Via della Stazione 53040 Serre di Rapolano SI Italia

Rapolano Terme (SI)

Abitazione di tipo civile

€ 58.000,00

Rapolano Terme (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto 1 Data asta: 29/07/2026 12:00 Offerta minima: € 43.500,00

Codice asta: B2419018

Descrizione

Diritto di piena proprietà su abitazione della superficie catastale di mq 153,15, ubicata a Rapolano Terme (Siena), via della Stazione snc – Frazione Serre di Rapolano

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

29/07/2026 12:00

Prezzo:€ 58.000,00

Offerta minima:€ 43.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:28/07/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

29/07/2026 12:00

Termine gara:

30/07/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

28/07/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 7/2024

Tribunale: Tribunale di SIENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 15/05/2026⁽³⁾

Giudice:Marta Dell'unto

Custode:Istituto vendite giudiziarie Tribunali arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite@giustiziaivg.it

Delegato alla vendita:Gabriele Romani (cell. 3347106621) - G.ROMANISTUDIO@GMAIL.COM

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via della Stazione, 53040 Serre di Rapolano SI, Italia - 53040 - Rapolano Terme(SI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCST

Indirizzo:Via della Stazione, 53040 Serre di Rapolano SI, Italia - 53040 - Rapolano Terme(SI) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà su abitazione della superficie catastale di mq 153,15, ubicata a Rapolano Terme (Siena), via della Stazione snc – Frazione Serre di Rapolano e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 91, particella 36 sub. 5 graffato Sub. 9 (categoria A/2, classe 3, rendita euro 582,31). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata in data antecedente al 1° settembre 1967 e più precisamente in riferimento al Nulla Osta n.57/1965 Prot. 8588/65 rilasciato il 10/02/1965 per la costruzione di “civile abitazione in Serre di Rapolano - Via della Stazione, Rapolano Terme.Dalla pratica edilizia risulta inoltre che i lavori di costruzione hanno avuto inizio in data 15.12.1966. Successivamente a tale data, il fabbricato nel complesso, è stato oggetto della pratica di Licenza Edilizia n. 10 del 29.03.1967 Prot. 1937/67 consistente nella “Trasformazione in locali di abitazione del Piano terreno del fabbricato posto in Serre di Rapolano Via dellaStazione”, con la quale si apportavano al contempo variazioni alla sagoma in particolare della copertura. L’ultimazione dei lavori risulta in data 17.06.1967, dopo di che è stata rivolta istanza di abitabilità, presentata in data 13.07.1967; la stessa Autorizzazione di Abitabilità è stata rilasciata dal Sindaco del Comune di Rapolano Terme in data 25.07.1967 con n. 5282.In epoca più recente, è stata poi presentata, con Prot 7518 del 07.08.1998, una Denuncia di Inizio Attività per “Realizzazione di accesso carrabile su strada Provinciale”, con inizio lavori del 28.08.1998. Per la “Realizzazione di recinzione” è stata poi presentata una nuova Denuncia di Inizio Attività con Prot. 7439 del 13.07.1999, con inizio lavori del 06.08.1999.Sussistono difformità come riportato in perizia.Il bene è occupato dal debitore esecutato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 24/02/2025 da Architetto Dott. Cencetti Claudio, alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.

Foglio:91

Particella:36

Subalterno:5-9

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche