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Via del Fonditore 173 58022 Follonica GR Italia, Grosseto GR

€ 92.600,00

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 16/2025
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 16/09/2026 09:30
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Via del Fonditore 173 58022 Follonica GR Italia

Grosseto (GR)

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Report Immobiliare

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Abitazione di tipo civile

€ 92.600,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 16/2025 Lotto unico Data asta: 16/09/2026 09:30 Offerta minima: € 69.450,00 NON AGGIUDICATA: desertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2418709

Descrizione

Quota pari a 100% del diritto di Piena Proprietà su immobile residenziale sito in Follonica, Via del Fonditore 173, composto da, soggiorno pranzo, cucina, due camere, un bagno, per complessivi mq. 145, L'immobile è facente parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale e residenziale, posto al margine del tessuto urbano della città, in area per insediamenti produttivi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Follonica al foglio n.20 part.1709

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/09/2026 09:30
Prezzo:€ 92.600,00
Offerta minima:€ 69.450,00(1)
Rialzo minimo:€ 3.473,00
Termine presentazione offerte:11/09/2026 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
16/09/2026 09:30
Termine gara:
17/09/2026 09:30
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
11/09/2026 23:59
Indirizzo:N.A.
07/10/2026:NON AGGIUDICATA (deserta)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 16/2025
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/07/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/05/2026(3)
Custode: Istituto vendite giudiziarie (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Stefano Di giuseppe - digiuseppestudio@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via del Fonditore, 173, 58022 Follonica GR, Italia - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Indirizzo:Via del Fonditore, 173, 58022 Follonica GR, Italia - Grosseto(GR) - Italia
Descrizione:Quota pari a 100% del diritto di Piena Proprietà su immobile residenziale sito in Follonica, Via del Fonditore 173, composto da, soggiorno pranzo, cucina, due camere, un bagno, per complessivi mq. 145, L'immobile è facente parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale e residenziale, posto al margine del tessuto urbano della città, in area per insediamenti produttivi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Follonica al foglio n.20 part.1709 sub. 9 Categoria A/2, Classe 5, Consistenza Vani 5,5, avente rendita catastale pari ad euro 667,52 Confini: Risultano a confine dell'immobile i seguenti subalterni della medesima particella 1709: al piano terra sub 1 (corte comune) sub 13, 15, 16; al piano primo sub 3, 16, 17; al piano secondo sub 17. Costruito in virtù di licenza edilizia: P.E. 3328 Istanza per Costruzione di capannone prefabbricato Sono correlati a questa pratica il Nulla-Osta del Sindaco del 11/03/1976 e la pubblicazione della licenza edilizia n. 3328 del 11/03/1976 P.E. 3328/a Richiesta Ampliamento di capannone E' correlato a questa il DINIEGO del Sindaco per parere negativo della Commissione Edilizia Comunale. P.E. 3328/b Richiesta Ampliamento di capannone Sono correlati a questa pratica il Nulla-Osta del Sindaco del 30/10/1976 e la pubblicazione della licenza edilizia n. 3328/b del 30/10/1976 P.E. 3328/c Richiesta trasformazione magazzini in abitazione E' correlato a questa il DINIEGO P.E. 4111 Istanza per Costruzione di una tettoia, autorizzata con Concessione Edilizia n. 132 del 22/01/1979 P.E. 3328/d Concessione Edilizia n. 232 del 1/04/1981 Ampliamento e trasformazione di capannone P.E. 3328/e Variante in corso d'opera a Conc. 232/81 per opere interne ed esterne AUTORIZZAZIONE del Sindaco del 17/05/1983 Prot. 17986Fino a quest'ultima pratica edilizia l'immobile oggetto di pignoramento era destinato a magazzino/casalinghi. Nella pratica lo spazio occupato dall'attuale abitazione ha accesso dall'esterno al piano terra e non è ancora presente la scala esterna. Negli elaborati grafici non è mai descritta la pianta della copertura del fabbricato e pertanto non viene descritta la terrazza, anche se dai prospetti si può intuirne la presenza e, nelle piante, il vano scala prosegue oltre il piano primo, evidentemente per dare accesso alla terrazza del piano secondo. CONDONO ex L. 47/85 Concessione in sanatoria n. 3831/B del 09/08/2001 per cambio di destinazione d'uso dell'immobile sub 9 (di nostro interesse) da magazzino a abitazione. Nella pratica gli unici elaborati grafici sono quelli del Catasto che non rappresentano la copertura. Dalle foto allegate alla pratica si può dedurre la possibile presenza della terrazza. D.I.A. n° 584/11 del 24/05/2011, pratica inerente modifiche eseguite all'alloggio oggetto della Concessione in sanatoria n° 3831/B del 09/08/2001. Formalità pregiudizievoli: trascrizione Fondo patrimoniale nn. 2406 del 19/03/2015 Stato di occupazione: Libero.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (2,1 Mb)
Altro 1 (6,5 Mb)
Altro 2 (5,8 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Tribunale di GrossetoData asta: 12/01/2027 - 09:30 E.c.c. 16/2025: Lotto unicoProvenienza: Portale Vendite Pubbliche
Tribunale di GrossetoData asta: 12/01/2027 - 09:30 E.c.c. 16/2025: Lotto unicoProvenienza: Portale Vendite Pubbliche
Prezzo base: € 74.080,00
Offerta minima: € 55.560,00
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