Via Brigata Partigiana Ugo Muccini, 57 19038 Sarzana SP

€ 64.600,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 77/2020
  • Tribunale: La Spezia
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 25/06/2026 09:00
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Via Brigata Partigiana Ugo Muccini,57

Sarzana (SP)

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Ufficio

€ 64.600,00

Sarzana (SP) La Spezia 77/2020 Lotto Unico Data asta: 25/06/2026 09:00
Codice asta: B2402888

Descrizione

Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
25/06/2026 09:00
Data asta:
25/06/2026 09:00
Prezzo:€ 64.600,00
Offerta minima:€ 36.337,50(1)
Rialzo minimo:€ 750,00
Termine presentazione offerte:24/06/2026 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
24/06/2026 12:30
Indirizzo:Tribunale della Spezia - SALA ASTEViale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 77/2020
Tribunale: La Spezia
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/04/2026(2)
Giudice:Dott. M.G. Barbuto
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Dario Romanelli (tel. 0187770933) - darilex@libero.it
Custode:Avv. Dario Romanelli (tel. 3474180048)
Perito:Geom. C. Tancredi

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Ufficio
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Brigata Partigiana Ugo Muccini57 - 19038 - Sarzana(SP)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Ufficio
Stato di occupazione:Occupato
Superficie:37  Mq
Indirizzo:Via Brigata Partigiana Ugo Muccini57 - 19038 - Sarzana(SP)
Descrizione:Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.

Documenti

Avviso di Vendita (2,9 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (3,9 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

Informazioni

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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  • 25/06/2026 09:00€ 64.600,00
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