Via S. Rocco 33 01039 Vignanello VT Italia, 01039 Vignanello VT

€ 65.000,00

Categoria: Commerciali
Numero: 1/2025
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 2
Data asta: 03/06/2026 10:40

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Via S. Rocco 33 01039 Vignanello VT Italia

Vignanello (VT)

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Ufficio

€ 65.000,00

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2025 Lotto 2 Data asta: 03/06/2026 10:40

Codice asta: B2398082

Descrizione

Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da appartamento uso ufficio sito in Vignanello (VT), Via San Rocco 33, ubicato in zona B – sottozona B4 di ristrutturazione edilizia e completamento. In Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 1555 sub. 14 (ex p.lla 735 sub. 14), cat. A/10, classe U, consistenza vani 5, superficie catastale totale mq. 73, rendita € 1.123,29.Si veda avviso di vendita per regime IVA del trasferimento ed altre informazioni utili.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/06/2026 10:40

Prezzo:€ 65.000,00

Offerta minima:48.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:02/06/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

03/06/2026 10:40

Termine gara:

03/06/2026 14:40

Fine Iscrizioni:

02/06/2026 13:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2025

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 12/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Pier carlo Poleggi (tel. 0761283764) - POLEGGI@OMNIACONSILIA.IT

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Ufficio

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via S. Rocco, 33, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Uffici e studi privati

Stato di occupazione:INCOR

Superficie:73

Vani:5.0

Piano:5

Indirizzo:Via S. Rocco, 33, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da appartamento uso ufficio sito in Vignanello (VT), Via San Rocco 33, ubicato in zona B – sottozona B4 di ristrutturazione edilizia e completamento. In Catasto Fabbricati al foglio 8 particella 1555 sub. 14 (ex p.lla 735 sub. 14), cat. A/10, classe U, consistenza vani 5, superficie catastale totale mq. 73, rendita € 1.123,29.Locale posto al piano 5 raggiungibile tramite ascensore, composto da ingresso/primo ufficio mq. 35,63; secondo ufficio mq. 10,51; terzo ufficio mq. 11,19; quarto ufficio mq. 12,32; disimpegno mq. 1,94; bagno mq. 4,04; balcone 1 mq. 9,5; balcone 2 mq. 2,22. Altezza soffitto ml. 2,65. Confina a nord con Via San Rocco, a sud con Via della Stazione; a ovest con altra u.i.u salvo altri. Accesso da Via San Rocco. Costruito Ante ’67 e ristrutturato con concessione edilizia n. 10/96 e n. 4/99; planimetria catastale conforme; In buone condizioni. L’immobile risulta facente parte di un condominio. Dall’attestazione rilasciata dall’Amministratore condominiale risulta che il debitore esecutato è moroso nei confronti del condominio per contributi condominiali maturati fino alla data del pignoramento, stimati in Euro 3.820,65 già detratti dal prezzo a base d’asta. Immobile in corso di liberazione Immobile privo di certificato di agibilità.Ai fini fiscali, la vendita sarà soggetta alla disciplina IVA di cui al D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 633. In base agli elementi attualmente disponibili e alla documentazione acquisita agli atti della procedura, l’impresa esecutata non ha allo stato manifestato l’esercizio dell’opzione per l’imposizione IVA, con conseguente applicazione del regime naturale di esenzione di cui all’art. 10 DPR 633/1972. Resta tuttavia espressamente precisato che il regime fiscale definitivo della cessione sarà determinato al momento del trasferimento dell’immobile.

Foglio:8

Particella:1555

Subalterno:14

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche