Via di Corte 24 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT

€ 65.300,00

Categoria: Residenziali
Numero: 38/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 27/05/2026 11:20

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Via di Corte 24 01036 Nepi VT Italia

Nepi (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 65.300,00

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 38/2024 Lotto unico Data asta: 27/05/2026 11:20

Codice asta: B2399538

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento formato da due Piani, ubicato in Nepi (VT), Via di Corte n°24:L'immobile ubicato nel Comune di Nepi (VT), Via di Corte n°24, risulta costruito in dataantecedente al 1° settembre 1967 ed ha destinazione d’uso residenziale. Il manufattocostituito tre livelli fuori terra, di cui piano terra, piano primo e piano secondo-sottotetto,risulta ricadere all'interno del centro storico del Comune di Nepi, posto in zona centrale econ una buona comunicazione a tutti i servizi principali.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

27/05/2026 11:20

Prezzo:€ 65.300,00

Offerta minima:48.975,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:26/05/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

27/05/2026 11:20

Termine gara:

27/05/2026 15:20

Fine Iscrizioni:

26/05/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 38/2024

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lorenzo De rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via di Corte 24, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via di Corte, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su :Compendio immobiliare a destinazione residenziale composto da Appartamento formato da due Piani, ubicato in Nepi (VT), Via di Corte n°24:A. L'immobile ubicato nel Comune di Nepi (VT), Via di Corte n°24, risulta costruito in dataantecedente al 1° settembre 1967 ed ha destinazione d’uso residenziale. Il manufattocostituito tre livelli fuori terra, di cui piano terra, piano primo e piano secondo-sottotetto,risulta ricadere all'interno del centro storico del Comune di Nepi, posto in zona centrale econ una buona comunicazione a tutti i servizi principali.L’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione edilizia, tra cui unaConcessione Edilizia n.139 del 08-11-1977 per Varianti Interne e Prospettiche, conrealizzazione di un Terrazzo nella Copertura. Si è proceduto ad una Denuncia di InizioAttività n°177/02 del 16-10-2002 per la diversa distribuzione degli spazi interni e successivoPermesso di Costruire in Sanatoria n°29 del 19-03-2012, a conclusione della pratica diCondono n°84/1995 presentata il 24-02-1995.L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una scala comune con altre proprietà,abbastanza ripida. Dalla porta blindata, si entra in uno spazio ampio adibito a Soggiorno,dal quale si accede ad un Bagno, alla Cucina, ad un Ripostiglio e tramite una scala achiocciola, al piano superiore in cui è presente una Camera, una Cabina Armadio, un altroBagno ed all'esterno un Terrazzo con un piccolo locale sottotetto molto basso.Considerata la posizione delle aperture esterne, si valuta l'esposizione discreta per quantoconcerne l'illuminazione e sufficiente durante l'intero arco della giornata.Lo stato di conservazione degli immobili oggetto di pignoramento risulta accettabile,considerando l'età dell'immobile ed il tempo di inutilizzo, essendo il tutto abbandonato damolto tempo; tutte le finestre sono in alluminio e/o legno con pavimento in grèsporcellanato e tinteggiatura completa di pareti e soffitti. L'appartamento ha l’impianto diriscaldamento costituito da una caldaia alimentata a metano e termosifoni con uncamino a legna. Si precisa che tutte le utenze risultano distaccate.Non sono state rilevate porzioni abusive o difformità urbanistiche ma esclusivamente un mancato aggiornamento catastale, derivante da una diversa distribuzione degli spazi interni autorizzati con DIA n. 177/02, quindi sarà necessario procedere al relativo aggiornamento per un costo totale di € 500,00, da detrarre al valore attribuito al compendio immobiliare.L'immobile è libero.Alla vendita in oggetto NON si applica l’IVA

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (8,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche