Via del Borrino n.43, Prato (PO)

155.000,00 €

Categoria: Abitazione di tipo civile Numero: 57/2022 Tribunale : Prato Lotto: LOTTO UNICO Data asta : 28/09/2023 10:00

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 Toscana > Prato > Prato

Via del Borrino n.43

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Descrizione

L’unità immobiliare è ubicata al piano primo di un edificio terra-tetto che si sviluppa su due piani fuori terra con copertura a tetto. L’appartamento è dotato di accesso autonomo da scala esclusiva esterna in muratura ed è composto da vani tre compresa la cucina oltre disimpegno, ripostiglio e servizio igienico. L’immobile sito in località “Figline”, è inserito in un tessuto urbano consolidato e fornito di tutte le infrastrutture necessarie.

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO

Tipologia Abitazione di tipo civile

Categoria Residenziali

Genere Immobili

Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE ⁽¹⁾

Indirizzo Via del Borrino n.43 59100 Prato (PO) Italia

Valore di stima 171.500,00 €

Data stima 23/11/2022

⁽¹⁾ Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto

Data asta 28/09/2023 10:00

Prezzo 155.000,00 €

Offerta minima 116.250,00 ⁽²⁾

Rialzo minimo 3.000,00

Termine presentazione offerte 27/09/2023 12:00

Modalità gara Sincrona

⁽²⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

Categoria Residenziali

Tipologia Abitazione di tipo economico

Classificazione Ministeriale IMMOBILE RESIDENZIALE - ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO ⁽¹⁾

Descrizione L’unità immobiliare è ubicata al piano primo di un edificio terra-tetto che si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e primo), con copertura a tetto. L’appartamento è dotato di accesso autonomo da scala esclusiva esterna in muratura ed è composto da vani tre compresa la cucina oltre disimpegno, ripostiglio e servizio igienico. L’immobile sorge in zona periferica nord del territorio comunale Prato (località “Figline”), ai margini della cosiddetta piana ed all’inizio dei rilievi collinari che caratterizzano il versante nord del territorio pratese. Detto bene è inserito in un vecchio borgo composto per la maggior parte da edifici residenziali terra-tetto di vecchia costruzione (molti di essi ante guerra), piccoli edifici condominiali salvo, nelle immediate vicinanze, la presenza di insediamenti residenziali condominiali e monofamiliari più recenti. Trattasi dunque di immobile inserito in un tessuto urbano oramai consolidato e quindi fornito di tutte le infrastrutture necessarie. La parte esterna e la copertura dell’edificio terra-tetto di cui l’unità immobiliare in questione fa parte, risulta in normali condizioni di manutenzione. Mentre lo stato di manutenzione della parte interna può essere valutato buono. I gradini della scala esterna sono rivestiti in graniglia di marmo di non recente realizzazione. Su un lato della scala si segnala presenza di parapetto metallico. Il portoncino di accesso all’appartamento, di recente realizzazione, risulta essere blindato. Le finestre sono in legno dotate di vetri doppi con persiane esterne sempre in legno di cui quelle con affaccio tergale lato ovest risultano protette da inferriate metalliche. Il pavimento è composto da mattonelle in gres / ceramica, analogamente allo zoccolino di livello medio – buono. Le porte interne, tutte verniciate di bianco, sono in legno tamburato. Le pareti interne sono rifinite ad intonaco tinteggiato. Il servizio igienico, dotato di piccola finestra, ha in dotazione un box doccia e le necessarie apparecchiature sanitarie (water, lavabo e bidet). Si segnala presenza di corpo scaldante composto da termo-arredo a parete. Il pavimento è lo stesso del resto dell’abitazione, il rivestimento sempre in ceramica. L’elemento più caratterizzante dell’unità immobiliare in questione è rappresentato dal soffitto interno composto da travi e correnti in legno con soprastanti pianelle verniciate di bianco. Il riscaldamento è composto da caldaia singola (di marca RIELLO) a parete ubicata nel vano ripostiglio dell’abitazione, collegata a canna fumaria soprastante in alluminio con sfogo dei fumi sopra la copertura. Gli elementi scaldanti interni sono costituiti da radiatori in alluminio.

Indirizzo Via del Borrino n.43 59100 Prato (PO) Italia

Stato di occupazione Occupato da terzi senza titolo

Superficie 72

Vani 4.5

Piano 1

Dati catastali

Foglio 6

Particella 291

Subalterno 500

⁽¹⁾ Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 57 / 2022

Tribunale Prato

Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale 16/06/2023 ⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 16/06/2023 ⁽²⁾

Numero visualizzazioni 2224

Delegato alla vendita

Elisabetta Meloni (tel. 057434658) - studiomeloni@studioelisabettameloni.it

Custode

Pietro De Bernardi - ISVEG SRL (tel. 057424123) - pratoimmobiliari@isveg.it

⁽¹⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Documenti

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