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Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240, 38069 Nago-Torbole TN

€ 1.841.221,00

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 7/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 14/09/2026 09:30
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Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240

Nago-Torbole (TN)

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Fabbricato

€ 1.841.221,00

Nago-Torbole (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2023 Lotto 1 Data asta: 14/09/2026 09:30 Offerta minima: € 1.380.916,00
Codice asta: B2426151

Descrizione

P.T. 1851 II, p.ed. 1498 e p.f. 1753 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023, 30/12/2023, e 16/06/2026, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile di cui alla p.ed. 1498 è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
14/09/2026 09:30
Prezzo:€ 1.841.221,00
Offerta minima:€ 1.380.916,00(1)
Rialzo minimo:€ 40.000,00
Termine presentazione offerte:11/09/2026 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
11/09/2026 12:00
Indirizzo:C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 7/2023
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/07/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Francesca Zanoni (tel. 0464512313) - segreteria@studiolegalezanoni.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240 - 38069 - Nago-Torbole(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:9607
Indirizzo:Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240) - - 38069 - Nago-Torbole(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 1851 II, p.ed. 1498 e p.f. 1753 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023, 30/12/2023, e 16/06/2026, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile di cui alla p.ed. 1498 è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. La p.f. 1753 individua una strada. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1498 corrisponde al foglio 2; la p.f. 1753 risulta censita al Catasto Fondiario. Categorie catastali: F/3.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Planimetria (1,1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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