Localita' Polsa via del Bosco, 38060 Brentonico TN

€ 245.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 25/2025
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 06/07/2026 09:30

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Localita' Polsa via del Bosco

Brentonico (TN)

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Abitazione di tipo civile

€ 245.000,00

Brentonico (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2025 Lotto unico Data asta: 06/07/2026 09:30 Offerta minima: € 183.750,00

Esito: DesertaCodice asta: B2418797

Descrizione

P.T. 3872 II, p.ed. 1781 in C.C. Brentonico e relative servitù e proprietà congiunte (P.T. 359 II, p.f. 9783/122 per la quota di 1/4 e P.T. 3867 II, p.f. 9783/116 per la quota di 1/3 in C.C. Brentonico), come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/01/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villino per vacanze con garage nel Comune di Brentonico, località Polsa, via del Bosco.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

06/07/2026 09:30

Prezzo:€ 245.000,00

Offerta minima:€ 183.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:03/07/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Esito:

Deserta

Fine Iscrizioni:

03/07/2026 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2025

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Elisabetta Curzel (tel. 0464840000) - avv.elisabettacurzel@studiolegalecurzel.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Localita' Polsa, via del Bosco - 38060 - Brentonico(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Localita' Polsa, via del Bosco - 38060 - Brentonico(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 3872 II, p.ed. 1781 in C.C. Brentonico e relative servitù e proprietà congiunte (P.T. 359 II, p.f. 9783/122 per la quota di 1/4 e P.T. 3867 II, p.f. 9783/116 per la quota di 1/3 in C.C. Brentonico), come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/01/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villino per vacanze con garage nel Comune di Brentonico, località Polsa, via del Bosco. L’immobile è articolato su due piani fuori terra ed è così composto: al piano terra, stube con accesso diretto dall’esterno, ripostiglio, bagno, camera da letto matrimoniale, corridoio e garage attualmente adibito a cucina/ripostiglio; al primo piano, accessibile tramite una scala interna, vi sono entrata/disbrigo, soggiorno mansardato con cucina comunicante, bagno, due camere da letto, poggiolo, terrazzo. La superficie commerciale dell’immobile è stimata nella perizia in circa 150 mq (v. pp. 7-8-9 della perizia). L’immobile è completato da un cortile pertinenziale con superficie pari a circa 160 mq e da un cortile-bosco con superficie pari a circa 595 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione è indicato nella perizia come «discreto», considerata la vetustà dell’immobile (v. p. 8 della perizia). Sussistono difformità tra lo stato realizzato e stato autorizzato sanabili con un costo stimato nella perizia in circa euro 5.000,00 (v. p. 11 della perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1781 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 28 Categorie catastali: A/7 (sub 2); C/6 (sub 1)

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche