Via Bisenzio 219-221-223 frazione Mercatale, Vernio (PO)

76.500,00 €

Categoria: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Numero: 105/2020 Tribunale : Prato Lotto: LOTTO UNICO Data asta : 14/11/2023 12:00



 Toscana > Prato > Vernio

Via Bisenzio 219-221-223 frazione Mercatale



Via Bisenzio 219-221-223 frazione Mercatale, Vernio (PO)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza. Abilitarli per poter fruire del contenuto.

Per modificare le impostazioni fare clic su Modifica impostazioni cookie

Descrizione

immobile a destinazione commerciale costituito al piano terreno da tre locali, due adibiti a negozio e uno a laboratorio, oltre bagno, disimpegno e veranda, e al piano seminterrato da tre locali a uso cantina/deposito, oltre ripostiglio, deposito carburante, centrale termica, bagno, loggiato e resede tergale a giardino; superficie commerciale: piano terreno 133 mq, piano seminterrato 28 mq, loggiato e giardino 10 mq, superficie complessiva 171 mq

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO

Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali

Categoria Commerciali

Genere Immobili

Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE ⁽¹⁾

Indirizzo Via Bisenzio 219-221-223 frazione Mercatale 59024 Vernio (PO) Italia

Valore di stima 102.000,00 €

⁽¹⁾ Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto

Data asta 14/11/2023 12:00

Prezzo 76.500,00 €

Offerta minima 57.375,00 ⁽²⁾

Rialzo minimo 3.000,00

Termine presentazione offerte 13/11/2023 12:00

Modalità gara Sincrona

⁽²⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

Categoria Commerciali

Tipologia Negozio

Classificazione Ministeriale IMMOBILE COMMERCIALE - NEGOZIO ⁽¹⁾

Descrizione piena proprietà di immobile a destinazione commerciale, inserito in un fabbricato di maggiore consistenza, costituito al piano terreno da tre locali, due adibiti a negozio e uno a laboratorio, oltre bagno senza finestra, disimpegno e uno spazio con destinazione veranda, e al piano seminterrato, cui si accede da due vani scala, da tre locali a uso cantina/deposito, ripostiglio, deposito carburante, centrale termica e bagno non riscaldati, loggiato. E' presente una resede a giardino nella parte tergale e prospiciente il piano seminterrato dell'immobile. Le superfici lorde commerciali sono: piano terreno circa 133,33 mq, piano seminterrato circa 28,51 mq, loggiato e giardino circa 10,03 mq, totale complessivo circa 171,87 mq. Il fabbricato risulta di costruzione antecedente il 1967, in muratura portante presumibilmente mista pietra-mattone, tamponature interne in laterizio pieno e solai presumibilmente in latero cemento per quello con il primo piano e a voltine e profilati in acciaio per quello con il seminterrato. Il negozio al piano terreno ha un'altezza di circa 300 cm, porta di ingresso con vetrine e due ampie vetrine laterali. I locali nel seminterrato sono in parte privi di finestre e posti completamente entro terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre/pessimo, si rileva la necessità di revisione generale della parte impiantistica priva di documentazione di conformità e di bonifica di serbatoio con combustibile. Non è presente il certificato di abitabilità. Sussistono difformità urbanistico-edilizie tra lo stato legittimato e lo stato effettivo dei luoghi, per le quali occorre presentare a cura e spese dell'acquirente i necessari adempimenti a correzione ai competenti uffici tecnici comunali e al catasto fabbricati. Al N.C.E.U. del Comune di Vernio l'immobile è rappresentato al foglio 42, particella 1615, subalterno 1, categoria C/1, classe 5, consistenza 205 mq, rendita catastale 2.720,95 euro. La planimetria catastale non è conforme all'effettivo stato dei luoghi. L'immobile risulta libero

Indirizzo Via Bisenzio 219-221-223 frazione Mercatale 59024 Vernio (PO) Italia

Stato di occupazione Libero

Superficie 171,87

Dati denuncia

Tipologia Protocollo

Anno 2002

Numero 11074

Data 04/12/2022

⁽¹⁾ Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 105 / 2020

Tribunale Prato

Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale 18/09/2023 ⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 12/09/2023 ⁽²⁾

Numero visualizzazioni 895

Delegato alla vendita

Maria Lucetta Russotto - mlrussotto@studiorussotto.com

Custode

ISVEG Prato (tel. 057424123) - pratoimmobiliari@isveg.it

⁽¹⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche