Via C. BARONI CAVALCABO' -

Rovereto (TN)

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Abitazione di tipo civile

€ 300.000,00

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 1/2023 Lotto 1 Data asta: 08/06/2026 09:30 Offerta minima: € 225.000,00

Esito: DesertaCodice asta: B2417074

Descrizione

LOTTO 1B: P.T. 3375 II, p.m. 14 della p.ed. 2633 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 09/12/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: porzione di edificio a carattere produttivo situato nel Comune di Rovereto, circoscrizione San Giorgio, via C. Baroni Cavalcabò.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/06/2026 09:30

Prezzo:€ 300.000,00

Offerta minima:€ 225.000,00

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:05/06/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Esito:

Deserta

Fine Iscrizioni:

05/06/2026 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2023

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/05/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/05/2026⁽²⁾

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Saudo Maistri (tel. 0464435144) - saudomaistri@studiomaistri.it

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via C. BARONI CAVALCABO' - - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via C. BARONI CAVALCABO' - - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 3375 II, p.m. 14 della p.ed. 2633 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 09/12/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: porzione di edificio a carattere produttivo situato nel Comune di Rovereto, circoscrizione San Giorgio, via C. Baroni Cavalcabò. La p.m. 14 identifica una porzione di edificio a destinazione «magazzino», così articolata: al piano interrato, magazzino con scale per il piano soppalco (da rimuovere: si veda infra) e il piano terra; al piano soppalco, locale magazzino e zona soppalco. La zona adibita a magazzino non è dotata dell’impianto di riscaldamento. La superficie commerciale della porzione di immobile di cui alla p.m. 14 è pari a 481,04 mq (v. p. 47 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione è definito nella perizia come «buono» (v. p. 46 della perizia). Al fine di rendere indipendente la porzione di immobile di cui alla p.m. 6 dalla contigua porzione di immobile di cui alla p.m. 14 della p.ed. 2633, la perizia stima un costo complessivo di euro 8.000,00, di cui euro 4.000,00 a carico dell’aggiudicatario dell’immobile di cui alla p.m. 6 ed euro 4.000,00 a carico dell’aggiudicatario dell’immobile di cui alla p.m. 14 (v. p. 98 della perizia). Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato sanabili con un costo stimato nella perizia per complessivi euro 11.000,00 (v. pp. 95-97 della perizia). Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. p. 81 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 2633 corrisponde al sub 14, foglio 12. Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 2633: C/2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (5,5 Mb)

Perizia 2 (4,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche