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Via Sauze , 14, Sestriere (TO)

14.000.000,00 €

Categoria: Alberghi e pensioni Numero: 1254/2019 Tribunale : Torino Lotto: LOTTO UNICO Data asta : 29/11/2022 15:00

Piemonte > Torino > Sestriere

Via Sauze , 14

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Via Sauze , 14, Sestriere (TO)

Vendita pubblica

Dettaglio vendita

Descrizione

In Comune si Sestriere ( TO) con accesso da Via Sauze, n. 14 complesso immobiliare denominato "Villaggio Olimpico" del tipo R.T.A. edificato su area urbana distinta nella mappa con la particella 822 del foglio 9 (in base a tipo mappale n. 457613.2/2005 del 24 novembre 2005) e comprendente sette edifici denominati “BLOCCO A” - “BLOCCO B” - “BLOCCO C” - “BLOCCO D” - “BLOCCO E” - “BLOCCO F” - “BLOCCO G”, meglio descritto nella relazione peritale e nell'avviso di vendita.

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Alberghi e pensioni
Categoria Altra categoria
Genere Immobili
Indirizzo Via Sauze 14 10058 Sestriere (TO)
Valore di stima 18.650.000,00 €
Data stima 14/04/2022

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 29/11/2022 15:00
Prezzo 14.000.000,00 €
Offerta minima 10.500.000,00 (2)
Rialzo minimo 50.000,00
Termine presentazione offerte 28/11/2022 12:00
Modalità gara Asincrona
Deposito Conto Spese da definire
Inizio gara 29/11/2022 15:00
Termine gara 02/12/2022 15:00

(2) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

Categoria Altra categoria
Tipologia Albergo e pensione
Descrizione In Comune di Sestriere (TO) con accesso da Via Sauze, n. 14: Complesso immobiliare denominato “Villaggio Olimpico” del tipo R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera) edificato su area urbana distinta nella mappa con la particella 822 del foglio 9 (in base a tipo mappale n. 457613.2/2005 del 24 novembre 2005) e comprendente sette edifici denominati “BLOCCO A” - “BLOCCO B” - “BLOCCO C” - “BLOCCO D” - “BLOCCO E” - “BLOCCO F” - “BLOCCO G”, alle generali coerenze: particelle 661,655,667,710, 865, 864, 866, 871, 875, 869, 877, 674, 699,672, 697,695,675, 677, 679, 931, 932, 934, 933, 936, 939 del foglio 9, altro Foglio di mappa, salvo altre. Secondo la descrizione contenuta nella relazione peritale redata dall’Arch. Maurizio Orazi, alla quale è fatto integrale richiamo per ogni ulteriore dettaglio tecnico e per una più accurata descrizione dello stato di fatto della struttura, l’accesso al Villaggio avviene dalla galleria curvilinea in cristallo, che dà luce a due livelli di spazi comuni e, più in alto, è attraversata da un leggero camminamento a sbalzo che mette direttamente in comunicazione il fabbricato più a Est con l’esterno. Dal nucleo dedicato ai servizi generali comuni, è possibile raggiungere tutti gli altri fabbricati senza mai uscire all’aperto, grazie a percorsi appositamente dedicati. Il complesso, realizzato nel 2004 per lo svolgimento delle Olimpiadi “Torino 2006”, è costituito da 7 edifici di cui: il blocco A è destinato ad alloggi (di cui n. 38 alienati nel tempo a terzi, quindi esclusi dalla vendita forzata) ed è servito da tre scale; i blocchi B-C-D-E sono destinati ad alloggi e sono serviti da una sola scala; il blocco F è destinato ad alloggi ed è servito da due scale ed il blocco G è destinato a servizi generali quali, ad esempio, hall, reception, ristorante, bar, palestra, piscina ed altro non specificato. Agli interrati, oltre a locali tecnici, locali di servizio, cucina ed altri, sono disposte due autorimesse, l’una ad un piano e l’altra a due piani. Sulla base delle informazioni acquisite dall’esperto tramite l’esecutata ed il soggetto preposto all’ufficio gestionale del complesso, la struttura dispone di una potenzialità ricettiva pari a n. 311 (trecento undici) unità (salvo diverse configurazioni) per un totale di 1.172 (mille cento settantadue) posti letto (salvo diverse configurazioni), suddivisi (salvo diverse configurazioni) in: n. 66 monolocali con n. 2 posti letto (adibiti ad alloggi per il personale interno); n. 215 bilocali con massimo 4 posti letto; n. 30 trilocali con massimo 6 posti letto, al netto dei servizi generali (ristorante, negozi, reception, piscina, palestra, teatro, sale riunioni, conferenze, eventi, locali tecnici, magazzini, rimessaggi, piani interrati, posti auto e altro non specificatamente indicato nella relazione peritale oltre a quant’altro da ritenersi pertinenziale e funzionale alla struttura). La scelta delle tipologie residenziali, particolarmente dedicata alla destinazione R.T.A. è orientata, salvo diverse configurazioni, sostanzialmente nelle seguenti tipologie: tipo A (bilocale di mq 43 circa); tipo B (trilocale di mq 60 circa); tipo C (monolocale di mq 34 circa) e tipo D (monolocale di mq 53 circa). Non risulta pignorato l’immobile censito al Catasto Terreni al Foglio 9, Particella 933 avente superficie di mq. 305. L’esperto precisa che trattasi di una modesta porzione di area antistante i BLOCCHI “D” ed “E” attualmente adibita a sede stradale o immediatamente in prossimità di essa che non inficia il valore del complesso indicato nella relazione peritale.
Indirizzo Via Sauze n. 14 10058 Sestriere (TO) Italia
Stato di occupazione Occupato
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 142
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 143
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 144
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 145
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 146
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 147
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 148
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 149
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 150
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 151
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 152
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 153
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 154
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 155
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 156
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 157
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 158
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 159
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 160
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 161
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 162
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 163
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 164
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 165
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 166
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 167
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 168
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 169
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 170
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 171
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 172
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 173
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 174
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 175
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 176
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 177
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 179
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 180
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 181
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 182
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 183
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 184
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 7
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 8
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 9
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 13
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 14
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 16
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 21
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 56
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 57
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 63
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 64
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 67
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 69
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 70
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 71
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 72
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 80
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 104
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 105
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 111
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 112
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 113
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 115
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 116
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 117
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 118
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 119
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 120
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 121
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 122
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 123
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 124
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 125
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 126
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 127
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 128
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 129
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 130
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 131
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 133
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 134
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 135
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 136
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 137
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 138
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 139
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 140
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 141
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 187
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 188
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 189
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 190
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 191
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 194
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 195
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 196
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 197
Dati catastali
Sezione CH
Foglio 9
Particella 822
Subalterno 114

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 1254 / 2019
Tribunale Torino
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale 23/09/2022 (1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 23/09/2022 (2)
Numero visualizzazioni 1182
Giudice
CHIARA   COMUNE
Custode
Stellina   Martelli (tel. 01119826127-011883822) - fra.mor.servizi@gmail.com
Delegato alla vendita
Stellina   Martelli (tel. 011883822) - martelli@avvsmarte.it

(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

19/12/2022 NON AGGIUDICATA (senza offerte)

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