Localita' Michieli 21, 33050 Bagnaria Arsa UD

€ 132.900,00

Categoria: Commerciali
Numero: 69/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 17/06/2026 14:30

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Localita' Michieli 21

Bagnaria Arsa (UD)

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Laboratorio artigiano

€ 132.900,00

Bagnaria Arsa (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 69/2025 Lotto 1 Data asta: 17/06/2026 14:30

Codice asta: B2402155

Asta Telematica

Descrizione

Laboratorio artigianale della superficie commerciale di 424,10 mq con terreno a destinazione artigianale della superficie commerciale di 3006,00 mq, Bagnaria Arsa, Localita' Michieli n. 21, fraz. Sevegliano

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/06/2026 14:30

Prezzo:€ 132.900,00

Offerta minima:99.675,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:16/06/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

16/06/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 69/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Fabrizia Mozzato (tel. 0431520824) - info@legalesem.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Laboratorio artigiano

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Localita' Michieli, 21 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Indirizzo:Localita' Michieli, 21 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoLocalita' Michieli, 21BAGNARIA ARSA(UD)Fabbricato ad uso laboratorio artigianale della superficie commerciale di 424,10 mq con terreno a destinazione artigianale della superficie commerciale di 3006,00 mq.Il fabbricato ad uso laboratorio artigianale e' parzialmente occupato con titolo opponibile all'esecuzione, nella porzione di fabbricato di piu' recente edificazione, adibita ad uffici e laboratorio/mostra, con contratto di locazione della durata di sei anni, con rinnovo di sei anni, ad uso artigianale, stipulato il 01.02.2022 e con scadenza al 31.01.2028. Si specifica che il canone si ritiene congruo ed in linea con i valori di mercato.L'accesso alla proprieta' avviene dalla strada Provinciale 65, attraverso servitu' di transito sulla particella 166 antistante, costituitasi con atto di donazione. Il terreno a destinazione artigianale della superficie commerciale di 3006,00 mq, confinante con il laboratorio artigianale, recintato, risulta allo stato utilizzato come deposito di materiale vario senza titolo opponibile ai terzi, libero al decreto di trasferimento.Da verifica di accesso agli atti risulta presente solamente una dichiarazione di agibilita' parziale e mancante di dichiarazione di agibilita' della porzione iniziale del laboratorio artigianale. Non e' stata rilevata autorizzazione alla costruzione del pozzo per il prelievo dell'acqua ad uso residenziale. Sono state rilevate modifiche delle partizioni interne rispetto al progetto approvato e alcune forometrie perimetrali, per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Manuela Monticoli.Per quanto riguarda il laboratorio sono state rilevate difformita' nelle partizioni interne rispetto alle planimetrie depositate e modifiche in alcune forometrie perimetrali; per quanto riguarda le particelle di terreno 444 e 445 risultano prive di intestazione catastale e necessitano di regolarizzazione, per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Manuela Monticoli.Con riferimento alla conformita' tecnica ed impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non sono state rinvenute dichiarazioni di conformita' degli impianti tecnologici, inoltre vi e' la necessita' di separazione dell'impianto di adduzione dell'acqua potabile, attualmente in comunione con la limitrofa abitazione, per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Manuela Monticoli.La vendita e' soggetta ad IVA.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 3 particella 215 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 2076,88 Euro, piano: T- Foglio 3 part. 445 (catasto terreni), qualita'/classe Area, superficie 104, priva di intestazione catastale,- Foglio 3 particella 444 (catasto terreni), qualita'/classe Area, superficie 3006, priva di intestazione catastale,

Foglio:3

Particella:215

Foglio:3

Particella:445

Foglio:3

Particella:444

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,0 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche