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Zona industriale di Chieti Scalo, Chieti (CH)

7.950.000,00 €

Categoria: Fabbricati costruiti per esigenze industriali Numero: 3/2018 Tribunale : Chieti Lotto: LOTTO UNICO Data asta : 23/11/2023 15:00

Abruzzo > Chieti > Chieti

Zona industriale di Chieti Scalo

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Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 23/11/2023 ore 15:00 - Diritto di piena proprietà su complesso industriale sito nella zona industriale di Chieti Scalo ed accessibile sia da Via N. Mammarella 35 sia dal retrostante prolungamento di via Penne Per informazioni contattare l'avv. Gabriele Biliorsi 3481039442, advisory@astalegale.net

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Categoria Industriali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE INDUSTRIALE (1)
Indirizzo Zona industriale di Chieti Scalo Chieti (CH) Italia
Valore di stima 16.900.000,00 €

(1) Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Competitiva
Data asta 23/11/2023 15:00
Indirizzo Via Filippo Rega 66100 Chieti (CH) Italia
Prezzo 7.950.000,00 €
Offerta minima 7.950.000,00
Rialzo minimo 100.000,00
Termine presentazione offerte 21/11/2023 18:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 01:00 Minuti

Bene

Categoria Industriali
Tipologia Opificio industriale
Classificazione Ministeriale IMMOBILE INDUSTRIALE - OPIFICIO INDUSTRIALE (1)
Descrizione Diritto di piena proprietà su complesso industriale sito nella zona industriale di Chieti Scalo ed accessibile sia da Via N. Mammarella 35 sia dal retrostante prolungamento di via Penne. E' rappresentato da un unico compendio fondiario individuabile in due distinte porzioni contigue autonomamente utilizzabili della consistenza complessiva di mq 143.979. Dove la prima è rappresentata da un opificio industriale organizzato e recintato di forma grossolanamente rettangolare, esteso catastalmente mq 98.524 e ricompreso integralmente in zona industriale; ed il secondo compendio è rappresentato da un'area libera di forma irregolare, inedificata, incolta, con boscaglia spontanea in parte di natura industriale ed in parte di natura agricola estesa catastalmente mq 45.455. L'opificio industriale organizzato, che occupa l'area di mq 98.524, è rappresentato da un imponente fabbricato di tipo industriale formato da un aggregato di tre corpi di fabbrica ultimato nel 2006; dal relitto di una preesistente costruzione industriale che occupa l'area di mq 1.894 e da 5 fabbricati minori di vecchia realizzazione. Dei complessivi mq 59.637 scoperti del compendio recintato, circa mq 12.217 sono utilizzati a verde, mentre le restanti aree, opportunamente stabilizzate ed asfaltate, sono riservate a viabilità, carico/scarico merci e parcheggi. Oltre alle costruzioni principali sopra indicate, sull'area insistono anche altri 4 manufatti minori rappresentati da una cisterna su torre in acciaio a traliccio destinata a riserva idrica antincendio; un piccolo bacino idrico a terra destinato allo stesso scopo; un impianto di emungimento/trattamento acque di falda. Infine, sul lato est del lotto, e per tutta la sua lunghezza della zona recintata, esiste una servitù di acquedotto in favore del Demanio dello Stato costituita da una linea interrata dell'acquedotto consortile. Nell'angolo nord-ovest del sito, è interrata una discarica controllata di tipo ex 2B di circa mq 2.500 autorizzata nel 1988 e ormai chiusa da tempo. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato in parte con un primo contratto di locazione del 15.9.2015 con una durata di 6 (sei) anni rinnovabili, ad un canone mensile di euro 20.000,oo oltre iva di legge. Successivamente in data 15.5.2017 è stato sottoscritto un secondo contratto di locazione inerente altri spazi del complesso immobiliare con una durata sino al 15.9.2021 rinnovabile per 6 (sei) anni, ad un canone di 41.000,oo oltre iva di legge. Si avvisa e si specifica che in merito ai due contratti di locazione suindicati, la vendita di cui al presente avviso di gara prevede l'esclusione di ogni e qualsiasi diritto di prelazione da parte dei conduttori. Il fabbricato risulta in parte occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.
Indirizzo zona industriale di Chieti Scalo Chieti (CH) Italia

(1) Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 3 / 2018
Tribunale Chieti
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Pubblicazione siti internet Astalegale 19/09/2023 (1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 26/09/2023 (2)
Numero visualizzazioni 339
Giudice
dottor Marcello   Cozzolino
Soggetto specializzato alla vendita
  Astalegale Asset Advisory (cell. 3481039442) - advisory@astalegale.net

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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