Frazione Ca' Giovannone - Via Rancitella, 21-23 61029 Urbino PU

€ 359.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 15/2025
Tribunale: Urbino
Lotto: Unico
Data asta: 23/06/2026 11:00

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Frazione Ca' Giovannone - Via Rancitella,21-23

Urbino (PU)

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Abitazione di tipo rurale

€ 359.000,00

Urbino (PU) Urbino 15/2025 Lotto Unico Data asta: 23/06/2026 11:00

Codice asta: B2399306

Descrizione

A. Cascina, della superficie commerciale di 336,80 mq. L'immobile è costituito da un ex fabbricato rurale ristrutturato tra il 1997 e il 2000. Inserito nelle campagne del Montefeltro su Via Rancitella. Fa parte di un complesso edificato in zona agricola e costituito anche da un piccolo edificio destinato ad accessorio (Corpo B) e da una piscina (Corpo C) con relativi annessi tecnici. L'immobile versa in buono stato di conservazione ed è suddiviso in diversi alloggi formati da mini appartamenti, alcuni ma non tutti con ingresso indipendente. La struttura è in muratura con tetti a falde. La struttura è in parte su due piani fuori terra (piano S1 e T) e in parte su tre piani fuori terra (S1, T, P1). L'ingresso principale è dotato di una tettoia. Al piano terreno sono ubicati 4 piccoli appartamenti (sub 10, sub 11, sub 12 e sub 13). Al piano primo è sito un unico appartamento con ingresso indipendente con accesso dal piano terra tramite due rampe di scale, ha una superficie di mq. 45 circa con soppalco. Al piano seminterrato vi sono due piccoli appartamenti (sub 7 e sub 8) e degli ambienti adibiti ad accessori, cantine e pertinenze (sub 16 e sub 17). Le finiture sono decorose con pareti prevalentemente intonacate e tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato, infissi interni ed esterni in legno, finestre con vetro camera e ante ad oscuro in legno. Esternamente l'edificio e intonacato e tinteggiato con inserti in mattone faccia vista e un marciapiede corre lungo tutto il perimetro con gradinate che permettono il salto di quota tra i diversi piani di calpestio. Internamente alcune pareti sono in mattoni faccia vista. I solai piani sono in latero cemento e in parte in legno, i solai di copertura sono in legno. Gli impianti sono sottotraccia e l'impianto di riscaldamento con termosifoni è centralizzato e serve tutte le unità immobiliari abitative. Nel complesso l'immobile, in buono stato di conservazione si presenta decoroso. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2.70. A.1.cantina, composto da 3 vani adibiti a cantina e accessori, identificato con il numero 1. A.2 box singolo, composto da una autorimessa e vani accessori, identificato con il numero 2. B. cantina, della superficie commerciale di 18,00 mq. L'immobile è costituito da una struttura in muratura con tetto a falde, accatastato come magazzino e dotato di 2 vani con w.c., i pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi in legno. La struttura è in muratura con solaio di copertura in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Nell'insieme il fabbricato versa in buone condizioni. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 3,5. C. Piscina con annessi, della superficie commerciale di 50,90 mq. L'immobile è costituito da una piscina interrata con relativi accessori tecnci e ripostigli. La struttura è in cemento armato, le pareti intonacate e i pavimenti in gres porcellanato per le stanze interrate, la piscina ha rivestimento in mosaico. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

23/06/2026 11:00

Data asta:

23/06/2026 11:00

Prezzo:€ 359.000,00

Offerta minima:€ 269.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 3.500,00

Termine presentazione offerte:22/06/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

22/06/2026 12:30

Indirizzo:Studio Avv. SgaggiVia Roma n. 138/1C - 61020 - Petriano(PU)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2025

Tribunale: Urbino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 073160914)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Ca' Giovannone - Via Rancitella21-23 - 61029 - Urbino(PU)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Superficie:405.7 Mq

Indirizzo:Frazione Ca' Giovannone - Via Rancitella21-23 - 61029 - Urbino(PU)

Descrizione:A. Cascina, della superficie commerciale di 336,80 mq. L'immobile è costituito da un ex fabbricato rurale ristrutturato tra il 1997 e il 2000. Inserito nelle campagne del Montefeltro su Via Rancitella. Fa parte di un complesso edificato in zona agricola e costituito anche da un piccolo edificio destinato ad accessorio (Corpo B) e da una piscina (Corpo C) con relativi annessi tecnici. L'immobile versa in buono stato di conservazione ed è suddiviso in diversi alloggi formati da mini appartamenti, alcuni ma non tutti con ingresso indipendente. La struttura è in muratura con tetti a falde. La struttura è in parte su due piani fuori terra (piano S1 e T) e in parte su tre piani fuori terra (S1, T, P1). L'ingresso principale è dotato di una tettoia. Al piano terreno sono ubicati 4 piccoli appartamenti (sub 10, sub 11, sub 12 e sub 13). Al piano primo è sito un unico appartamento con ingresso indipendente con accesso dal piano terra tramite due rampe di scale, ha una superficie di mq. 45 circa con soppalco. Al piano seminterrato vi sono due piccoli appartamenti (sub 7 e sub 8) e degli ambienti adibiti ad accessori, cantine e pertinenze (sub 16 e sub 17). Le finiture sono decorose con pareti prevalentemente intonacate e tinteggiate. Pavimenti in gres porcellanato, infissi interni ed esterni in legno, finestre con vetro camera e ante ad oscuro in legno. Esternamente l'edificio e intonacato e tinteggiato con inserti in mattone faccia vista e un marciapiede corre lungo tutto il perimetro con gradinate che permettono il salto di quota tra i diversi piani di calpestio. Internamente alcune pareti sono in mattoni faccia vista. I solai piani sono in latero cemento e in parte in legno, i solai di copertura sono in legno. Gli impianti sono sottotraccia e l'impianto di riscaldamento con termosifoni è centralizzato e serve tutte le unità immobiliari abitative. Nel complesso l'immobile, in buono stato di conservazione si presenta decoroso. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2.70. A.1.cantina, composto da 3 vani adibiti a cantina e accessori, identificato con il numero 1. A.2 box singolo, composto da una autorimessa e vani accessori, identificato con il numero 2. B. cantina, della superficie commerciale di 18,00 mq. L'immobile è costituito da una struttura in muratura con tetto a falde, accatastato come magazzino e dotato di 2 vani con w.c., i pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi in legno. La struttura è in muratura con solaio di copertura in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Nell'insieme il fabbricato versa in buone condizioni. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 3,5. C. Piscina con annessi, della superficie commerciale di 50,90 mq. L'immobile è costituito da una piscina interrata con relativi accessori tecnci e ripostigli. La struttura è in cemento armato, le pareti intonacate e i pavimenti in gres porcellanato per le stanze interrate, la piscina ha rivestimento in mosaico. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,1 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto