Via Tiberina, 106/B 00065 Fiano Romano RM

€ 74.984,80

Categoria: Residenziali
Numero: 149/2024
Tribunale: Tribunale di RIETI
Lotto: 1
Data asta: 10/06/2026 11:30

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Via Tiberina,106/B

Fiano Romano (RM)

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Abitazione di tipo civile

€ 74.984,80

Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 149/2024 Lotto 1 Data asta: 10/06/2026 11:30

Codice asta: B2403025

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile residenziale sito nel Comune di Fiano Romano (RM) alla Via Tiberina 106/B. Appartamento con posto auto scoperto ricompreso all'interno di condominio plurifamiliare. L'unità abitativa è ubicata al Piano T e S1 collegati da scala interna a chiocciola ed è composta al piano T da soggiorno con angolo cottura, da disimpegno, bagno, da camera, da balcone e da corte esclusiva mentre al PS1 da camera con wc (complessivamente mq 27,30).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/06/2026 11:30

Prezzo:€ 74.984,80

Offerta minima:56.238,60⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.300,00

Termine presentazione offerte:09/06/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

10/06/2026 11:30

Termine gara:

11/06/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

09/06/2026 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 149/2024

Tribunale: Tribunale di RIETI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Federico Giuliani (tel. 0765841334) - avv.federicogiuliani@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Tiberina106/B - 00065 - Fiano Romano(RM)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Tiberina, 106/b, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia

Descrizione:LOTTO 1 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile residenziale sito nel Comune di Fiano Romano (RM) alla Via Tiberina 106/B. L'unità immobiliare oggetto di vendita è composta da un appartamento con posto auto scoperto ricompreso all'interno di condominio plurifamiliare. L'unità abitativa è ubicata al piano terra e seminterrato collegati da scala interna a chiocciola ed è composta rispettivamente al piano terra da soggiorno con angolo cottura (mq 24,10), da disimpegno (mq 1,70), bagno (mq 4,30), da camera (mq 12,15), da balcone ( mq 8,10) e da corte esclusiva (mq 35,00) mentre al piano seminterrato da camera con wc (complessivamente mq 27,30). Identificativi catastali: - Catasto Fabbricati del Comune di Fiano Romano al foglio 12, particella 1102, subalterno 504, indirizzo VIA TIBERINA n. 106/B, scala B, interno 2, piano T-S1, comune Fiano Romano, categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie Totale: 75 m² Totale: escluse aree scoperte**: 68 m², rendita € 551,32. Derivante da: Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie.Confinante con vano scala, area condominiale, appartamento distinto con il numero interno 3, salvo altri. Note: Si precisa che il suddetto subalterno risulta graffato col subalterno 503.- Catasto Fabbricati del Comune di Fiano Romano al foglio 12, particella 1102, subalterno 32, indirizzo VIA TIBERINA n. 106/B, interno 17, piano T, comune Fiano Romano, categoria C/6, classe 2, consistenza 15 m², superficie Totale: 15 m², rendita € 8,52. Derivante da: Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. Confinante con area di manovra, posti auto distinti rispettivamente con i numeri 16 e 18, salvo altri. Pratiche edilizie: - Numero pratica: pratica edilizia n. 54/2001 - concessione n. 119/2001. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Concessione Edilizia; Per lavori: costruzione civile abitazione plurifamiliare; Oggetto: nuova costruzione; presentazione in data 14/04/2001 al n. di prot. 5989. Rilascio in data 10/10/2001 al n. di prot. Abitabilità/agibilità rilasciata in data 24/09/2004 al n. 25/2004 - Numero pratica: pratica edilizia n. 116/2002 concessione n. 70/2002. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Concessione Edilizia Per lavori: costruzione civile abitazione plurifamiliare. Oggetto: variante. Presentazione in data 13/06/2002 al n. di prot. 8631. Rilascio in data 14/11/2002 - Numero pratica: DIA 30/2004. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Denuncia Inizio Attività. Per lavori: Modifiche interne e cambio di destinazione d'uso. Oggetto: ristrutturazione edilizia. Presentazione in data 08/03/2004 al n. di prot. 4149- Numero pratica: DIA 113/2004. Intestazione: [omissis]. Tipo pratica: Denuncia Inizio Attività. Per lavori: cambio di destinazione d'uso e sistemazione spazi esterni. Oggetto: ristrutturazione edilizia. Presentazione in data 31/08/2004 al n. di prot. 15487Regolarità catastale: NO - Conformità edilizia: NO - Continuità delle trascrizioni: SIStato del possesso dell’immobile: Occupato da terzi.

Foglio:12

Particella:1102

Subalterno:504

Graffato:503

Foglio:12

Particella:1102

Subalterno:32

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)

Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche