Via Madonna dell'Olivo 47521 Cesena FC Italia, Cesena FC

€ 1.708.000,00

Categoria: Altro
Numero: 103/2025
Tribunale: Tribunale di FORLI'
Lotto: Lotto unico
Data asta: 28/07/2026 09:30

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Via Madonna dell'Olivo 47521 Cesena FC Italia

Cesena (FC)

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Terreno

€ 1.708.000,00

Cesena (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 103/2025 Lotto unico Data asta: 28/07/2026 09:30 Offerta minima: € 1.281.000,00

Codice asta: B2420666

Descrizione

1/1 di appezzamento di terreno sito in località Case Castagnoli di Cesena, con accesso da Via Madonna dell’Olivo, della superficie catastale complessiva di mq. 27.556. Occupato con contratto di comodato precario oneroso - senza titolo opponibile alla procedura (ed al futuro acquirente) - per la durata di 12 mesi rinnovabili, con decorrenza dal 01/10/2025 e scadenza all'aggiudicazione dell'immobile; per ulteriori informazioni, ci si potrà rivolgere al Custode IVG di Forlì

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/07/2026 09:30

Prezzo:€ 1.708.000,00

Offerta minima:€ 1.281.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:27/07/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

28/07/2026 09:30

Termine gara:

29/07/2026 15:00

Fine Iscrizioni:

27/07/2026 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 103/2025

Tribunale: Tribunale di FORLI'

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 26/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/05/2026⁽³⁾

Custode: Ivg forli’ srl (tel. 0543473480) - ivg.forli@gmail.com

Giudice:Danilo Maffa

Delegato alla vendita:Maurizio Pierantoni (tel. 054320059) - esecuzioninotai@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Via Madonna dell'Olivo, 47521 Cesena FC, Italia - Cesena(FC) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Via Madonna dell'Olivo, 47521 Cesena FC, Italia - Cesena(FC) - Italia

Descrizione:1/1 di appezzamento di terreno della superficie complessiva di mq 27.556 catastali (di cui scarpate per mq. 662), confinante a nord con Via Emilia e con accesso direttamente dalla Via Madonna dell’Olivo tramite n. 2 stradelli. Il terreno ha una buona esposizione solare ed una buona rimarginazione delle acque piovane, ha una forma regolare con un andamento plano-altimetrico di tipo pianeggiante, con scoli interpoderali laterali che delimitano i confini con altri terreni, mentre in aderenza ai lotti edificati, i confini sono materializzati con muretti con rete e/o elementi in metallo. Il terreno in oggetto fa parte di una area di trasformazione a destinazione residenziale denominata P.U.A AT3-AT5, approvato con Delibera della Giunta comunale n. 407 del 21 dicembre 2012 ed esecutivo dal 29 gennaio 2013. Il P.U.A. è stato approvato con Convenzione Edilizia stipulata in data 17/05/2016, ancora valida e con scadenza al 19/01/2029, ove è già stata rilasciata Autorizzazione Paesaggistica per Opere di Urbanizzazione Primaria ma con vincolo di impossibilità ad edificare autonomamente; si invitano i potenziali acquirenti, fra l’altro, all’esame dei documenti Tecnici Amministrativi con gli atti e le relative scadenze, poiché potrebbero variare anche in breve periodo. Occupato con contratto di comodato precario oneroso - senza titolo opponibile alla procedura (ed al futuro acquirente) - per la durata di 12 mesi rinnovabili, con decorrenza dal 01/10/2025 e scadenza all'aggiudicazione dell'immobile; per ulteriori informazioni, ci si potrà rivolgere direttamente al Custode IVG di Forlì.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (1,4 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche