Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione VT

34.700,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 29/2020
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 11/02/2026 10:00

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Via San Giovanni 72

Ronciglione (VT)

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Abitazione di tipo civile

34.700,00 €

Ronciglione (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 29/2020 Lotto 1 Data asta: 11/02/2026 10:00

Codice asta: B2379949

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di piena proprietà di una abitazione, inserita all'interno di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Ronciglione (VT), in Via San Giovanni n°72, ubicato in zona semi-centrale del p...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/02/2026 10:00

Prezzo:34.700,00 €

Offerta minima:26.025,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/02/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

11/02/2026 10:00

Termine gara:

11/02/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

10/02/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Sala aste telematiche - Viterbo(VT) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 29/2020

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/11/2025⁽³⁾

Giudice:Federico Bonato

Custode:Giancarlo Puri (tel. 0761323294) - info@studiopuri.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via San Giovanni 72 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via San Giovanni 72 - 01037 - Ronciglione(VT) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà di una abitazione, inserita all'interno di un fabbricato condominiale, sito nel Comune di Ronciglione (VT), in Via San Giovanni n°72, ubicato in zona semi-centrale del paese, posta al piano quarto per una superficie totale utile interna di mq 43,20 per un'altezza media utile interna di ml 2,98 , è provvista anche di un terrazzo della superficie complessiva di mq 59,10. L'abitazione è accessibile da un portone d'ingresso posto nel vano scala condominiale raggiungibile direttamente dalla strada comunale. All'interno è presente, un disimpegno/ingresso che permette l'accesso ad un soggiorno, una cucina, un w.c. e una camera da letto e un terrazzo scoperto. Tutti gli ambienti usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre tranne il disimpegno. I pavimenti sono costituiti da piastrelle in gres-porcellanato e maioliche per i bagni, che risultano rivestiti sino ad un’altezza di ml 2.00; i materiali risultano di mediocre fattura e qualità. Il w.c. è dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi interni sono in legno, mentre esterni sono alcuni in legno e altri in alluminio. L'immobile nel suo complesso si trova in un mediocre stato di conservazione e manutenzione, ed inoltre l'impianto elettrico risulta non conforme alle normative vigenti. Si ritiene opportuno eseguire interventi di manutenzione straordinaria dei bocchettoni del terrazzo in quanto causano un'infiltrazione d'acqua sul balcone dell'appartamento sottostante. La situazione urbanistica risulta difforme, in quanto risulta essere stata realizzata una diversa distribuzione degli ambienti interni e la chiusura di una finestra sul lato sud-est. Le presenti difformità risultano sanabili tramite una S.C.I.A. in Sanatoria art. 36 dpr 380/2001 come meglio illustrato in perizia di stima.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (5,1 Mb)

Documento con foto (2,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche