Via Niccolò Girardengo, 56 15067 Novi Ligure AL

€ 422.500,00

Categoria: Commerciali
Numero: 19/2025
Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
Lotto: 3364
Data asta: 07/10/2026 14:00

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Via Niccolò Girardengo,56

Novi Ligure (AL)

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novità

Report Immobiliare

Fabbricato commerciale

€ 422.500,00

Novi Ligure (AL) Tribunale Di Alessandria Procedure Concorsuali 19/2025 Lotto 3364 Data asta: 07/10/2026 14:00 Offerta minima: € 316.875,00

Codice asta: B2429483

Descrizione

Immobile commerciale ad uso negozio, sito in Comune di Novi Ligure (AL), via Niccolò Girardengo n. 56. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (Asta 3364). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

07/10/2026 14:00

Prezzo:€ 422.500,00

Offerta minima:€ 316.875,00

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:05/10/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

07/10/2026 14:00

Termine gara:

08/10/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

05/10/2026 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 19/2025

Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/08/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/07/2026⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Aste Business srl (tel. 3475396097) (cell. 3475396097) - c.pacenti@astebusiness.it

Curatore:Luca Rabbia

Custode:Cristian Pacenti (tel. 3475396097) (cell. 3475396097) - c.pacenti@astebusiness.it

Dati lotto

Lotto:3364

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Negozio

Indirizzo:Via Nicolò Girardengo, 56, 15067 Novi Ligure AL, Italia - Novi Ligure(AL) - Italia

Descrizione:Lotto unico composto da immobile commerciale ad uso negozio ubicato in edificio storico situato nel centro di Novi Ligure, composto da tre piani di cui uno interrato collegati da scalone interno. Il piano terreno è composto da tre vani destinati alla vendita e un retro, separato da una quinta in cartongesso, con accesso al servizio igienico e a piccolo disimpegno con apertura su vicolo Sauli. A piano ammezzato sono presenti due vani: quello fronte via Girardengo utilizzato come ufficio, quello con aperture su vicolo Sauli ad uso laboratorio. Le suddivisioni interne sono realizzate con pareti in metallo e vetro. Completa il piano un piccolo servizio igienico cieco. Il piano interrato è formato da due vani, uno destinato a magazzino, uno originariamente destinato ad esposizione. Le condizioni generali dell’immobile sono buone. Il locale commerciale a piano terreno ha finiture di pregio, così come è il rivestimento della scala che collega i tre piani. I servizi igienici hanno finiture ceramiche in discreto stato di conservazione. Il bagno a piano ammezzato non è utilizzabile per problemi di scarico di tutti i sanitari. Per motivi di sicurezza le bocche di lupo a piano cantinato sono state chiuse, al piano primo le aperture hanno vetrine fisse su strada: l’areazione è garantita da sistema meccanico con motore a piano interrato. L’impianto di riscaldamento e di produzione di ACS è composto da due caldaiette separate che servono una il piano terreno e una il piano ammezzato. Quella a piano terreno non è funzionante e dovrebbe essere sostituita, mentre quella a piano ammezzato necessita di una semplice revisione. Il condizionamento estivo è garantito da split che vengono utilizzati anche nella stagione invernale per il riscaldamento (solo a piano terreno, quelli presenti al piano superiore non sono funzionanti). Identificazione catastale: identificato al N.C.E.U. al foglio 32, mappale 267, sub. 21, categoria C/1, classe 10, rendita €.6.126,68. Per allineamento mappe, oggi identificato al foglio 32, mappale 265, sub. 20. Stato di occupazione: il bene è occupato in forza di contratto di locazione opponibile all’aggiudicatario stipulato in data 1° febbraio 2024 con durata di 6 anni. Il canone annuo ammonta ad € 6.000,00 oltre IVA. - Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (3,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche