Via Roma 52, 33010 Bordano UD

€ 43.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 60/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 17/06/2026 11:30

Torna alla ricerca

Via Roma 52

Bordano (UD)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

€ 43.000,00

Bordano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2025 Lotto 1 Data asta: 17/06/2026 11:30

Codice asta: B2402154

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento delle superficie commerciale di 92,50 mq con aree scoperte a uso giardino, in Bordano via Roma n. 52

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/06/2026 11:30

Prezzo:€ 43.000,00

Offerta minima:32.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:16/06/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

16/06/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 60/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Mariagrazia Molinaro (tel. 0432204128) - avvocato@avvocatomolinaro.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma, 52 - 33010 - Bordano(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Roma, 52 - 33010 - Bordano(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 52BORDANO(UD)Appartamento delle superficie commerciale di 92,50 mq con aree scoperte a uso giardino. L'unita' immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano) collegati da scala interna. Il piano terra comprende l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un bagno-wc ed sottoscala, vi sono inoltre due ulteriori locali originariamente censiti come cantina e deposito, attualmente adibiti a stanze. Al piano primo e' presente una camera con accesso ad un terrazzo esterno. Vi sono parti comuni condivise con l'altra unita' (sub. 2) e comprendono l'ingresso, il corridoio, il vano scala, la centrale termica, nonche' le aree esterne anteriori e posteriori al fabbricato. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dall'esecutato. L'immobile risulta conforme dal lato urbanistico. In relazione alla conformita' edilizia sono state rilevate le seguenti difformita': realizzazione di tettoia nella corte sul retro dell'abitazione e di manufatto assimilabile ad una baracca realizzato sulla copertura della centralina termica. Entrambi i manufatti ricadono in parti comuni che si identificano al sub.3. Le difformita' sono regolarizzabili mediante rimozione dei manufatti e della tettoia con costi di regolarizzazione pari ad E..1.500,00=.In relazione alla conformita' catastale sono state rilevate le seguenti difformita': presenza, sul mappale 1389, di un fabbricato non corrispondente allo stato di fatto. Le difformita' sono regolarizzabili mediante pratica catastale che preveda la demolizione del fabbricato sul mappale 1389. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione E. 950,00= per pratica catastale. Per quanto riguarda la conformita' tecnica impiantistica si segnala che l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione pari ad E. 500,00= per emissione di ''Attestato di prestazione energetica'' (APE).Continuita' delle trascrizioni: risulta la continuita' delle trascrizioni nel ventennio.L'unita' immobiliare, pur avendo parti comuni condivise, non fa parte di un condominio in quanto dalle ricerche effettuate non e' stato rinvenuto alcun atto costitutivo di condominio con relative tabelle riferite a tutte le quote di comproprieta'.La vendita e' soggetta a: Imposta di RegistroDati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Bordano- foglio 8 particella 781 sub. 1, categoria A/3, classe 3o, consistenza 4,5 vani, rendita E. 183,60, indirizzo catastale: via Roma 52 , piano: T-1o.Utilita' Comuni:- foglio: 8 Particella: 781 Sub.: 3 B.C.N.C. ai sub.1 e 2. foglio 8 particella 1388 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 75 mq, indirizzo catastale: Via Roma snc , piano: T, - foglio 8 particella 1389 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 40 mq, indirizzo catastale: Via Roma snc, piano: T - foglio 8 particella 1287 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 10 mq, indirizzo catastale: Via Roma 46, piano: T, - foglio 8 particella 1390 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 40 mq, indirizzo catastale: Via Roma n.46, piano: T,

Foglio:8

Particella:781

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,7 Mb)

Documento con foto (1,6 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche