Via San Francesco n.3, 02021 Borgorose RI

€ 26.041,95

Categoria: Residenziali
Numero: 88/2025
Tribunale: Tribunale di RIETI
Lotto: Lotto unico
Data asta: 07/10/2026 13:00

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Via San Francesco n.3

Borgorose (RI)

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Report Immobiliare

Abitazione di tipo civile

€ 26.041,95

Borgorose (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 88/2025 Lotto unico Data asta: 07/10/2026 13:00 Offerta minima: € 19.531,46

Codice asta: B2428376

Descrizione

Abitazione di tipo economico [A3] Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di:abitazione in appartamento, ubicata al piano 1° costituita ingresso-cucina-pranzo-disimpegno di mq 21,23, camera 1 di mq 16,27, camera 2 di ma 13,11, bagno di mq 6,23, balcone/veranda di mq 4,40. Identificato al catasto Fabbricati: categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie totale 81 mq, appartamento, distribuita al piano primo di palazzina quadri famigliare, con 2 alloggi al piano terra, con accesso indipendente.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/10/2026 13:00

Prezzo:€ 26.041,95

Offerta minima:€ 19.531,46⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:06/10/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

07/10/2026 13:00

Termine gara:

08/10/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

06/10/2026 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 88/2025

Tribunale: Tribunale di RIETI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Nicoletta Ciavarelli (tel. 0746270802) (cell. 3473748662) - n.ciavarelli@studioconsulenze.eu

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via San Francesco n.3 - 02021 - Borgorose(RI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:81

Vani:3.5

Piano:1

Indirizzo:Via San Francesco n. 3 - 02021 - Borgorose(RI) - Italia

Descrizione:Abitazione di tipo economico [A3] sita in Via San Francesco n.3 (catastalmente via Borgorose – Corvaro n.3) – frazione Corvaro, Borgorose (RI). Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di:abitazione in appartamento, ubicata al piano 1° costituita ingresso-cucina-pranzo-disimpegno di mq 21,23, camera 1 di mq 16,27, camera 2 di ma 13,11, bagno di mq 6,23, balcone/veranda di mq 4,40. Abitazione in appartamento, distribuita al piano primo di palazzina quadri famigliare, con 2alloggi al piano terra, con accesso indipendente, e due al piano primo serviti da una scala adue rampe, tra questi ultimi 2 in comune; si accede alla scala dal portoncino di ingresso situatoal civico 3, che affaccia sulla corte identificata dalla particella n. 1617 del foglio 32 (intestataa Comune di Borgorose) e su distacco con la pubblica via denominata Via San Francesco .La abitazione è costituita da ampia zona uso ingressocucina pranzo disimpegno di mq utili21,23, una prima camera da letto di ,q 16,27, una seconda camera da letto di mq 13,11, unbagno di mq 6,23, ed un balcone/veranda di mq 4,40.L'edificio nel quale si trova la unità immobiliare pignorata è ubicato nella frazione di Corvaro, la più popolosa del comune di Borgorose, nella quale sono presenti nelle immediate vicinanze, supermercato, farmacia, ufficio postale, negozi di ogni genere; la abitazione si trova a circa 3 km dal casello autostradale della Valle del Salto per Roma-L ’Aquila-Pescara ed a 3 km circa dal paese di Borgorose, ove sono posizionati gli uffici comunali. Caratteristiche zona: periferica normaleArea urbanistica: mista a traffico locale con parcheggi sufficienti.Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Servizi offerti dalla zona: Non specificatoCaratteristiche zone limitrofe: abitazioni e attività commercialiImportanti centri limitrofi: Borgorose Attrazioni paesaggistiche: Grotte Val de VarriAttrazioni storiche: centri storici borghi limitrofiPrincipali collegamenti pubblici: BusCorvaro, frazione di Borgorose (RI), è un borgo medievale nel Cicolano, con i resti di un castello e una torre circolare che dominano la valle; è noto per il Tumulo del Montariolo (monumentale necropoli equicola (IX-I sec. a.C., con un diametro di 50metri, unica nell'area peninsulare (IX-I sec. a.C.) e come accesso alla Riserva Montagne della Duchessa (punto di partenza per escursioni verso il suggestivo Lago della Duchessa (1788 m s.l.m.) e il Rifugio Sebastiani). È una destinazione ideale per sfuggire al caldo intenso estivo o per praticare sport invernali, con stagioni ben definite. Offre attrazioni storiche (castello, museo archeologico) e naturalistiche (escursionismo, Lago della Duchessa). Nelle vicinanze si trovano il borgo di S. Stefano (con affreschi del '300) e il convento francescano di San Francesco Vecchio del 1255.Identificato al catasto Fabbricati: Intestazione: scheda catastale presente (ma non coerente con lo stato dei luoghi), Indirizzo Via San Francesco n. 3 Piano 1 comune Borgorose, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie totale 81 mq, rendita catastale € 131,95.Confini: -a sud-ovest distacco su Via San Francesco, -a ovest altro subalterno del cassone n. 1009, -a sud-est-nord corte n. 1617 (intestata al Comune di Borgorose)

Sezione:urbana

Foglio:32

Particella:1009

Subalterno:4

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Planimetria 4 (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche