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Via Rio Secco -, 38060 Besenello TN

€ 1.410.200,00

  • Categoria: Altro
  • Numero: 25/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 4
  • Data asta: 12/10/2026 09:30
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Via Rio Secco -

Besenello (TN)

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Lotto edificabile

€ 1.410.200,00

Besenello (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2023 Lotto 4 Data asta: 12/10/2026 09:30 Offerta minima: € 1.057.650,00
Codice asta: B2427018

Descrizione

P.T. 151 II, p.f. 1446/2 e P.T. 889 II, pp.ff. 1444, 1448/2 e 1448/4, tutte in C.C. Besenello e relative consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edifici in costruzione su terreni edificabili nell’ambito della lottizzazione “Rio Secco”.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
12/10/2026 09:30
Prezzo:€ 1.410.200,00
Offerta minima:€ 1.057.650,00(1)
Rialzo minimo:€ 30.000,00
Termine presentazione offerte:09/10/2026 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
09/10/2026 12:00
Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2023
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/07/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/07/2026(3)
Giudice:Michele Cuccaro
Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:4
Sottocategoria:Lotto edificabile
Categoria:Altro
Indirizzo:Via Rio Secco - - 38060 - Besenello(TN) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Lotto edificabile
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Rio Secco - - 38060 - Besenello(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 151 II, p.f. 1446/2 e P.T. 889 II, pp.ff. 1444, 1448/2 e 1448/4, tutte in C.C. Besenello e relative consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edifici in costruzione su terreni edificabili nell’ambito della lottizzazione “Rio Secco”. Gli immobili sono costituiti da quattro terreni edificabili di superficie catastale pari a 226 mq (p.f. 1444), 1446 mq (p.f. 1446/2), 770 mq (p.f. 1448/2) e 323 mq (p.f. 1448/4). La superficie edificabile complessiva è pari a 2.765 mq (v. p. 15 della perizia). Sono stati eseguiti lavori di scavo di sbancamento, fondazioni e muri strutturali in cemento armato per la realizzazione della parte seminterrata, il solaio di copertura interrato e alcuni impianti di smaltimento acque meteoriche. Una palazzina risulta completata nella parte strutturale e parzialmente nella copertura e nei muri esterni. Un’altra palazzina mostra la parte fuori terra parzialmente completata nella parte strutturale (v. nel dettaglio p. 9 della perizia). Il cantiere risulta sospeso da tempo. Relativamente alla lottizzazione Rio Secco, si segnala l’opportunità di prendere visione della nota urbanistica dd. 21.02.2024 integrata nella perizia di stima (v. pp. 10-13 della perizia). La perizia stima costi di completamento, collaudo opere e pratiche necessarie all’ultimazione della lottizzazione in euro 40.000,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Gli immobili risultano liberi. La perizia ha assegnato alle opere già realizzate il valore di euro 441.374,43. Estremi catastali: la p.f. 1444 è censita al Catasto Fondiario, foglio mappa 13; le pp.ff. 1446/2 e 1448/2 sono censite al Catasto Fondiario, foglio mappa 9; la p.f. 1448/4 è censita al Catasto Fondiario.

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)
Avviso di rettifica 2 (< 1 Mb)
Perizia (7,9 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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