Via dell'Olmone 1631, 41038 San Felice sul Panaro MO

€ 931.000,00

Categoria: Altro
Numero: 257/2024
Tribunale: Tribunale di MODENA
Lotto: 1
Data asta: 28/05/2026 11:30

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Via dell'Olmone 1631

San Felice sul Panaro (MO)

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Fabbricato rurale

€ 931.000,00

San Felice sul Panaro (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 257/2024 Lotto 1 Data asta: 28/05/2026 11:30

Codice asta: B2400390

Descrizione

Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edi...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/05/2026 11:30

Prezzo:€ 931.000,00

Offerta minima:698.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:27/05/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

28/05/2026 11:30

Termine gara:

29/05/2026 11:30

Fine Iscrizioni:

27/05/2026 23:59

Indirizzo:Corso Canalgrande 77 - Modena(MO) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 257/2024

Tribunale: Tribunale di MODENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Martina Savigni (tel. 059222015) - avv.martinasavigni@gmail.com

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Categoria:Altro

Indirizzo:Via dell'Olmone 1631 - 41038 - San Felice sul Panaro(MO) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:904,96

Vani:9.0

Indirizzo:Via dell'Olmone 1631 - 41038 - San Felice sul Panaro(MO) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edificio storico "Tenuta Lucia", vincolato RCC. e, in corpo di fabbrica separato e isolato, il mappale 706 destinato a porcile e pollaio; sebbene le visure catastali riportino qualità "Frutteto" e "Seminativo Arborato", i terreni si presentano interamente come seminativi nudi, stante l'accertata assenza di alberature o impianti irrigui specializzati, ovvero: - Abitazione in villino, sviluppato ai piani interrato, terra, primo/rialzato e secondo, con pedissequa area cortiliva circostante (foglio 49, mapp. 707, sub 1, A/7) ed autorimessa al piano interrato (foglio 49, mapp. 707, sub 2, C/6). I cespiti vengono rinvenuti in buone condizioni generali; - Casolare sviluppato dal piano terra, utilizzato per l’attività di azienda agricola, al piano primo e secondo, in parte allo stato grezzo ed in stato di abbandono, un basso comodo anch’esso utilizzato per l’azienda agricola oltre a circostante area cortiliva (foglio 49, mapp. 705 graffato con mapp. 706, D/10), rinvenuti in mediocri condizioni generali; - Terreni coltivati a mais e grano (Foglio 49, mapp.li 17, 19, 20, 24, 18/AA e 18/AB, 23/AA e 23/AB).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

CDU Terreni (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche