Contrada Fontanella 27 62010 Montecosaro MC Italia, 62010 Montecosaro MC

€ 38.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 25/2024
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 28/05/2026 10:00

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Contrada Fontanella 27 62010 Montecosaro MC Italia

Montecosaro (MC)

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Abitazione di tipo civile

€ 38.000,00

Montecosaro (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Data asta: 28/05/2026 10:00

Codice asta: B2398830

Descrizione

piena proprietà su fabbricato cielo terra e corpo distaccato, superficie coperta mq. 228, posto ai piani T e 1° . Catasto Fabbricati: foglio 11, P.lla 590 sub. 4 (magazzino), sub. 5 (abitazione),sub. 3 (garage). delimitate da corte comune (sub 1). Immobile intercluso in quanto la strada privata di accesso ricade in un'altra p.lla estranea alla vendita . Pertanto, successivamente all'aggiudicazione dell'immobile pignorato, sarà necessario costituire una servitù di passaggio sulla predetta strada.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/05/2026 10:00

Prezzo:€ 38.000,00

Offerta minima:28.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:27/05/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

27/05/2026 12:00

Indirizzo:Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2024

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - fortimichela@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada Fontanella, 27, 62010 Montecosaro MC, Italia - 62010 - Montecosaro(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Indirizzo:Contrada Fontanella, 27, 62010 Montecosaro MC, Italia - Montecosaro(MC) - Italia

Descrizione:DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ in MONTECOSARO Località Fontanella 27, sui seguenti immobili:1) garage, sito in Montecosaro (MC), loc. Fontanella snc, distinto al C.F. al foglio 11, con la particella 590 sub.3, categoria C/6, consistenza mq. 24;2) magazzino sito in Montecosaro (MC), loc. Fontanella n. 27, distinta al C.F. al foglio 11, con la particella 590sub. 4, categoria C/2, consistenza mq. 1153) abitazione sita in Montecosaro (MC), loc. Fontanella n. 27, distinta al C.F. al foglio 11, con la particella 590sub. 5, categoria A/3, consistenza vani 4.Descrizione dei beni:Gli immobili pignorati, ubicati in località Fontanella 27, in una zona periferica del Comune di Montecosaro, nelle vicinanze del confine con il Comune di Civitanova Marche, sono stati edificati in epoca remota e attualmente risultano parzialmente crollati (v. foto perizia n. 1, 2, 3 e 4). È ancora in piedi la porzione del corpo di fabbrica principale a due elevazioni, sebbene la copertura e laparete esposta a ovest risultino quasi completamente crollate.Non sono visibili tracce degli altri corpi di fabbrica, probabilmente crollati o coperti dalla fitta vegetazionespontanea che avvolge l’intero compendio immobiliare.L'immobile pignorato è di fatto intercluso in quanto la strada privata di accesso ricade in un'altraparticella appartenente alla stessa proprietà che tuttavia non è stata pignorata.Pertanto, successivamente all'aggiudicazione dell'immobile pignorato, sarà necessario costituire unaservitù di passaggio sulla predetta strada.Identificazione catastale: Catasto Fabbricati Foglio 11:_con la particella 590 sub. 3, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza mq. 24, Superficie Catastale Totale: mq. 31,Rendita Euro 30,99, loc. Cavallino snc, piano T;_con la particella 590 sub. 4, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza mq.115, Superficie Catastale Totale: mq.140, Rendita Euro 213,81, loc. Fontanella n. 27, piano T._con la particella 590 sub. 5, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza vani 4, Superficie Catastale Totale: mq. 48,Totale escluse aree scoperte: mq. 47, Rendita Euro 177,66, loc. Fontanella n. 27, piano T e 1.Bene comune non censibile a tutti i sub. è la corte distinta al sub. 1.CONFINI: immobili distinti al C.F. al foglio 11, con la particella 590.- sui lati Nord, Est ed Ovest con la particella 589 di proprietà degli esecutati;- sul lato Sud con le particelle 587 e 589 di proprietà degli esecutati.Precisazioni: una piccola porzione della corte, distinta al C.F. al foglio 11, particella 590, è situata sulla stradache dà accesso all’immobile pignorato (vedasi elaborato grafico allegato alla perizia).Con variazione catastale, causale divisione, del 22.02.202,1 pratica n. MC0017320 in atti dal 22.02.2021protocollo nsd n. divisione (n.12429.1/2021), viene soppresso il sub. 2 e vengono costituiti i sub. 4 e 5.

Foglio:11

Particella:590

Subalterno:3

Foglio:11

Particella:590

Subalterno:4

Foglio:11

Particella:590

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Osservazioni CTU 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche