Via Aretina, 79/A Firenze FI
-
- Categoria: Residenziali
- Numero: 327/2022
- Tribunale: Firenze
- Lotto: Unico
- Data asta: -
Via Aretina,79/A
Firenze (FI)
6 foto
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Descrizione
Porzione di fabbricato sito in Comune di Firenze via Aretina 79/A interno e più precisamente
appartamento posto al piano terra rialzato costituito da due vani compresa la cucina oltre
servizio igienico e disimpegno. All’appartamento si accede dal civico 79 di via Aretina mediante
passaggio coperto sottostante il fabbricato adiacente la pubblica via e successiva corte interna,
in parte di proprietà di terzi ed in parte a comune con le unità immobiliari che costituiscono il
fabbricato di cui il bene immobile è porzione, e portoncino in legno. L’appartamento ha
accesso mediante portoncino in legno non blindato dalla corte comune: dall’ingresso
disimpegno si entra nel locale destinato a cucina/soggiorno/pranzo e da qui, mediante
disimpegno, al servizio igienico e alla camera. I locali sono dotati di pavimentazione in
ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in parte in legno (dotati di
avvolgibili) E inferriate metalliche. Il servizio igienico è dotato di vaso wc, lavabo, bidet in
ceramica e doccia; risulta pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni in
legno, dotati di vetro camera, sono completati da avvolgibili e inferriate. Il riscaldamento
dell’appartamento è del tipo autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano posta
nell’angolo cottura, con corpi radianti costituiti da radiatori metallici; l’impianto elettrico è del
tipo sottotraccia e, da un esame visivo, risulta alquanto vetusto. Nel complesso gli impianti
tecnologici risultano di vecchia realizzazione e non conformi alle vigenti normative. La superficie
interna netta o superficie calpestabile dell’appartamento, corrispondente alla superficie al netto
delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 35. La superficie esterna lorda
dell’appartamento o superficie commerciale, corrispondente alla superficie comprensiva delle
murature interne ed esterne e della metà dei muri di confine, risulta pari a circa mq 42. Le
superfici sopra riportate sono indicative ed eventuali discrepanze non incidono sulla stima del
Dati Richiedente
Nome e Cognome: AVV. SALVATORE IRACI SARERI
Indirizzo: VIA RICASOLI, 32 FIRENZE 50122
Tel 3284697636 Fax 055 215145 Email (obbligatorio)* avv.salvatore.iraci@gmail.com
PERUGIA
Astalegale.net SpA
Strada Tiberina Nord SNC
06134 - Ponte Felcino - Perugia - PG
Tel. 0755005080 - Fax 0755058473
procedure.firenze@astalegale.netvalore di mercato del bene, determinato successivamente a corpo. Il Regolamento Urbanistico,
approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 2015/C/00025 del 02/04/2015,
inserisce il fabbricato in “ambito dei tessuti compatti di formazione otto-novecentesca zona A,
edificato recente spazio edificato Con Deliberazione del Consiglio Comunale del 13/03/2023 il
Comune di Firenze ha adottato il nuovo Piano Operativo; in tale Piano l’immobile in oggetto è
inserito in “Ambito della città consolidata espansioni ottoprimonovecentesche (Zona A –
sottozona A3)” - edificato recente. Sull’area insiste il vincolo paesaggistico di cui al D.Lgs
42/2004, apposto con D.M. 31/08/1953.
Dati del lotto
LottoUnico
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima114.000,00 €
IndirizzoVia Aretina79/A - Firenze (FI)
Firenze
844866
Dati di vendita
Tipologia-
Data asta
-
Prezzo- €
Modalità gara
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
IndirizzoVia Aretina79/A - Firenze (FI)
Firenze
DescrizionePorzione di fabbricato sito in Comune di Firenze via Aretina 79/A interno e più precisamente
appartamento posto al piano terra rialzato costituito da due vani compresa la cucina oltre
servizio igienico e disimpegno. All’appartamento si accede dal civico 79 di via Aretina mediante
passaggio coperto sottostante il fabbricato adiacente la pubblica via e successiva corte interna,
in parte di proprietà di terzi ed in parte a comune con le unità immobiliari che costituiscono il
fabbricato di cui il bene immobile è porzione, e portoncino in legno. L’appartamento ha
accesso mediante portoncino in legno non blindato dalla corte comune: dall’ingresso
disimpegno si entra nel locale destinato a cucina/soggiorno/pranzo e da qui, mediante
disimpegno, al servizio igienico e alla camera. I locali sono dotati di pavimentazione in
ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in parte in legno (dotati di
avvolgibili) E inferriate metalliche. Il servizio igienico è dotato di vaso wc, lavabo, bidet in
ceramica e doccia; risulta pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni in
legno, dotati di vetro camera, sono completati da avvolgibili e inferriate. Il riscaldamento
dell’appartamento è del tipo autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano posta
nell’angolo cottura, con corpi radianti costituiti da radiatori metallici; l’impianto elettrico è del
tipo sottotraccia e, da un esame visivo, risulta alquanto vetusto. Nel complesso gli impianti
tecnologici risultano di vecchia realizzazione e non conformi alle vigenti normative. La superficie
interna netta o superficie calpestabile dell’appartamento, corrispondente alla superficie al netto
delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 35. La superficie esterna lorda
dell’appartamento o superficie commerciale, corrispondente alla superficie comprensiva delle
murature interne ed esterne e della metà dei muri di confine, risulta pari a circa mq 42. Le
superfici sopra riportate sono indicative ed eventuali discrepanze non incidono sulla stima del
Dati Richiedente
Nome e Cognome: AVV. SALVATORE IRACI SARERI
Indirizzo: VIA RICASOLI, 32 FIRENZE 50122
Tel 3284697636 Fax 055 215145 Email (obbligatorio)* avv.salvatore.iraci@gmail.com
PERUGIA
Astalegale.net SpA
Strada Tiberina Nord SNC
06134 - Ponte Felcino - Perugia - PG
Tel. 0755005080 - Fax 0755058473
procedure.firenze@astalegale.netvalore di mercato del bene, determinato successivamente a corpo. Il Regolamento Urbanistico,
approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 2015/C/00025 del 02/04/2015,
inserisce il fabbricato in “ambito dei tessuti compatti di formazione otto-novecentesca zona A,
edificato recente spazio edificato Con Deliberazione del Consiglio Comunale del 13/03/2023 il
Comune di Firenze ha adottato il nuovo Piano Operativo; in tale Piano l’immobile in oggetto è
inserito in “Ambito della città consolidata espansioni ottoprimonovecentesche (Zona A –
sottozona A3)” - edificato recente. Sull’area insiste il vincolo paesaggistico di cui al D.Lgs
42/2004, apposto con D.M. 31/08/1953.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)327/2022
TribunaleFirenze
TipologiaEsecuzioni civili
523961Firenze
Numero visualizzazioni2175
GiudiceDott.ssa Francesca Romana Bisegna
Giudice0falsefalse
523961
Note personali
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