Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini, 55049 Viareggio LU

€ 141.848,00

Categoria: Residenziali
Numero: 339/2021
Tribunale: Lucca
Lotto: 2
Data asta: 21/05/2026 09:00

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Via S. Luigi Gonzaga s.n.c. frazione Torre Del Lago Puccini

Viareggio (LU)

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Abitazione di tipo civile

€ 141.848,00

Viareggio (LU) Lucca 339/2021 Lotto 2 Data asta: 21/05/2026 09:00

Codice asta: B2399140

Descrizione

Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

21/05/2026 09:00

Data asta:

21/05/2026 09:00

Prezzo:€ 141.848,00

Offerta minima:€ 106.386,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:20/05/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

20/05/2026 12:00

Ambito:

Altre vendite

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 339/2021

Tribunale: Lucca

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Antonia Libera Oliva

Professionista Delegato alla vendita:Francesco Avv. lombardi - FRANCESCOLOMB@GMAIL.COM

Custode:IVG Sofir

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:159.84 Mq

Indirizzo:Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini - 55049 - Viareggio(LU)

Descrizione:Piena proprietà di villetta singola sita in Viareggio (Lucca), Via S. Luigi Gonzaga s.n.c., frazione Torre Del Lago Puccini, della superficie commerciale di 159,84 mq. L'intero edificio di cui la villa terra tetto fa parte si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L’intero immobile è stato costruito nel 2008. Unità destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti, collegamenti utenze visibili, senza illuminazione od altre utilità e finiture. Composta da vani al grezzo nei quali come da progetto erano previsti ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina abitabile, con vano scale conducente al piano primo e seminterrato, con un vano tecnico esterno, attualmente comunicante con il soggiorno ma la cui comunicazione non era in origine prevista. Al piano primo, sempre al grezzo, erano previste due camere, un vano armadi, disimpegno e bagno, oltre sottotetto non accessibile. Al piano seminterrato sempre allo stato grezzo sono situati anzichè un unico ambiente con bocche di lupo per il ricambio d'aria, due ambienti divisi da un vano porta, ed il vano scale collegato al vano destinato da P.C. a soggiorno. Gli spazi esterni, sono costituiti da porticato sull'ingresso e da secondo porticato in aderenza con altra unità immobiliare, un pergolato sul retro (attualmente coperto), il vano tecnico suddetto, una terrazza posta superiormente al porticato, un balcone sul versante di nord est. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto, ricavato da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare e per intervento edilizio diretto, L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S-1, ha un'altezza interna allo stato grezzo variabile a seconda dei punti, da m.2.82 a m.2.83 (vani principali); sempre allo stato grezzo m. 3.14 per il pergolato, fra m.2.83 e m.2.97 i porticati e m.3,30 per il vano tecnico e m.2.61 per il piano seminterrato.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (4,9 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (2,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto