Strada Comunale di Mugnano 1147 53014 Monteroni d'Arbia SI Italia, 53014 Monteroni d'Arbia SI

€ 332.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 80/2022
Tribunale: Tribunale di SIENA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 26/05/2026 10:00

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Strada Comunale di Mugnano 1147 53014 Monteroni d'Arbia SI Italia

Monteroni d'Arbia (SI)

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Abitazione di tipo civile

€ 332.000,00

Monteroni d'Arbia (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2022 Lotto unico Data asta: 26/05/2026 10:00

Codice asta: B2398720

Descrizione

piena proprietà di compendio situato lungo la Strada di Mugnano al numero civico 1147, in località Casa Paradiso Il Ciliegio, composto da: a) - abitazione di tipo civile ai piani terreno e primo; b) - laboratorio al piano seminterrato, della consistenza catastale di 85 (ottantacinque); c) autorimessa, adiacente alla suddetta abitazione e collegata alla medesima da tettoie, è risultata adattata all’uso abitativo; d) - due magazzini, di cui uno composto di unico vano e l'altro attualmente non esistente.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

26/05/2026 10:00

Prezzo:€ 332.000,00

Offerta minima:249.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:25/05/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

26/05/2026 10:00

Termine gara:

27/05/2026 10:00

Fine Iscrizioni:

25/05/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 80/2022

Tribunale: Tribunale di SIENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/03/2026⁽³⁾

Custode:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 339733017) - visite.ivg@gmail.com

Giudice:Marta Dell'unto

Delegato alla vendita:Giulia Pescatori (tel. 0577287409) (cell. 3398981223) - giupes80@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Strada Comunale di Mugnano, 1147, 53014 Monteroni d'Arbia SI, Italia - 53014 - Monteroni d'Arbia(SI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Strada Comunale di Mugnano, 1147, 53014 Monteroni d'Arbia SI, Italia - Monteroni d'Arbia(SI) - Italia

Descrizione:piena proprietà di compendio situato in zona agricola collinare delle Crete Senesi lungo la strada comunale denominata Strada di Mugnano al numero civico 1147, in località Casa Paradiso Il Ciliegio, a distanza di circa due chilometri dallo svincolo Fogliano della Strada Statale 223 di Paganico e di circa dieci chilometri dalla casa comunale di Monteroni d’Arbia, in un’area panoramica di pregio.Tale compendio è composto da: a) - abitazione di tipo civile ai piani terreno e primo di più ampio stabile, a cui si accede sia per il tramite attraverso due unità immobiliari (subalterno 15 e subalterno 21) di altra proprietà e non oggetto di pignoramento – una corte pavimentata coperta in parte da tettoia - per le quali esiste servitù di passaggio pedonale sia da un cancello carrabile posto lungo la strada comunale denominata Strada di Mugnano attraverso un resede di superficie complessiva pari a circa mq 1.758, bene comune oltre che al fabbricato principale anche a due fabbricati destinati a magazzini. Tale abitazione è composta: al piano terreno da un soggiorno, uno sgombero, un servizio igienico, un ripostiglio attraverso il quale si scende con una rampa di scale al locale seminterrato (distinto al subalterno 20), ed una lavanderia sulla quale si apre l’ingresso che insiste su unità immobiliare e resede esclusivo di altra proprietà (subalterni 21 e 15) sui quali esiste servitù di passaggio. Esternamente al fabbricato raggiungibile dal soggiorno è stato realizzato un corpo di fabbrica in legno ad un piano dove è situata la cucina dell’abitazione. Una scala interna collega il piano terra con il primo piano dove sono situati tre camere da letto, un servizio igienico, un ripostiglio una soffitta non praticabile, ed una ulteriore camera realizzata accorpando all’abitazione un locale sottotetto (distinto alla particella 38 subalterno 10 e che in origine faceva parte dell’abitazione distinta alla particella 38 subalterno 7). Il bene, provvisto degli impianti ordinari, versa in condizioni di conservazione e di manutenzione discrete;b) - laboratorio al piano seminterrato, della consistenza catastale di 85 (ottantacinque) metri quadrati, comunicante con l’abitazione di cui alla lettera a), è provvisto di ingresso autonomo per il tramite del resede, ed è composto da vano principale e da vano secondario, dotato del solo impianto elettrico;c) - autorimessa, adiacente alla suddetta abitazione e collegata alla medesima da tettoie, è risultata adattata all’uso abitativo, componendosi di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto; la medesima è dotata degli impianti ordinari e ventilconvettore per la climatizzazione, e versa in condizioni di conservazione discrete;d) - due magazzini, di cui quello censito al subalterno 5 è composto di unico vano ed è ingombro di mobili e rifiuti, mentre quello censito al subalterno 6 non è stato individuato: l’esecutata ha riferito che il medesimo sarebbe crollato nel 2022 in conseguenza di incendio.Nell’oggetto di vendita è compreso, inoltre, il resede circostante i fabbricati, di una superficie complessiva pari a circa mq 1.758, ed il quale confina con la pubblica via ospitando, in corrispondenza, cancello carrabile, bene comune non censibile. Relativamente alla situazione catastale ed urbanistico-edilizia si rimanda all'avviso e d alla perizia di stima allegati

Foglio:6

Particella:10

Subalterno:22

Foglio:6

Particella:10

Subalterno:20

Foglio:6

Particella:10

Subalterno:17

Foglio:6

Particella:10

Subalterno:5

Foglio:6

Particella:10

Subalterno:6

Foglio:6

Particella:38

Subalterno:10

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (5,0 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (3,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche