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Frazione Raossi, Via Roma 19

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Frazione Raossi, Via Roma 19, Vallarsa (TN)

Descrizione

p.m. 1 della p.ed. 761, pp.ff. 9789 e 10734/1 in C.C. Vallarsa e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 20/02/2016, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento (p.m. 1 della p.ed. 761) situato all’interno di un edificio di tre piani fuori terra e uno seminterrato nel Comune di Vallarsa, Fraz. Raossi, Via Roma n. 19.

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO

Tipologia Abitazione di tipo civile

Categoria Immobile Residenziale

Genere Immobili

Indirizzo Frazione Raossi, Via Roma 19 38060 Vallarsa (TN) Italia

Valore di stima 112.423,00 €

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto

Data asta 16/01/2023 09:30

Indirizzo l'aula delle udienze pubbliche 38068 Rovereto (TN) Italia

Prezzo 25.500,00 €

Offerta minima 19.125,00 ⁽²⁾

Rialzo minimo 500,00

Termine presentazione offerte 13/01/2023 12:00

Modalità gara Altra modalità

⁽²⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

Categoria Immobile Residenziale

Tipologia Appartamento

Descrizione p.m. 1 della p.ed. 761, pp.ff. 9789 e 10734/1 in C.C. Vallarsa e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 20/02/2016, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento (p.m. 1 della p.ed. 761) situato all’interno di un edificio di tre piani fuori terra e uno seminterrato nel Comune di Vallarsa, Fraz. Raossi, Via Roma n. 19. L’immobile, ristrutturato negli anni 2005-2006, si trova al piano rialzato ed è composto da: soggiorno, cucina, corridoio, ripostiglio, stanza, wc e ampio terrazzo; al piano seminterrato, locale cantina gravato da servitù di passaggio a favore di altre due porzioni materiali. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 108 mq. L’immobile è privo dei certificati di agibilità e di conformità degli impianti; sussistono inoltre difformità tavolari e catastali. Le spese per ottenere i certificati e per sanare le irregolarità sono pari a circa € 1.500; tali costi si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratti dal valore di stima. Relativamente all’intera p.ed. 761, risulta annotato sub G.N. 4912/2016 vincolo diretto di interesse culturale ai sensi degli artt. 13-15 D.L. n. 42/2004, limitatamente al portale lapideo posto sulla facciata nord. La p.f. 10734/1 individua un appezzamento di terreno coltivato a orto, di superficie pari a 189 mq. La p.f. 9789 consiste in un appezzamento di terreno, classificato come prato, di superficie pari a 1.963 mq; attualmente risulta interamente coperto da bosco. La destinazione urbanistica delle particelle fondiarie è la seguente: p.f. 10734/1: “aree residenziali interne al perimetro dell’insediamento storico” (art. 22 norma di attuazione); p.f. 9789: “aree silvopastorali” (art. 39 norme di attuazione). L’appartamento e i terreni risultano occupati dall'esecutato. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 761 corrisponde al sub 1 foglio 53; la p.f. 9789 corrisponde al foglio mappa 21; la p.f. 10734/1 corrisponde al foglio mappa 53. Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 761: A/4.

Indirizzo Frazione Raossi, Via Roma 19 38060 Vallarsa (TN) Italia

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 84 / 2016

Tribunale Rovereto

Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale 18/11/2022 ⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 22/11/2022 ⁽²⁾

Numero visualizzazioni 392

Custode

Andrea Dalponte (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it

Delegato alla vendita

Eliana Morandi - aneadrovereto@gmail.com

Giudice

Michele Cuccaro

⁽¹⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche