Località Centignano 01039 Centignano VT Italia, Vignanello VT

€ 180.000,00

Categoria: Commerciali
Numero: 1/2025
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 03/06/2026 10:40

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Località Centignano 01039 Centignano VT Italia

Vignanello (VT)

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Fabbricato commerciale

€ 180.000,00

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2025 Lotto 1 Data asta: 03/06/2026 10:40

Codice asta: B2398081

Descrizione

Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da locale commerciale sita in Vignanello (VT), Località Centignano snc, in Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 915 sub. 14 (ex sub 12, ex sub 1 2 3 4), cat. C/1, classe 7, consistenza mq. 265, superficie catastale totale mq. 256, rendita € 2.490,87. In corso di liberazione.Si veda avviso di vendita per regime IVA del trasferimento ed altre utili informazioni.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/06/2026 10:40

Prezzo:€ 180.000,00

Offerta minima:135.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:02/06/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

03/06/2026 10:40

Termine gara:

03/06/2026 14:40

Fine Iscrizioni:

02/06/2026 13:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2025

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 12/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pier carlo Poleggi (tel. 0761283764) - POLEGGI@OMNIACONSILIA.IT

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Località Centignano, 01039 Centignano VT, Italia - Vignanello(VT) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Negozi, botteghe

Stato di occupazione:INCOR

Superficie:256

Indirizzo:Località Centignano, 01039 Centignano VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da locale commerciale sita in Vignanello (VT), Località Centignano snc, ubicata in zona Residenziale di Espansione, sottozona D3R Artigianale/Commerciale. In Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 915 sub. 14 (ex sub 12, ex sub 1-2-3-4), cat. C/1, classe 7, consistenza mq. 265, superficie catastale totale mq. 256, rendita € 2.490,87.Locale posto al piano S1 composto da open space mq. 190; disimpegno mq. 10,06; ripostiglio mq. 2,80; locale multifunzione mq. 30,00; bagno 1 mq. 4,06; bagno 2 mq. 3,80; bagno 3 mq. 4,06. Confina a sud con aerea esterna corrispondente alla p.lla 1060 del foglio 5, a est con sub. 11 dello stesso fabbricato e a ovest con altra u.i.u. Accesso da area esterna non in pignoramento, con servitù di passaggio da costituire e relativi oneri di costituzione stimati in Euro 1.000 già detratti dal prezzo a base d’asta. Accessibile tramite via pubblica. Privo di utenze attive. Costruito con concessione edilizia n. 3/94 e successive proroghe; planimetria catastale non conforme ma sanabile come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 1.500 già detratti dal prezzo a base d’asta. In buone condizioni manutentive. Immobile in corso di liberazione. Immobile con certificato di agibilità.Ai fini fiscali, la vendita sarà soggetta alla disciplina IVA di cui al D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 633. In base agli elementi attualmente disponibili e alla documentazione acquisita agli atti della procedura, l’impresa esecutata non ha allo stato manifestato l’esercizio dell’opzione per l’imposizione IVA, con conseguente applicazione del regime naturale di esenzione di cui all’art. 10 DPR 633/1972. Resta tuttavia espressamente precisato che il regime fiscale definitivo della cessione sarà determinato al momento del trasferimento dell’immobile.

Sezione:U

Foglio:5

Particella:915

Subalterno:14

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche