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loc. Corazzano, Via Provinciale 46 di Val D'Orlo, Castelfiorentino (FI)

279.450,00 €

Categoria: Abitazione di tipo civile Numero: 88/2013 Tribunale : Prato Lotto: LOTTO UNICO Data asta : 14/09/2023 10:00

Toscana > Firenze > Castelfiorentino

loc. Corazzano, Via Provinciale 46 di Val D'Orlo

Dettaglio immagine loc. Corazzano, Via Provinciale 46 di Val D'Orlo, Castelfiorentino (FI)
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Descrizione

Complesso imm.re posto in Castelfiorentino, loc. Corazzano, costituito da 4 fabbricati con un resede a comune di mq. 3700 circa, denominato podere "I Lecci" oltre terreno di giacitura collinare di mq. 2735 circa. In origine il complesso era costituito da 3 fabbricati in pessime condizioni di manutenzione. Per lo stesso è stata presentata Concessione Edilizia per la ristrutturazione di detti fabbricati e realizzazione di nuovo fabbricato. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia tecnica allegata.

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Residenziali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE (1)
Indirizzo loc. Corazzano, Via Provinciale 46 di Val D'Orlo Castelfiorentino (FI) Italia
Valore di stima 690.000,00 €

(1) Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Competitiva
Data asta 14/09/2023 10:00
Indirizzo VIA F. FERRUCCI 203/C 59100 Prato (PO) Italia
Prezzo 279.450,00 €
Offerta minima 279.450,00
Rialzo minimo 5.000,00
Termine presentazione offerte 13/09/2023 12:00
Modalità gara Altra modalità

Bene

Categoria Residenziali
Tipologia Fabbricato in corso di costruzione
Classificazione Ministeriale IMMOBILE RESIDENZIALE - FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE (1)
Descrizione LOTTO UNICO: Complesso immobiliare posto in Castelfiorentino, loc. Corazzano, costituito da 4 fabbricati con un resede a comune della superficie catastale di mq. 3700 circa – denominato podere “I Lecci“ - oltre a un appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 2735, Al complesso si accede dalla Via Provinciale 46 di Val D'Orlo. Originariamente il complesso era costituito da tre fabbricati, due case coloniche ed un fienile a rudere – in pessime condizioni di manutenzione. Per lo stesso è stata presentata Concessione Edilizia per la ristrutturazione dei fabbricati esistenti e realizzazione di un nuovo fabbricato con destinazione residenziale. Il progetto, in parte in fase di realizzazione, prevede la demolizione dei singoli edifici con ricostruzione delle caratteristiche architettoniche originarie degli organismi edilizi. Nello specifico il progetto prevede: Fabbricato A: Il fabbricato in oggetto risulterà composto da sei unità abitative, tutte con una superficie netta maggiore di mq. 60, di cui 3 unità al piano terra, 2 unità al piano primo ed una unità al piano secondo. Il piano terra risulta in fase di realizzazione avanzata; il piano primo risulta realizzato solo parzialmente ed il piano secondo risulta totalmente da realizzare. Fabbricato B: Il tipo di intervento prevede due unità abitative entrambe su due piani con una loro esclusiva area di pertinenza esterna. Detto fabbricato non è stato demolito e su di esso non sono stati realizzati interventi di nessun genere. Fabbricato C: L'intervento prevede due unità abitative distribuite ciascuna su due piani con una loro esclusiva area di pertinenza esterna. L'edificio risulta in fase di realizzazione avanzata. Fabbricato D: E' prevista la realizzazione di una unità abitativa. Di tale fabbricato risulta realizzata la struttura in cemento armato, i solai ed i tamponamenti interni ed esterni, la copertura linea, gli impianti mentre sono assenti gronde e pluviali e fosse biologiche. Non sono inoltre realizzati i massetti e le opere di finitura e chiusura. Relativamente al fabbricato D si precisa che risulta la trascrizione di contratto preliminare in data 1 giugno 2011, registro particolare 2620, non cancellabile, con precisazione che la Curatela è stata autorizzata a sottoscrivere l'atto di risoluzione unilaterale del suddetto preliminare. Dati catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Castelfiorentino foglio di mappa 32: Fabbricato A: particella 219 subalterni: 503 (piano terra ed interrato), categoria C/2, classe 2, mq. 112, rendita Euro 219,80; 502 (piano terra), categoria C/2, classe 2, mq. 62, rendita Euro 121,68; 504 (piano primo e secondo) unità collabenti; Fabbricato B: particella 219 subalterno 501 (piano terra e primo), categoria A/4, classe 2, vani 8, rendita Euro 413,17. Fabbricato C: particella 219 subalterno 500 (piano terra e primo), unità collabenti; Costituisce bene comune non censibile ai suddetti subalterni la corte identificata nel foglio di mappa 32 part. 219 subalterno 505. I terreni sono rappresentati al Catasto Terreni di detto Comune nel foglio di mappa 32, particelle 221, 225, 227, 229, 231 e 233. Si precisa che il fabbricato D è in corso di realizzazione su porzione di detti terreni e non ancora autonomamente censito. L'acquirente dovrà provvedere, a propria cura e spese, all'aggiornamento catastale. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia tecnica allegati.
Indirizzo loc. Corazzano Castelfiorentino (FI) Italia
Stato di occupazione Libero

(1) Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 88 / 2013
Tribunale Prato
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Pubblicazione siti internet Astalegale 08/05/2023 (1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 15/05/2023 (2)
Numero visualizzazioni 997
Curatore
BEATRICE   BUTI (tel. 0574546328) - dott.buti@web-professional.com
Delegato alla vendita
LAURA   BIAGIOLI (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
Giudice
RAFFAELLA   BROGI

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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