strada del poggio snc, 01030 Vasanello VT

35.144,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 151/2022
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/02/2026 10:20

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strada del poggio snc

Vasanello (VT)

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Garage o autorimessa

35.144,00 €

Vasanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 151/2022 Lotto unico Data asta: 11/02/2026 10:20

Codice asta: B2380798

Asta Telematica

Descrizione

Diritti della piena proprietà 1/1 locali autorimessa-magazzino ed area pertinenziale in parte direttamente asservita e in parte ad uso agricolo ricadente in agro del Comune di Vasanello (VT). L’accesso agli immobili avviene dopo aver percorso circa m. 380 di una strada interpoderale che si dirama sul lato destro dalla Strada Provinciale 30 Vasanellese al km 1,710

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/02/2026 10:20

Prezzo:35.144,00 €

Offerta minima:26.358,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/02/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

11/02/2026 10:20

Termine gara:

11/02/2026 14:20

Fine Iscrizioni:

10/02/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 151/2022

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sante Bini (cell. 3491384051) - santebini@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Garage o autorimessa

Categoria:Commerciali

Indirizzo:strada del poggio snc - 01030 - Vasanello(VT) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Posto auto

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:18

Indirizzo:Strada del Poggio SNC - 01030 - Vasanello(VT) - Italia

Descrizione:Diritti della piena proprietà 1/1 locali autorimessa-magazzino ed area pertinenziale in parte direttamente asservita e in parte ad uso agricolo ricadente in agro del Comune di Vasanello (VT). L’accesso agli immobili avviene dopo aver percorso circa m. 380 di una strada interpoderale che si dirama sul lato destro dalla Strada Provinciale 30 Vasanellese al km 1,710.Gli immobili sono classificati al Catasto Fabbricati nel foglio 20:-Strada del Poggio snc, piano T, particella 348 sub. 4, categoria C/6, cl. 4^, consistenza mq. 18, superficie catastale mq 20, rendita €. 22,31;e quelli indicati al Catasto Terreni sono sempre nel foglio 20:-part.lla 348 Ente Urbano di ha 0.20.50;-part.lla 254 sem.vo arborato di cl 2^ ha. 0.26.80 RD € 17,30 RA € 9,69;-part.lla 349 sem.vo arborato di cl 2^ ha. 0.31.70 RD € 20,46 RA € 11,46;trattasi di un fabbricato della consistenza catastale di mq. 18,00, suddiviso in due ambienti uno a magazzino e uno a deposito forno. Nell’area pertinenziale distinta con la part.lla 348 Ente Urbano di ha 0.20.50 vi ricadono: una originaria assentita vasca di accumulo delle acque di mq 31,35 trasformata abusivamente in magazzino, oltre a un portico di mq. 34,87 e una tettoia di mq. 7,20 ambedue asservite al fabbricato principale che non è compreso nella vendita e un ulteriore fabbricato di mq. 22,50, tutte opere abusive da rimuovere con un costo stimato in €. 15.000,00, comprensivo di spese tecniche ed oneri accessori, quale importo già detratto dal presente valore di stima. La detta area pertinenziale è dotata di accesso carrabile, strade e zone pavimentate aree a verde, sulla stessa vi ricade anche un fabbricato ad uso abitativo posto su due piani classificato al C.F. nel Foglio 20 part.lla 348 sub. 5, il quale non è stato pignorato e quindi è escluso dalla vendita, l’immobile in questione usufruisce come i rimanenti immobili inclusi nel lotto di vendita dell’uso del BCNC classificato al C.F. nel foglio 20 con la part.lla 348 sub. 1, che corrisponde topograficamente al terreno facente parte del lotto di vendita classificato invece al C.T. nel foglio 20 con la part.lla 348 Ente Urbano di ha 0.20.50. Pertanto tale area pertinenziale in caso di vendita risulterà gravata da servitù di transito con qualsiasi mezzo oltreché sotterranea che aerea e di affaccio a favore del fabbricato abitativo non incluso nel lotto e classificato nel C.F. nel Comune di Vasanello al Foglio 20 part.lla 348 sub 5.le particelle 254 e 349 hanno conservato la destinazione agricola catastale

Foglio:20

Particella:348

Subalterno:4

Foglio:20

Particella:348

Sezione:T

Foglio:20

Particella:254

Sezione:T

Foglio:20

Particella:349

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (2,4 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (3,1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto 1 (< 1 Mb)

Documento con foto 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche