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Via MONTEVECCHIO 25, 61040 Serra Sant'Abbondio PU
€ 35.700,28
- Categoria: Residenziali
- Numero: 14/2025
- Tribunale: Tribunale di PESARO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 29/07/2026 10:00
Via MONTEVECCHIO 25
Serra Sant'Abbondio (PU)
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Abitazione di tipo civile
€ 35.700,28
Serra Sant'Abbondio (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2025 Lotto unico Data asta: 29/07/2026 10:00 Offerta minima: € 26.775,21 NON AGGIUDICATA: DesertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2415285
Descrizione
A - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ DI VILLA SINGOLA, della superficie commerciale di 478,53 mq. B - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ TERRENO AGRICOLO, della superficie commerciale di 9.866,00 mq. C - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ TERRENO AGRICOLO, della superficie commerciale di 897,00 mq.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
29/07/2026 10:00
Prezzo:€ 35.700,28
Offerta minima:€ 26.775,21(1)26.775,21
Rialzo minimo:€ 1.000,001.000,00
Termine presentazione offerte:28/07/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
28/07/2026 12:00
Indirizzo:Via A. Costa, 65 - 61100 - Pesaro(PU) - Italia
MarchePesaroVia A. Costa, 65 - 61100 - Pesaro - PU - Italia
07/08/2026:NON AGGIUDICATA (Deserta)
07/08/2026Data: 07/08/2026 - Tipologia: NON AGGIUDICATA - Testo: Deserta
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 14/2025
Tribunale: Tribunale di PESARO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10093570410440090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PESARO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/05/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/06/2026(3)
Giudice:Lorenzo Pini
Giudice5480059falsefalsePini - Lorenzo
Delegato alla vendita:Mara Massi - m.massi@studioassociatomb.it
Delegato alla vendita5480058MSSMRA81H45G479JtruefalseMassi - Mara - m.massi@studioassociatomb.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it
Custode5480060LZZMRC74C03G478SfalsetrueIstituto Vendite Giudiziarie - 073160914 - infovisite@ivgmarche.it
1009357giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via MONTEVECCHIO 25 - 61040 - Serra Sant'Abbondio(PU) - Italia
MarcheSerra Sant'AbbondioVia MONTEVECCHIO 25 - 61040 - Serra Sant'Abbondio - PU - Italia
24472142447214
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOStato di occupazione:OCCUP
Superficie:11241,53
Indirizzo:Via MONTEVECCHIO 25 - 61040 - Serra Sant'Abbondio(PU) - Italia
MarcheSerra Sant'AbbondioVia MONTEVECCHIO 25 - 61040 - Serra Sant'Abbondio - PU - Italia
Descrizione:A - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ DI VILLA
SINGOLA, della superficie commerciale di 478,53 mq. Il fabbricato unifamiliare è articolato in
due corpi distinti: • Nucleo originario, realizzato in epoca remota con struttura in muratura
portante in pietrame locale; • Ampliamento successivo, edificato tra la metà e la fine degli anni
’80, con struttura in cemento armato, separato dal corpo originario tramite giunto sismico. I
due corpi risultano collegati internamente a entrambi i piani terra e primo, tramite una porta in
corrispondenza del giunto tra i fabbricati. L’intero complesso è corredato da un ampio scoperto
esclusivo, recintato sul lato fronte strada (“Via Montevecchio”) con muri di confine in cemento
armato, parzialmente rivestiti in pietra locale. Le restanti porzioni del lotto urbano sono solo in
parte delimitate da recinzioni in rete metallica con paletti in ferro. Trattasi si abitazione
unifamiliare con scopetto esclusivo di pertinenza di cui un lato confinante con la strada pubblica
(via Montevecchio) e gli altri lati con terreni agricoli. L’intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani
fuori terra, 0 piano interrato, immobile ristrutturato nel 1989. L’unità immobiliare è posta al
piano T-1, ha un’altezza interna di T=Hc 233 E 1= Hc 240/H 273 – T= 236 E 1= H 270.
L’immobile risulta occupato da terzi con contratto di affitto tipo indeterminato, stipulato in data
antecedente il pignoramento con importo dichiarato di comodato gratuito. Trattasi di comodato
ex art. 1180 c.c. a tempo indeterminato; si evidenzia che il comodatario è deceduto, tuttavia la
porzione di immobile ceduta in comodato continua ad essere occupata dalla moglie, come da
accordi con la proprietà. B - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ TERRENO
AGRICOLO, della superficie commerciale di 9.866,00 mq. Raggiungibile direttamente dallo
scoperto esclusivo del corpo A (abitazione + giardino), non ha collegamenti con la strada
pubblica. Rimane comunque intercluso fra terreni della stessa proprietà e terreni agricoli di
terze proprietà. Il terreno presenta una forma poligono irregolare, un’orografia collinare, sono
state rilevate le seguenti colture di selvicoltura, bosco misto. C - PER LA QUOTA DI 2/4 DI
PIENA PROPRIETÀ TERRENO AGRICOLO, della superficie commerciale di 897,00 mq.
Raggiungibile direttamente dallo scoperto esclusivo del corpo A (abitazione + giardino), non ha
collegamenti con la strada pubblica. Rimane comunque intercluso fra terreni della stessa
proprietà e terreni agricoli di terze proprietà.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Serra Sant'Abbondio (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2025 Lotto unico Data asta: 29/07/2026 10:00 Offerta minima: € 26.775,21 NON AGGIUDICATA: DesertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2415285
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Numero visualizzazioni: 723
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