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        <title><![CDATA[Immobili nella provincia di viterbo nella categoria residenziali]]></title>
        <description><![CDATA[Immobili nella provincia di viterbo nella categoria residenziali]]></description>
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            <title><![CDATA[Vicolo Vicolo dell'Ariola, 11/13 - Lotto LOTTO UNICO - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni Civili Immobiliari / Espropriazione Immobiliare (Cartabia) 46/2024 Rif. #P4538806]]></title>
            <description><![CDATA[ - Tipologia: Abitazione di tipo popolare - Prezzo: € 56.142,00 - Data asta: 13/05/2026 - 10:40]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 23:00:00 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - Lotto LOTTO UNICO - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 67/2023 Rif. #B2397769]]></title>
            <description><![CDATA[Piena proprietà su appartamento in Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera e piccolo servizio igienico, il tutto di mq 43; censito al CF Foglio 13 part 301 sub 3; immobile ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi). Bene senza Abitabilità. Valore del compendio € 32.000,00. L’appartamento è locato (contratto di locazione del 01.03.2018 registrato a Viterbo il 02.07.2018).  - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 24.000,00 - Data asta: 27/05/2026 - 10:00]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 16:55:34 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Via della Corsica  4 - Lotto 1 - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni Civili Immobiliari / Espropriazione Immobiliare (Cartabia) 115/2025 Rif. #B2397555]]></title>
            <description><![CDATA[Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su immobile a destinazione residenziale sito nel Comune di Civita Castellana (VT) in Via della Corsica n. 4 – piano secondo, censito al catasto al foglio 30 particella 352 sub. 6 graffata alla particella 354 sub. 8 – piano S2, categoria A/4 – classe 3 – consistenza 3,5 vani – superficie catastale mq. 74 - rendita catastale Euro 216,91.(Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico). - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 49.100,00 - Data asta: 20/05/2026 - 10:00]]></description>
            <link>https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2397555</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 16:24:30 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Via Giovanni Ferrauti, 1/A - Lotto Unico - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 91/2024 Rif. #B2397728]]></title>
            <description><![CDATA[Villino capofila appartenente ad un complesso immobiliare a schiera costituito da quattro unità immobiliari, con entrata indipendente e annesso piccolo giardino; attraverso un portico abitabile si accede all’abitazione così suddivisa: al piano rialzato, da zona giorno con angolo cottura e bagno; al primo piano, da zona notte con due camere da letto, un bagno e un terrazzo; al piano seminterrato, da due ambienti ad uso deposito, un bagno, un sottoscala e una intercapedine ad uso magazzino. Tutti i piani sono collegati da una scala interna e il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a gas.  - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 80.125,00 - Data asta: 27/05/2026 - 10:00]]></description>
            <link>https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2397728</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 15:42:42 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Località La Giardiniera - Lotto LOTTO UNICO - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni Civili Immobiliari / Espropriazione Immobiliare (Cartabia) 39/2025 Rif. #B2397291]]></title>
            <description><![CDATA[Diritti della piena proprietà 1/1 di un appezzamento di terreno agricolo con sovrastanti n. 5 piccoli fabbricati, sito in agro del Comune di Caprarola (VT), in località “La Giardiniera”, nelle immediate vicinanze della costa nord del lago di Vico da cui dista in linea d’aria circa m 220. - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 62.762,69 - Data asta: 03/06/2026 - 10:40]]></description>
            <link>https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2397291</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 09:31:19 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Localita' La Giardiniera, snc - Lotto Unico - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 39/2025 Rif. #B2397609]]></title>
            <description><![CDATA[Appezzamento di terreno agricolo con sovrastanti n. 5 piccoli fabbricati, sito in agro del Comune di Caprarola (VT), in località “La Giardiniera”, nelle immediate vicinanze della costa nord del lago di Vico da cui dista in linea d’aria circa m 220. Gli immobili sono raggiungibili dopo aver percorso un tratto di circa m 100,00 di una strada interpoderale classificata con la particella 189 del foglio 20 e intestata a persone estranee alla procedura, che si dirama dalla strada Vicinale Pantanella. Gli immobili Urbani sono distinti nel catasto fabbricati del Comune di Caprarola (VT): nel foglio 10:
- part.lla 159 cat. C/2, cl 2^, cons. mq 33, sup. tot. mq. 197, rendita € 34,09;
nel foglio 20:
- part.lla 395 cat. C/6, cl 4^, cons. mq 28, sup. tot. mq 58, rendita € 21,69;
- part.lla 396 cat. C/6, cl 1^, cons. mq 32, sup. tot. mq 33, rendita € 14,21;
- part.lla 310 sub. 1 cat. C/6, cl 2^, cons mq. 49, sup.tot. mq 72, rend.€ 25,31;
- part.lla 310 sub. 2 cat. C/6, cl 1^, cons mq. 9, sup. Tot. mq 9, rend.€ 4,00;
mentre gli appezzamenti di terreno non urbani sono distinti al Catasto Terreni nel foglio 10:
part.lla 162, noccioleto di 3^ sup. ha 0.00.96 RD € 1,59 RA € 0,40;
part.lla 166 AA, seminativo di 4^ sup. ha 0.03.78 RD € 1,07 RA € 0,68;
part.lla 166 AB, noccioleto di 3^ sup. ha 0.16.81 RD € 27,78 RA € 6,95;
e nel foglio 20:
part.lla 394, noccioleto di 3^ sup. ha 0.60.90 RD € 100,65 RA € 25,16;
Alla data di accesso l’intera area con i sovrastanti fabbricati sono in affitto alla società “ ……………….” con sede in …………., via ……………, cod. fisc. e p.iva ………….., con n. 2 contratti della durata 6 anni dal 01.01.2020 e scadenza 31.12.2025, “tacitamente rinnovato di 6 anni e così di seguito” registrati in data antecedente la trascrizione del pignoramento il 01.12.2020 al n. 8701 serie 3T e in data 03.12.2020 al n. 8784 serie 3T, ambedue della durata 6 anni dal 01.01.2020 e scadenza 31.12.2025 tacitamente rinnovabili e quindi opponibili alla procedura.
L’intero compendio, se si esclude il solo fabbricato identificato al foglio 10 con la part.lla 159, che alla data di accesso era parzialmente interdetto ed in avanzato stato di fatiscenza, è in buone condizioni conservative, i terreni sono tutti recintati con pali in legno e rete metallica, è presente un pozzo traforato per attingimento acqua per usi igienici e irrigazione giardino, l’ingresso è dotato di cancello in ferro con telecomandato. Alla data di accesso è stata accertata la presenza di una piscina prefabbricata oltre una baracca in legno utilizzata a sauna con adiacente vasca idromassaggio, ambedue non fisse al suolo e quindi sono escluse dalla stima.
I fabbricati esistenti sono tutti abusivi, non essendo stata accertata la presenza delle necessarie
autorizzazioni amministrative, come certificato dal Comune di Caprarola e considerati i vincoli
urbanistici presenti non sono sanabili, il loro valore è stato stimato in base al loro ipotizzato “valore d’uso”;
Il valore del lotto è stato opportunamente abbattuto del 5% per assenza di garanzia di vizi e per riconfinazione, di un ulteriore 15% per la mancata diponibilità per la presenza di contratto di locazione opponibile e di ulteriori €. 3.000,00 per l’imposizione della servitù di accesso sulla
particella 189 del foglio 20, il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella
relazione del CTU.
Regime IVA: la presente vendita non è soggetta a regime IVA.
Stato detentivo del bene: occupato dall’affittuario giusti contratti opponibili alla procedura indicati in descrizione del lotto e nella CTU. - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 62.762,69 - Data asta: 03/06/2026 - 10:40]]></description>
            <link>https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2397609</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 09:31:19 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[vicolo ottuso n.2 - Lotto LOTTO UNICO - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni Civili Immobiliari / Espropriazione Immobiliare (Cartabia) 45/2024 Rif. #B2397266]]></title>
            <description><![CDATA[Diritto di proprietà abitazione Soriano nel Cimino Vic. Ottuso n. 2 p. terra, fg. 44, part. 437, sub 1, cat.A/4, cl 2, composto: cucina/pranzo, bagno, camera da letto e balcone. Superficie mq. 44,00,balcone mq 5,00. Pavimenti monocottura, infissi interni in legno esterni in alluminio doppio vetro e persiane. Caldaia metano,radiatori alluminio e camino a legna. L’immobile è stato oggetto nel 2010 di consolidamento sismico.Ristrutturato in tempi recenti, mai stato abitato. certificato di agibilità .Libero. - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 34.688,00 - Data asta: 20/05/2026 - 11:20]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 09:27:40 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Vicolo dell'Ariola, 11-13 - Lotto Unico - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 46/2024 Rif. #B2397560]]></title>
            <description><![CDATA[Diritto di piena proprietà su immobile  censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabrica di Roma, foglio 12, particella 254, sub 6 graffata con particella 947 sub 2, cat. A/4, classe 3, vani 6,5, r.c. euro 302,13.
