via Grotta Santa 195, 96100 Siracusa SR

€ 97.500,00

Categoria: Residenziali
Numero: 14/2025
Tribunale: Tribunale di SIRACUSA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 28/10/2026 09:00

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via Grotta Santa 195

Siracusa (SR)

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novità

Report Immobiliare

Abitazione di tipo civile

€ 97.500,00

Siracusa (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2025 Lotto unico Data asta: 28/10/2026 09:00 Offerta minima: € 73.125,00

Codice asta: B2428882

Descrizione

VENDESI a Siracusa, in via Grotta Santa 195, Intera piena proprietà dell’appartamento, posto al piano secondo, Scala B, censito in NCEU, al Fg. 32, Particella 110, sub 29 (cat A/3, Classe 3, consistenza 7 vani, rendita € 650,74). L’immobile risulta edificato in conformità al progetto esecutivo approvato e, catastalmente, la pianta in atti rappresenta lo stato dei luoghi . L’immobile è munito di APE, con attribuzione della classe energetica “G”.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/10/2026 09:00

Prezzo:€ 97.500,00

Offerta minima:€ 73.125,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:27/10/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

27/10/2026 12:00

Indirizzo:Sala Aste n.27 del Tribunale di Siracusa c/o Palazzo di Giustizia in V.le Santa Panagia 109 a Siracusa - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 14/2025

Tribunale: Tribunale di SIRACUSA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/08/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/07/2026⁽³⁾

Giudice:Giuseppe Solarino

Delegato alla vendita:Davide Adorno (cell. 3394123394) - davide.adorno@cert.ordineavvocatisr.it

Custode:Davide Adorno (tel. 0931449356) - avv.davide.adorno@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via Grotta Santa 195 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:160

Vani:7.0

Piano:2

Indirizzo:Via Grotta Santa, 195, 96100 Siracusa SR, Italia - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Descrizione:VENDESI a Siracusa intera piena proprietà dell’appartamento, posto al piano secondo, Scala B, dell’edificio condominiale (di sette livelli fuori terra) sito in Via Grotta Santa n. 195, catastalmente censito in NCEU, al Fg. 32, Particella 110, sub 29 (cat A/3, Classe 3, consistenza 7 vani, rendita € 650,74). L’immobile risulta edificato in conformità al progetto esecutivo approvato relativo alla Licenza Edilizia n.1209 del 30/08/1968 e, catastalmente, la pianta in atti rappresenta fedelmente lo stato dei luoghi riscontrato. Non si rinviene, tuttavia, il certificato di agibilità dell’edificio in quanto l’iter afferente il suo rilascio pare non essere stato portato a definizione. Su uno dei due balconi insiste una struttura precaria abusiva agevolmente amovibile e quindi regolarizzabile. Alternativamente alla sua sanatoria, i costi di rimozione e ripristino dello stato dei luoghi possono quantificarsi in euro 1.500,00. L’immobile è munito di APE, con attribuzione della classe energetica “G”.

Sezione:NCEU

Foglio:32

Particella:110

Subparticella:29

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche