Via Umberto I, 21-27 01020 San Lorenzo Nuovo VT

€ 89.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 243/2019
Tribunale: Viterbo
Lotto: 1
Data asta: 20/05/2026 10:20

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Via Umberto I,21-27

San Lorenzo Nuovo (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 89.000,00

San Lorenzo Nuovo (VT) Viterbo 243/2019 Lotto 1 Data asta: 20/05/2026 10:20

Codice asta: B2399551

Descrizione

Porzione di edificio da cielo a terra, piani terra e primo oltre piccola cantina al piano interrato composta da due U.I.U. , una con destinazione commerciale e l'altra residenziale, di fatto unite a formare unica consistenza. La porzione abitativa è di fatto unita ad altra proprietà non pignorata per cui sono necessarie opere per la concessione della servitù di passaggio, anche di utenze. Si rileva inoltre la presenza di un diritto di superficie a favore di terzi inerente l'installazione e la manutenzione di un impianto fotovoltaico concesso per 20 anni a decorrere dal 11 maggio 2016. Presenza di difformità catastali i cui costi, unitamente a quelli per la costituzione della servitù di passaggio sono quantificati nella perizia e nell'integrazione alla stessa depositate agli atti del fascicolo di cui si consiglia un'attenta lettura.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

20/05/2026 10:20

Data asta:

20/05/2026 10:20

Prezzo:€ 89.000,00

Offerta minima:€ 66.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:19/05/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

20/05/2026 10:20

Termine gara:

20/05/2026 14:20

Cauzione:

15 %

Fine Iscrizioni:

19/05/2026 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 243/2019

Tribunale: Viterbo

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Emanuele Ballerini - emanueleball@gmail.com

Custode Delegato:Dott. Emanuele Ballerini (tel. 0761220382)

Perito:Arch. Francesca Pontani

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Umberto I21-27 - 01020 - San Lorenzo Nuovo(VT)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Indirizzo:Via Umberto I21-27 - 01020 - San Lorenzo Nuovo(VT)

Descrizione:Porzione di edificio da cielo a terra, piani terra e primo oltre piccola cantina al piano interrato composta da due U.I.U. , una con destinazione commerciale e l'altra residenziale, di fatto unite a formare unica consistenza. La porzione abitativa è di fatto unita ad altra proprietà non pignorata per cui sono necessarie opere per la concessione della servitù di passaggio, anche di utenze. Si rileva inoltre la presenza di un diritto di superficie a favore di terzi inerente l'installazione e la manutenzione di un impianto fotovoltaico concesso per 20 anni a decorrere dal 11 maggio 2016. Presenza di difformità catastali i cui costi, unitamente a quelli per la costituzione della servitù di passaggio sono quantificati nella perizia e nell'integrazione alla stessa depositate agli atti del fascicolo di cui si consiglia un'attenta lettura.

Documenti

Avviso di Vendita (3,3 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Ordinanza 3 (< 1 Mb)

Ordinanza 4 (< 1 Mb)

Perizia 1 (8,2 Mb)

Perizia 2 (1,3 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto