Via degli Alberghi n. 3 - Località Ribolla, 58027 Roccastrada GR

28.495,40 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 208/2019
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 24/04/2024 08:30

Via degli Alberghi n. 3 - Località Ribolla

Roccastrada (GR)

8 foto
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Abitazione di tipo civile

28.495,40 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Data asta: 24/04/2024 08:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 208/2019
  • Lotto unico

Esito: Aggiudicata

Codice asta: B2251194

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su un’abitazione popolare sita in Via degli Alberghi n.3, località Ribolla, nel Comune di Roccastrada (GR), posta al piano terra e composta da 3 vani per una SUL pari a 40 mq, oltre a un ripostiglio esterno di 5 mq e una corte esclusiva di 40 mq. Certificazione Energetica: G. Stato di Occupazione: immobile da considerarsi libero sebbene nella disponibilità del debitore esecutato.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima58.000,00 €
Data stima31/03/2021
IndirizzoVia degli Alberghi n. 3 - Località Ribolla - 58027 - Roccastrada (GR) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
24/04/2024 08:30
Prezzo28.495,40 €
Offerta minima21.371,55 (1)
Rialzo minimo1.400,00 €
Termine presentazione offerte19/04/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Esito
Aggiudicata
Fine Iscrizioni
19/04/2024 12:30
IndirizzoTribunale di Grosseto, Piazza Fabbrini, 24 - 58100 - Orbetello (GR) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civile
IndirizzoVia degli Alberghi n. 3 - Località Ribolla - 58027 - Roccastrada (GR) - Italia
DescrizioneQuota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su un’abitazione popolare sita in Via degli Alberghi n.3, località Ribolla, nel Comune di Roccastrada (GR), posta al piano terra e composta da 3 vani per una SUL pari a 40 mq, oltre a un ripostiglio esterno di 5 mq e una corte esclusiva di 40 mq, individuato al Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: - foglio 178, particella 257, subalterno 4, categoria catastale A/4, classe 3, consistenza vani 3, R.C. 145,64; - foglio 178, particella 812, corte esclusiva. Si tratta di una costruzione a un piano realizzata con murature portanti. L’intero edificio è circondato da una corte comune che diviene esclusiva in corrispondenza degli affacci dell’abitazione in questione. All’abitazione popolare si accede, oltrepassando il portone d’accesso, realizzato in legno e rifinito con una piccola tettoia di copertura. All’intero, si trova un locale soggiorno-pranzo (12,68 mq) a cui si affaccia una camera da letto matrimoniale (14,00 mq) e un bagno. Tutte le superfici orizzontali e verticali interne sono intonacate e tinteggiate a tempera con colori chiari. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica smaltata. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo. Lo stato di conservazione è discreto. Sono parte integrante della proprietà una corte esclusiva e un piccolo locale ad uso ripostiglio di superficie lorda pari a 5,00 mq. Certificazione Energetica: G. Stato di Occupazione: immobile da considerarsi libero sebbene nella disponibilità del debitore esecutato. Confini: Nord: f. 178, p. 256 Sud: f. 178, p. 247 Est e Ovest: enti urbani, f. 178, p.lle 811 e 813, salvo altri. DATI RELATIVIA ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO-EDILIZIA. L’immobile è stato costruito in virtù della Pratica Edilizia n. 287 del 27.10.1955 e successiva Autorizzazione Edilizia n.228 del 20.07.1993 (relativa a tettoia in prossimità dell’ingresso dell’unità immobiliare). Certificato di Agibilità n. 287 del 27.10.1955. Sul punto, si riporta comunque quanto precisato dal CTU nel proprio elaborato peritale del 31/03/2021, così come depositato in atti della procedura ed al quale si fa comunque espresso rinvio: “Si evidenzia che l’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Roccastrada, a conclusione della procedura di accesso agli atti, si esprime in data 22.09.2020, sollevando il dubbio della correttezza dei riferimenti della P.E. 287/1955, affermando altresì che in archivio non si trova ulteriore documentazione rispetto a quella già prodotta in merito agli immobili oggetto della presente perizia (rif. Allegato 6)” Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)208/2019
TribunaleTribunale di GROSSETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni874
Pubblicazione siti internet Astalegale20/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche11/02/2024(2)
CustodeLucia Ghelli - Vice Direttore Istituto Vendite Giudiziarie Grosseto (tel. 050554790) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla venditaRoberto Comandi (tel. 0564865765) - robertocomandi1@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 24/04/2024
    :AGGIUDICATA (Aggiudicata al prezzo di euro 21.372,00)

Documenti

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Storico aste

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  • 24/04/2024 08:30

    28.495,40 €

Abitazione di tipo civile

28.495,40 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Data asta: 24/04/2024 08:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 208/2019
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Esito: Aggiudicata

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