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Strada di Bonifica Armieri 2, Venafro (IS)

1.188.603,00 €

Categoria: Opifici Numero: 6/2020 Tribunale : Isernia Lotto: LOTTO UNICO Data asta : 21/09/2023 17:00

Molise > Isernia > Venafro

Strada di Bonifica Armieri 2

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Vendita pubblica

Dettaglio vendita

Descrizione

Opificio con diretto accesso dalla S.S. 85 attraverso Strada di Bonifica Armieri, Venafro (IS). L’insediamento industriale è composto da: Stabile uffici, Stabile produzione, Stabile depositi e magazzini e Stabili spogliatoi e mensa. Il fabbricato è dotato di tutti gli allacci alle utenze previsti per norma. Nel lotto sono inclusi anche alcuni beni mobili, Per maggiori informazioni contattare l'avv. Gabriele Biliorsi 3481039442, advisory@astalegale.net

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Opifici
Categoria Industriali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE INDUSTRIALE (1)
Indirizzo Strada di Bonifica Armieri 2 Venafro (IS) Italia
Valore di stima 1.188.603,00 €

(1) Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Competitiva
Data asta 21/09/2023 17:00
Indirizzo Via Cassolo 35, c/o Sala Aste Astalegale Asset Advisory 60030 Monsano (AN) Italia
Prezzo 1.188.603,00 €
Offerta minima 1.188.603,00
Rialzo minimo 10.000,00
Termine presentazione offerte 19/09/2023 18:00
Modalità gara Sincrona mista

Bene

Categoria Industriali
Tipologia Opificio industriale
Classificazione Ministeriale IMMOBILE INDUSTRIALE - OPIFICIO INDUSTRIALE (1)
Descrizione Opificio con diretto accesso dalla S.S. 85 attraverso Strada di Bonifica Armieri. L’insediamento industriale è composto da: Stabile uffici – presenta una pianta con ingombro pari a 30.59m x 8.15m ed è composto da due piani interamente destinata ad uffici e un piano seminterrato adibito ad archivio. La superficie lorda totale dell’edificio è 747.93 mq. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti che versano in uno stato di degrado dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità. Le finiture interne e lo stato generale dell’immobile è anch’esso in stato di degrado. Stabile produzione – presenta una pianta con ingombro pari a 47m x 200m interamente destinato alla produzione. La superficie lorda totale dell’edificio è 9800.00 mq. Lo stabile è dotato di impianti elettrici che versano in uno stato di degrado avanzato dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità. Non sono presenti finiture interne. L’immobile presenta diverse infiltrazioni dalla copertura che presenta un rivestimento con pannelli di eternit, lucernai e aperture laterali in plexiglass per lo più rotti. Stabile depositi e magazzini – presenta una pianta con ingombro pari a 42.37m x 50.60m interamente destinato a magazzini e officine. La superficie lorda totale dell’edificio è 2187.42mq. Lo stabile è dotato di impianti elettrici che versano in uno stato di degrado avanzato dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità. Non sono presenti finiture interne. Stabili spogliatoi e mensa presentano una superficie lorda totale pari a 319.20 mq, sono dotati di impianti elettrici e idrici che versano in uno stato di degrado avanzato dovuto alla vetustà dello stesso e al non utilizzo. Non sono stati rinvenuti i certificati di conformità e le finiture interne sono praticamente inesistenti. Il terreno di pertinenza al fabbricato è adibito a deposito degli elementi prefabbricati finiti che vengono movimentati da due carroponte sorretti da una struttura in c.a. che presenta segni di deterioramento dei copriferro. La proprietà è recintata ed è provvista di cancello di accesso, zone asfaltate, sistema di deflusso delle acque meteoriche. Il fabbricato è dotato di tutti gli allacci alle utenze previsti per norma. Nel lotto sono inclusi anche alcuni beni mobili, dettagliatamente descritti nell’elaborato di stima dell’ing. Francesco Civardi alla sez. A.10.3. pag. 8 (la quasi totalità dei beni mobili, ad eccezione dell’impianto di frantumazione CIMA peraltro privo di valore e dell’impianto emulsione GIEB 50/2 NF 775, si trovano presso il complesso immobiliare oggetto di vendita sito in Venafro alla Via Bonifica Armieri n. 2; L’impianto di frantumazione CIMA e l’impianto emulsione GIEB 50/2 NF 775 si trovano presso uno stabilimento sito in Venafro (IS), Località Integlia (come riportato approfonditamente nella perizia redatta dall’ing. Francesco Civardi). Stato di occupazione - I beni costituenti il lotto di vendita risultano occupati con titolo. La locazione è stata convenuta ed accettata per la durata di 6 anni, a decorrere dal 01/04/2018 e con scadenza al 31/03/2024. In mancanza di disdetta, come previsto dall’art. 3 dello stesso contratto di locazione, il contratto si intenderà tacitamente rinnovato di altri 6 anni. Il fabbricato risulta inoltre occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Indirizzo Strada di Bonifica Armieri 2 Venafro (IS) Italia

(1) Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 6 / 2020
Tribunale Isernia
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Pubblicazione siti internet Astalegale 14/07/2023 (1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 28/07/2023 (2)
Numero visualizzazioni 1089
Giudice
dott ssa Michaela   Sapio
Soggetto specializzato alla vendita
  Astalegale Asset Advisory (cell. 3481039442) - advisory@astalegale.net

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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