Via Lata 24, 01010 Vejano VT

25.125,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 295/2017
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 05/06/2024 10:20

Via Lata 24

Vejano (VT)

13 foto
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Abitazione di tipo civile

25.125,00 €
  • Vejano (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 05/06/2024 10:20
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 295/2017
  • Lotto unico

Codice asta: B2278883

Vendita pubblica

Descrizione

Diritti di piena proprietà sulla intera quota su immobile di civile abitazione ubicato nel Comune di Vejano (VT) Via Lata n. 24, distinto al CF al foglio 6 particella 68 sub 3, cat. A/5

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima33.500,00 €
Data stima07/02/2019
IndirizzoVia Lata 24 - 01010 - Vejano (VT) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
05/06/2024 10:20
Prezzo25.125,00 €
Offerta minima18.843,75 (1)
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte04/06/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
05/06/2024 10:20
Termine gara
05/06/2024 14:20
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
04/06/2024 13:00
Ambito
Vendite pubbliche
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia Lata 24 - 01010 - Vejano (VT) - Italia
Descrizione“Diritti di piena proprietà sulla intera quota su immobile di civile abitazione ubicato nel Comune di Vejano (VT) Via Lata n. 24, distinto al CF al foglio 6 particella 68 sub 3, cat. A/5, di 2^ classe, 2,5 vani – Superficie mq 195 – Rendita € 105,87. L’unità immobiliare si compone di una piccola abitazione posta al secondo e terzo (sottotetto) di uno stabile nel centro urbano di Vejano, a circa 200 m dalla piazza del Comune, di difficile accessibilità e fruibilità a causa della mancanza di parcheggio pertinenziale, di ascensore, di impianto di riscaldamento, di isolamento termico ed acustico, nonché delle precarie condizioni di manutenzione. L’accesso avviene dal numero civico 11 di Via Lata. L'appartamento si sviluppa sui piani secondo e terzo, così composti: -piano secondo (H media = 2,95m): vano di ingresso/cucina con retrostante camera con bagno, comunicanti con il piano terzo -piano terzo (H media = 2,00m): vano soffitta con accesso ad un sottotetto non praticabile, escluso dalla planimetria catastale originaria. I pavimenti interni sono parzialmente in gres ceramica attualmente ricoperti da escrementi e scheletri di volatili dato il completo abbandono dell’immobile, così come anche il rivestimento dell’unico bagno esistente; mentre le pareti della cucina sono ricoperte da doghettato in legno. I servizi, così come gli accessori sanitari, l'impianto idrico ed elettrico, non sono funzionanti in quanto l’appartamento è completamente abbandonato. Gli infissi esterni dell’unica camera da letto, posta al piano primo, e del bagno arbitrariamente ricavato sono in legno verniciato ed in pessimo stato di conservazione. Come dicasi dell’unica finestra esistente nella parte del sottotetto, piano secondo. Il locale sottotetto è difforme a quanto risulta sulla planimetria catastale, in quanto parte di loggia è stata coperta con il prolungamento della falda di tetto già esistente. L'appartamento confina con: affaccio su via Lata, via XXIV Maggio, altra abitazione in aderenza su due lati, vano scala, s.a. L'unità immobiliare ha consistenza totale di circa mq 42 utili, per una superficie lorda commerciale di mq 68 circa. La planimetria catastale non rappresenta l’immobile nello stato in cui essa è attualmente e dovrà essere variata in occasione della regolarizzazione delle difformità riscontrate. Gli oneri per la regolarizzazione delle difformità riscontrate (spese, sanzioni, diritti e oneri professionali) sono sttai stimati in circa € 11.000,00.
Dati catastali
SezioneCF
Foglio6
Particella68
Subparticella3

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)295/2017
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni600
Pubblicazione siti internet Astalegale28/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche20/03/2024(2)
CustodeDott Cesare Ferri (tel. 0761627022) - cesareferri@virgilio.it
GiudiceFederico Bonato
Delegato alla venditaMaria Luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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25.125,00 €
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