Via della Torricella

Bagno a Ripoli (FI)

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Fabbricato

€ 304.500,00

Bagno a Ripoli (FI) Firenze 12530/2023 Lotto Unico Data asta: 07/07/2026 12:00

Codice asta: B2400290

Descrizione

Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato ad uso residenziale, un fabbricato ad uso non residenziale e da terreni circostanti detti fabbricati, posti in pendenza e incolti coperti di vegetazione a medio e alto fusto, che necessitano di manutenzione straordinaria. I beni si trovano in stato di abbandono, infestati da verde di medio ed alto fusto, assimilabili ad unità collabenti privi di impianti, rifiniture, coperture e parti strutturali. Si segnala la presenza di presunte coperture in amianto in cattivo stato di manutenzione. Trattasi sostanzialmente di un rudere che presenta elevata criticità nelle porzioni murarie ancora in essere come lesioni, crolli di ampie porzioni di murature, solai e coperture, degrado di materiali e delle finiture (es. pavimentazione e intonaci) assenza pressoché totale di infissi. Tuttavia l'edificio riveste per il comune di Bagno a Ripoli un "Valore Tipologico". Le richieste di visita dell’immobile possono essere formulate unicamente telefonando al numero 055/4628843 in orario di ufficio.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

07/07/2026 12:00

Data asta:

07/07/2026 12:00

Prezzo:€ 304.500,00

Offerta minima:€ 228.375,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 3.000,00

Termine presentazione offerte:06/07/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

06/07/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 12530/2023

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Maria Novella Legnaioli

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Massimo Palazzo (tel. 0552264029) - mpalazzo@notariato.it

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via della Torricella - 50012 - Bagno a Ripoli(FI)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Stato di occupazione:Libero

Superficie:128 Mq

Indirizzo:Via della Torricella - 50012 - Bagno a Ripoli(FI)

Descrizione:Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato ad uso residenziale, un fabbricato ad uso non residenziale e da terreni circostanti detti fabbricati, posti in pendenza e incolti coperti di vegetazione a medio e alto fusto, che necessitano di manutenzione straordinaria. I beni si trovano in stato di abbandono, infestati da verde di medio ed alto fusto, assimilabili ad unità collabenti privi di impianti, rifiniture, coperture e parti strutturali. Si segnala la presenza di presunte coperture in amianto in cattivo stato di manutenzione. Trattasi sostanzialmente di un rudere che presenta elevata criticità nelle porzioni murarie ancora in essere come lesioni, crolli di ampie porzioni di murature, solai e coperture, degrado di materiali e delle finiture (es. pavimentazione e intonaci) assenza pressoché totale di infissi. Tuttavia l'edificio riveste per il comune di Bagno a Ripoli un "Valore Tipologico". Le richieste di visita dell’immobile possono essere formulate unicamente telefonando al numero 055/4628843 in orario di ufficio.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (2,1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (1,7 Mb)

Perizia 4 (< 1 Mb)

Perizia 5 (5,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto