Via zepponami, 147 01027 Montefiascone VT

€ 164.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 217/2025
Tribunale: Viterbo
Lotto: Unico
Data asta: 03/06/2026 10:20

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Via zepponami,147

Montefiascone (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 164.000,00

Montefiascone (VT) Viterbo 217/2025 Lotto Unico Data asta: 03/06/2026 10:20

Codice asta: B2400569

Descrizione

Diritti di piena proprietà di cui 1/2 spettanti al debitore esecutato e 1/2 spettanti al comproprietario 1) Abitazione al piano terreno con annessa area circostante in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 84, locale magazzino mq. 9 ed area esterna ad uso giardino di mq. 572 circa, tra coperto e scoperto, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 1, categoria A/3, classe 3, vani 4, rendita catastale € 274,90; Foglio 50 particella 543, categoria C/6, classe 8, mq.37, rendita catastale € 38,22 (immobile da demolire); Catasto Terreni Foglio 50 particella 544, semin. arb.,mq. 352, RD. €2,91 – R.A € 0,82 Foglio 50 particella 223, ente urbano Confini: Via Zepponami, p.lle 609 e 349 del Foglio 50, salvo altri. 2) Abitazione al piano primo in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 92, balconi mq. 13, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 2, categoria A/3, classe 3, vani 5,5, rendita catastale € 411,87. Confini: Via Zepponami, immobile sottostante al sub.1, salvo altri. Il valore complessivo del compendio pignorato è pari ad Euro 164.000,00. Stato detentivo: immobile di cui al punto 1, occupato dal comproprietario, immobile di cui al punto 2 occupato da terzi senza titolo PREZZO BASE € 164.000,00 (euro centosessantaquattro/00) (Offerta minima € 123.000,00 pari al 75% del prezzo base) Offerte in aumento € 4.000,00 CUSTODE DELEGATO: Dott. Paolo Nespica con studio in Viterbo, Via Santa Giacinta Marescotti n. 55 Tel. 07611919517, e-mail: p.nespica@studionespica.it

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

03/06/2026 10:20

Data asta:

03/06/2026 10:20

Prezzo:€ 164.000,00

Offerta minima:€ 123.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:01/06/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

03/06/2026 10:20

Termine gara:

03/06/2026 14:20

Cauzione:

15 %

Fine Iscrizioni:

01/06/2026 13:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 217/2025

Tribunale: Viterbo

Tipologia: Contenzioso civile

Pubblicazione siti internet Astalegale: 28/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Paolo Nespica (tel. 076119195517)

Custode Delegato:Dott. Paolo Nespica (tel. 07611919517)

Perito:Geom. Giuliano Pagnottella

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via zepponami147 - 01027 - Montefiascone(VT)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:84 Mq

Vani:4

Piano:terra

Indirizzo:Via zepponami147 - 01027 - Montefiascone(VT)

Descrizione:Diritti di piena proprietà di cui 1/2 spettanti al debitore esecutato e 1/2 spettanti al comproprietario 1) Abitazione al piano terreno con annessa area circostante in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 84, locale magazzino mq. 9 ed area esterna ad uso giardino di mq. 572 circa, tra coperto e scoperto, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 1, categoria A/3, classe 3, vani 4, rendita catastale € 274,90; Foglio 50 particella 543, categoria C/6, classe 8, mq.37, rendita catastale € 38,22 (immobile da demolire); Catasto Terreni Foglio 50 particella 544, semin. arb.,mq. 352, RD. €2,91 – R.A € 0,82 Foglio 50 particella 223, ente urbano Confini: Via Zepponami, p.lle 609 e 349 del Foglio 50, salvo altri. 2) Abitazione al piano primo in Montefiascone (VT) Via Zepponami n.147 Superficie dell'appartamento mq. 92, balconi mq. 13, distinto con i seguenti dati: Catasto Fabbricati: Foglio 50 particella 223, sub. 2, categoria A/3, classe 3, vani 5,5, rendita catastale € 411,87. Confini: Via Zepponami, immobile sottostante al sub.1, salvo altri. Il valore complessivo del compendio pignorato è pari ad Euro 164.000,00. Stato detentivo: immobile di cui al punto 1, occupato dal comproprietario, immobile di cui al punto 2 occupato da terzi senza titolo PREZZO BASE € 164.000,00 (euro centosessantaquattro/00) (Offerta minima € 123.000,00 pari al 75% del prezzo base) Offerte in aumento € 4.000,00 CUSTODE DELEGATO: Dott. Paolo Nespica con studio in Viterbo, Via Santa Giacinta Marescotti n. 55 Tel. 07611919517, e-mail: p.nespica@studionespica.it

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (2,4 Mb)

Perizia (2,5 Mb)

Documento con foto (2,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto