In fregio alla via ANTONIO STRADIVARI, snc 26035 Pieve San Giacomo CR

€ 395.000,00

Categoria: Altro
Numero: 89/2024
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 17/06/2026 11:00

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In fregio alla via ANTONIO STRADIVARI,snc

Pieve San Giacomo (CR)

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Terreno

€ 395.000,00

Pieve San Giacomo (CR) Cremona 89/2024 Lotto Unico Data asta: 17/06/2026 11:00

Codice asta: B2400161

Descrizione

Ampio lotto di terreno (attualmente incolto), urbanisticamente identificato nel piano di governo del territorio quale area di espansione residenziale e più precisamente azzonato come “ATR - Ambito di trasformazione residenziale”, come meglio descritto in ogni aspetto materiale e giuridico nella consulenza estimativa (perizia) redatta dal geom. Luigi Bassi. L’appezzamento di terreno, di forma rettangolare e superficie catastale complessiva di 14.890 m2 (circa 18,43 pertiche Cremonesi equivalenti) è localizzato a nord dell’abitato del Capoluogo, nelle immediate vicinanze del comparto produttivo consolidato, oltre che della tratta ferroviaria. Il cespite di cui trattasi presenta una conformazione morfologica del terreno piana e ben livellata, risulta privo di fabbricati o manufatti di altro tipo ed è interessato dalla presenza puntuale di alberi ad alto fusto principalmente nei versanti di Nord e Sud. L’area nel suo complesso è da considerarsi a tutti gli effetti “non urbanizzata” ossia manchevole delle opere di urbanizzazione primaria (infrastrutture, reti fognarie, illuminazione pubblica, aree verdi ed a parcheggio) oltre che di allacci alle pubbliche utenze (energia elettrica, adduzione idrica e linea gas metano).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

17/06/2026 11:00

Data asta:

17/06/2026 11:00

Prezzo:€ 395.000,00

Offerta minima:€ 296.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:16/06/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

16/06/2026 13:00

Indirizzo:Studio dell'Avv. SgargiPiazza Stradivari, 12 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 89/2024

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/03/2026⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Monica Sgargi (tel. 0372416337) - sgargimonica@studiosgargi.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Luigi Bassi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:In fregio alla via ANTONIO STRADIVARIsnc - 26035 - Pieve San Giacomo(CR)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Stato di occupazione:Libero

Indirizzo:In fregio alla via ANTONIO STRADIVARIsnc - 26035 - Pieve San Giacomo(CR)

Descrizione:Ampio lotto di terreno (attualmente incolto), urbanisticamente identificato nel piano di governo del territorio quale area di espansione residenziale e più precisamente azzonato come “ATR - Ambito di trasformazione residenziale”, come meglio descritto in ogni aspetto materiale e giuridico nella consulenza estimativa (perizia) redatta dal geom. Luigi Bassi. L’appezzamento di terreno, di forma rettangolare e superficie catastale complessiva di 14.890 m2 (circa 18,43 pertiche Cremonesi equivalenti) è localizzato a nord dell’abitato del Capoluogo, nelle immediate vicinanze del comparto produttivo consolidato, oltre che della tratta ferroviaria. Il cespite di cui trattasi presenta una conformazione morfologica del terreno piana e ben livellata, risulta privo di fabbricati o manufatti di altro tipo ed è interessato dalla presenza puntuale di alberi ad alto fusto principalmente nei versanti di Nord e Sud. L’area nel suo complesso è da considerarsi a tutti gli effetti “non urbanizzata” ossia manchevole delle opere di urbanizzazione primaria (infrastrutture, reti fognarie, illuminazione pubblica, aree verdi ed a parcheggio) oltre che di allacci alle pubbliche utenze (energia elettrica, adduzione idrica e linea gas metano).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,8 Mb)

Perizia (7,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto