Loc. Mando, Reggello (FI)

1.837.000,00 €

Categoria: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Numero: 36/2017 Tribunale : Arezzo Lotto: 1 Data asta : 29/09/2023 10:00

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 Toscana > Firenze > Reggello

Loc. Mando

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Descrizione

Complesso edilizio costituito da 3 corpi di fabbrica, strutturalmente indipendenti, collegati da un complesso di sistemazioni esterne ed impiantistiche. Parte delle sistemazioni esterne sono gravate da servitù ad uso pubblico. Il complesso è costituito da 3 edifici che hanno analoghe caratteristiche strutturali e di finitura, correlati dalle opere di urbanizzazione poste all’esterno dei loro resedi. Per informazioni, dott. Poggiaroni 3386230816, gianluca@itasset.it

Dati del lotto

Lotto 1

Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali

Categoria Commerciali

Genere Immobili

Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE ⁽¹⁾

Indirizzo Loc. Mando Reggello (FI) Italia

Valore di stima 5.600.000,00 €

⁽¹⁾ Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Competitiva

Data asta 29/09/2023 10:00

Indirizzo via Bologna 6 52100 Arezzo (AR) Italia

Prezzo 1.837.000,00 €

Offerta minima 1.837.000,00

Rialzo minimo 50.000,00

Termine presentazione offerte 27/09/2023 12:30

Modalità gara Sincrona mista

Bene

Categoria Commerciali

Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali

Classificazione Ministeriale IMMOBILE COMMERCIALE - FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI ⁽¹⁾

Descrizione Complesso edilizio costituito da 3 corpi di fabbrica, strutturalmente indipendenti, collegati da un complesso di sistemazioni esterne ed impiantistiche. Parte delle sistemazioni esterne sono gravate da servitù ad uso pubblico. Nell’ambito delle procedure autorizzative gli edifici sono stati individuati con la denominazione di Lotto A, Lotto B e Lotto C. Ognuno dei lotti individua un fabbricato ed una porzione di aree esterne sistemate a servizio del complesso edilizio. I fabbricati sono suddivisi in diverse unità immobiliari che hanno tutte destinazione commerciale; ciascun edificio costituisce una “media struttura di vendita” come definita dal complesso normativo regionale. L’aggregazione degli edifici, delle strutture e degli impianti di pertinenza, costituisce un centro commerciale realizzato in una area periferica del Comune di Reggello, adiacente alla SR 69 che costituiva il principale asse viario che collegava il Valdarno a Firenze, prima della realizzazione della A1. Il casello di Incisa-Reggello dista circa 5 km dal centro commerciale e circa 25-30 km dal centro di Firenze. Ad una distanza di circa 2-3 km è stato realizzato un altro centro commerciale, denominato “The Mall”, sempre sul territorio del Comune di Reggello, dove un gran numero di marchi di moda prestigiosi hanno aperto spazi di vendita. Il sedime è costituito da una previsione urbanistica produttiva, adiacente ad uno storico opificio per la lavorazione delle carni; la realizzazione del centro commerciale è stata attuata con uno strumento urbanistico attuativo, sottoposto a convenzione, che tra le opere di urbanizzazione ha richiesto anche la realizzazione di una rotatoria. Possesso del bene: il compendio immobiliare risulta libero da persone, le chiavi di accesso risultano nella disponibilità della curatela fallimentare. Sono presenti rifiuti che dovranno essere liberati a cura e spese dell'offerente aggiudicatario. A ciò fatta eccezione una unità dell'edificio A all'interno della quale è attivo un ristorante. Per l'immobile anzidetto fu stipulato un contratto si sub-affitto di ramo d'azienda il 25.07.2013. Il contratto ha una durata di 5 anni ed è rinnovabile per ulteriori 5 anni.

Indirizzo Loc. Mando Reggello (FI) Italia

⁽¹⁾ Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 36 / 2017

Tribunale Arezzo

Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)

Pubblicazione siti internet Astalegale 24/07/2023 ⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 24/07/2023 ⁽²⁾

Numero visualizzazioni 1006

Giudice

dott Andrea Turturro

Soggetto specializzato alla vendita

Itasset advisory services (cell. 3386230816) - info@itasset.it

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche