Trento, 40, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETÀ su APPARTAMENTO sito in Grosseto – VIA TRENTO N. 40 piano 3, composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, oltre una soffitta/ripostiglio al piano quarto per complessivi mq netti 17,35 e un posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra identificato con il numero 15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 90 part 385 sub 15Confina con: Corte comune condominiale lato Via Roma; Corridoio comune; appartamento Fg. 90, P.lla 385, Subalterno 16, salvo se altri.Costruito antecedentemente al 1954.Il CTU ha reperito le seguenti pratiche edilizie:-P.E. 2829/1985 prot. 70185 del 21.11.1985 per denuncia di opere interne eseguite abusivamente ai sensi della legge 25/2/85 n. 47 art. 48;-P.E. 306/2017 prot. 117670 del 12.09.2017 per presentazione di APE;-P.E. 1656/2017 prot. 155248 del 20.11.2017 per CILA per opere di manutenzione straordinaria;Non è stata reperita nessuna pratica di abitabilità o dichiarazione di agibilità.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione l’immobile risulta nella piena disponibilità dell’esecutato che vi abita, ed è pertanto da considerarsi libero.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Trattasi di un appartamento al piano terzo corredato di una soffitta al piano quarto di un edificio senza ascensore. L’accesso agli immobili avviene dalla scala condominiale B. La distribuzione degli spazi interni al piano terzo è la seguente: accesso sul soggiorno pranzo con angolo cottura sul quale si affacciano le tre camere. Di fronte agli ingressi dei due bagni e dell’ultima camera è presente una sorta di “disimpegno” aperto comunque verso il soggiorno. Dal bagno più piccolo si accede ad un ripostiglio.Alla soffitta al piano quarto si accede da una porta in legno che si apre su un corridoio comune ed è costituito da un unico locale. È presente anche un lucernaio che dà sulla copertura del fabbricato.Nella corte condominiale al piano terreno è presente un posto auto in uso esclusivo contrassegnato con il nr. 15, così come riportato negli atti di compravendita. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (9,3 Mb)

Perizia 2 (8,6 Mb)

Documento con foto (3,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche