Frazione Costigliola, 4 15050 Garbagna AL

€ 31.055,00

Categoria: Residenziali
Numero: 177/2025
Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 17/12/2026 15:30

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Frazione Costigliola,4

Garbagna (AL)

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Report Immobiliare

Abitazione di tipo civile

€ 31.055,00

Garbagna (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 177/2025 Lotto unico Data asta: 17/12/2026 15:30 Offerta minima: € 23.291,25

Codice asta: B2429819

Descrizione

Fabbricato principale ad uso abitazione civile (A) con adiacente unità immobiliare ad uso locale di sgombero/deposito (B), ed altro fabbricato posto di fronte ad uso locale di sgombero/deposito (C). Il tutto sito in Frazione Costigliola 4. Tutti e tre i fabbricati si affacciano sul cortile comune di proprietà esclusiva, la scala esterna del fabbricato A di accesso al piano primo risulta gravata da servitù di passaggio a favore dell’adiacente proprietà.Superficie complessiva di circa mq. 232,00.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/12/2026 15:30

Prezzo:€ 31.055,00

Offerta minima:€ 23.291,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 500,00

Termine presentazione offerte:16/12/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

16/12/2026 12:00

Indirizzo:Corso Crimea 69 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 177/2025

Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/08/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Laura Lorenzetti (tel. 0131252844) - lorenzetti@studiopeverati.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Frazione Costigliola n. 4 - 15050 - Garbagna(AL) - Italia

Descrizione:Trattasi di fabbricato principale ad uso abitazione civile (A) con adiacente altra unità immobiliare ad uso locale di sgombero/deposito (B), ed altro fabbricato posto di fronte con affaccio sul cortile comune ad uso locale di sgombero/deposito (C). Il fabbricato (A) è così composto, piano terreno due locali ad uso camera/ripostiglio con collegato un locale ad uso deposito ed altro ripostiglio esterno con accesso dal cortile; piano primo due camere e cucina con terrazzo e scala di accesso comune con altra unità; piano secondo due camere, bagno e balcone; le caratteristiche tipologiche sono di tipo popolare economico con finiture scadenti ed impianti da verificare, il tetto è strutturato in legno con visibile deterioramento del cornicione in particolar modo sulla parte destra. Il fabbricato (B) è composto da tre locali ad uso deposito posti rispettivamente al piano terra, primo e secondo con piccolo ripostiglio esterno in corso di ultimazione, privo di impianti, al grezzo.Il fabbricato (C) è composto da due locali ad uso deposito e ripostiglio.Tutti e tre i fabbricati si affacciano sul cortile comune di proprietà esclusiva, la scala esterna del fabbricato A di accesso al piano primo risulta gravata da servitù di passaggio a favore dell’adiacente proprietà.Si precisa che la proprietà vicina (posta sul lato sud) è stata autorizzata ad eseguire opere a distanza inferiore dal confine e precisamente:-l’apertura di una finestra al piano primo avente affaccio diretto sul cortile;-la costruzione di balcone aggettante sul cortile;-la costruzione di una gronda con sporgenza di cm. 80.Superficie complessiva di circa mq. 232,00. Sono state evidenziate difformità CATASTALI relative al fg. 16, part. 123, sub. 2 regolarizzabile mediante DOCFA e costo di €. 1.200,00 c.a.Sono stare riscontrate difformità EDILIZIE relative al fg. 16, part. 396, sub. 2 regolarizzabili mendiate SANATORIA e costo di €. 4.500,00 c.a.

Foglio:16

Particella:396

Subalterno:4

Foglio:16

Particella:396

Subalterno:2

Foglio:16

Particella:123

Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche