Via Grebeni 15

Besenello (TN)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Ufficio

€ 475.660,00

Besenello (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2023 Lotto 2 Data asta: 12/10/2026 09:30 Offerta minima: € 356.745,00

Codice asta: B2427004

Descrizione

P.T. 1479 II, p.ed. 641, P.T. 1820 II, p.f. 1211/6, P.T. 2485 II, p.f. 1211/7 e P.T. 1650 II, p.f. 1211/5 per la quota di ¼, tutte in C.C. Besenello da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ufficio con deposito e terreni edificabili nel Comune di Besenello, via Grebeni n. 15.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/10/2026 09:30

Prezzo:€ 475.660,00

Offerta minima:€ 356.745,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:09/10/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

09/10/2026 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2023

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Ufficio

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Grebeni 15 - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Ufficio

Indirizzo:Via Grebeni 15 - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 1479 II, p.ed. 641, P.T. 1820 II, p.f. 1211/6, P.T. 2485 II, p.f. 1211/7 e P.T. 1650 II, p.f. 1211/5 per la quota di ¼, tutte in C.C. Besenello da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ufficio con deposito e terreni edificabili nel Comune di Besenello, via Grebeni n. 15. La p.ed. 641 individua l’edificio adibito ad ufficio / sede aziendale e così composto: entrata, due uffici, bagno. Al piano interrato vi è la parte adibita a magazzino. Lo stato manutentivo è definito nella perizia come «ottimo» (v. p. 8 della perizia). La superficie commerciale è pari a 217,29 mq (v. p. 15 della perizia). L’immobile presenta delle difformità distributive interne sanabili con un costo stimato in euro 7.000,00 (v. p. 20 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Le pp.ff. 1211/6 e 1211/7 identificano due terreni edificabili, attualmente utilizzati come deposito attrezzature e piazzale. La superficie catastale è pari rispettivamente a 650 mq e 120 mq, per un totale di 770 mq di superficie edificabile (v. p. 15 della perizia). La p.f. 1211/5 (quota di ¼) individua la strada di accesso al compendio. Gli immobili risultano attualmente occupati dalla parte esecutata. Si segnala che con provvedimento dd. 09.06.2026 il Giudice dell’Esecuzione ha autorizzato la stipula di un contratto di locazione ad uso transitorio con riferimento ad una parte del compendio (una porzione della p.ed. 641 e della p.f. 1211/6). Il contratto in questione si risolverà in caso di aggiudicazione dell’immobile. Estremi catastali: la p.ed. 641 corrisponde ai subb 1, 2 e 3, foglio 9; le pp.ff. 1211/5 e 1211/7 sono censite al Catasto Fondiario, fogli mappa 9-13; la p.f. 1211/6 è censita al Catasto Fondiario, foglio mappa 13. Categorie catastali: A/10 (sub 3); C/6 (sub 2); C/2 (sub 1)

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)

Avviso di rettifica 2 (< 1 Mb)

Perizia (7,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche