Via Strada Vecchia Porto, 1305 63811 Sant'elpidio A Mare FM

€ 29.050,00

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 58/2021
  • Tribunale: Fermo
  • Lotto: 5
  • Data asta: 15/07/2026 10:00
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Via Strada Vecchia Porto,1305

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Laboratorio artigiano

€ 29.050,00

Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 58/2021 Lotto 5 Data asta: 15/07/2026 10:00
Codice asta: B2403649

Descrizione

Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio, posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sito ad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305. L’unità ad uso Laboratorio, vanta diritti sui Beni Comuni indicati al Sub 15 “corte” e sul Sub 27 “ingresso comune”, e vi si accede direttamente dalla stessa o dal Bene Comune, ha una superficie complessiva, allo stato di fatto, di mql 146,40 e risulta suddivisa in: ingresso e sala attesa, laboratorio, disimpegno, 1 ufficio e 1 locale WC. L’unità immobiliare descritta è censita al Foglio 52 - Part.lla 283 - Sub 25 - Categoria D/7 (Fabbricati Industriali), nel V.C.E.U. del comune di Sant’Elpidio a Mare (FM); Il laboratorio è stato accorpato al Sub 23, e presenta pavimentazione in ceramica, controsoffittatura in fibra minerale, porta d’ingresso in alluminio con vetro termico, climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, porte interne in PVC, finestre esterne in metallo con vetro singolo ed inferriate, rivestimento del WC in ceramica bianca e boiler elettrico per l’acqua calda. presenta difformità relative all’apertura di una porta ed è necessaria una regolarizzazione ai fini urbanistici e catastali. Per i Sub 23 e 25 bisogna procedere con una S.C.I.A. in Sanatoria per Frazionamento e Fusione con un costo stimato di € 612,00 a titolo di sanzione e diritti di segreteria oltre ad € 100,00 come diritti per variazione catastale ed € 2.000,00 circa come spese tecniche comprensive di Cap ed IVA, precisando che tale spesa va divisa al 50% tra i Sub 23 e 25.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
15/07/2026 10:00
Data asta:
15/07/2026 10:00
Prezzo:€ 29.050,00
Offerta minima:€ 21.787,50(1)
Rialzo minimo:€ 1.000,00
Termine presentazione offerte:08/07/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
15/07/2026 10:00
Termine gara:
17/07/2026 12:00
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
08/07/2026 12:00
Ambito:
Altre vendite

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 58/2021
Tribunale: Fermo
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/04/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Michele Cardenà (tel. 0734225749) - avv.michelecardena@gmail.com
Custode:Andrea Petreni

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Strada Vecchia Porto1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
Stato di occupazione:Occupato da terzi senza titolo
Indirizzo:Via Strada Vecchia Porto1305 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)
Descrizione:Diritti di Piena Proprietà pari ad 1/1 su unità immobiliare ad uso Laboratorio, posta al Piano Terra, ricadente all’interno di un Edificio ad uso Industriale sito ad Sant’Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305. L’unità ad uso Laboratorio, vanta diritti sui Beni Comuni indicati al Sub 15 “corte” e sul Sub 27 “ingresso comune”, e vi si accede direttamente dalla stessa o dal Bene Comune, ha una superficie complessiva, allo stato di fatto, di mql 146,40 e risulta suddivisa in: ingresso e sala attesa, laboratorio, disimpegno, 1 ufficio e 1 locale WC. L’unità immobiliare descritta è censita al Foglio 52 - Part.lla 283 - Sub 25 - Categoria D/7 (Fabbricati Industriali), nel V.C.E.U. del comune di Sant’Elpidio a Mare (FM); Il laboratorio è stato accorpato al Sub 23, e presenta pavimentazione in ceramica, controsoffittatura in fibra minerale, porta d’ingresso in alluminio con vetro termico, climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, porte interne in PVC, finestre esterne in metallo con vetro singolo ed inferriate, rivestimento del WC in ceramica bianca e boiler elettrico per l’acqua calda. presenta difformità relative all’apertura di una porta ed è necessaria una regolarizzazione ai fini urbanistici e catastali. Per i Sub 23 e 25 bisogna procedere con una S.C.I.A. in Sanatoria per Frazionamento e Fusione con un costo stimato di € 612,00 a titolo di sanzione e diritti di segreteria oltre ad € 100,00 come diritti per variazione catastale ed € 2.000,00 circa come spese tecniche comprensive di Cap ed IVA, precisando che tale spesa va divisa al 50% tra i Sub 23 e 25.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (3,2 Mb)
Perizia 1 (2,5 Mb)
Perizia 2 (5,5 Mb)
Documento con foto 1 (1,6 Mb)
Documento con foto 2 (6,9 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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  • 21/01/2026 10:00€ 38.800,00
  • 15/07/2026 10:00€ 29.050,00
Numero visualizzazioni: 14

Laboratorio artigiano

€ 29.050,00

Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 58/2021 Lotto 5 Data asta: 15/07/2026 10:00
Codice asta: B2403649

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Offerta minima: € 9.703,12
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Prezzo base: € 1.206,00
Offerta minima: € 904,50
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Offerta minima: € 67.350,00
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Offerta minima: € 67.350,00
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