Il fabbricato, della superficie calpestabile di 82 mq e oltre a 6 mq di terrazze, si sviluppa su tre piani (cielo-terra oltre ad un piccolo vano collocato sotto la scala esterna della superficie di 6 mq (3 mq calpestabili). Al piano terra si rileva un vano ad uso rustico in cui è presente una cucina in muratura, al primo piano è composto da un soggiorno, una cucina e un piccolo bagno, il secondo piano è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. L’immobile confina a sud con Vicolo dell’Ariola, ad ovest con area comunale, a nord con la S.P. n°65 e ad est con altro fabbricato costruito in aderenza censito al foglio 12, particella 255. 
Dalla documentazione reperita ed esaminata dal CTU non sono emerse difformità, tuttavia, il fabbricato è mancante del Certificato di agibilità.    - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 56.142,00 - Data asta: 13/05/2026 - 10:40]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 09:21:40 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Via Camillo Cavour 3 - Lotto 1 - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 189/2022 Rif. #B2397411]]></title>
            <description><![CDATA[Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su un.imm.re a destinazione Abitazione sita nel Comune di Gallese (VT) Via Cavour n.3, posta al piano 2°-3°, per una sup.totale utile interna di mq 73,25. All’interno dell’abitazione è presente un soggiorno, una cucina, una soffitta accessibile da una scala interna e un sottotetto non accessibile. N.C.E.U. del Comune di Gallese : fg 15, p.lla 850, sub. 2, cat.A/5, cl.2, cons. 2 vani, r.c. € 64,04. (Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico) - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 13.080,00 - Data asta: 13/05/2026 - 11:20]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 09:09:49 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Via Giuseppe Garibaldi 22 - Lotto 3 - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 189/2022 Rif. #B2397416]]></title>
            <description><![CDATA[Diritti di piena proprietà pari a 1/1 unità immobiliare a destinazione Abitazione sita nel Comune di Gallese (VT) Via Garibaldi n. 22, posta al piano primo-secondo-terzo, per una sup.totale utile interna di mq 124,58 per un’altezza media utile interna di ml 2.68. L’abitazione è composta da stanze n.3. N.C.E.U. del Comune di Gallese: foglio 15, p.lla 950, sub. 2, cat.A/5, cl.3, cons. 6 vani, r.c. € 226,21.Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 41.133,00 - Data asta: 13/05/2026 - 12:00]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 09:09:49 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Via dello Stadio - Lotto 2 - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni civili 1140/2023 Rif. #B2397412]]></title>
            <description><![CDATA[Gli immobili che costituiscono il lotto n. 2 ovvero il locale al piano seminterrato e l’appartamento posto al piano primo sono ubicati all’interno di una palazzina plurifamiliare situata in una zona urbanizzata in posizione periferica rispetto al
centro urbano di Acquapendente. Si accede alla palazzina attraverso l’area esterna condominiale, regolarmente pavimentata e dotata di parcheggi esterni e da questa con una scala interna condominiale si raggiunge l’appartamento al primo piano; l’appartamento è
costituito da soggiorno, cucina tre camere e due servizi igienici; due stanze sono dotate di balcone. Confina su tre lati con l’area esterna condominiale e su un lato, in parte con il vano scala condominiale, in parte con altra unità immobihare. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione ed è arredata.
Il locale sito al piano seminterrato è utilizzato come box auto.
GE immobih sono censiti presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 49.500,00 - Data asta: 06/05/2026 - 10:40]]></description>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 08:53:25 GMT</pubDate>
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            <title><![CDATA[Via Pietro Cuzzoli, 11, 01100 Viterbo VT, Italia - Lotto LOTTO UNICO - Tribunale di Viterbo - Esecuzioni Civili Immobiliari / Espropriazione Immobiliare (Cartabia) 10/2024 Rif. #B2397574]]></title>
            <description><![CDATA[Diritti di piena proprietà di una villa a schiera sita in Viterbo ( VT), via Pietro Cuzzoli n. 11, composta da abitazione su tre livelli e garage al piano seminterrato.La superficie utile  è di circa 156 mq, a cui si aggiungono il terrazzo d’ingresso di circa 17 mq e il giardino di circa 143 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato ai fini del miglioramento energetico, presenta muratura intonacata e tinteggiata, copertura in tegole di laterizio, solai in calcestruzzo e cappotto termico esterno. - Tipologia: Abitazione di tipo civile - Prezzo: € 205.000,00 - Data asta: 13/05/2026 - 10:20]]></description>
            <link>https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2397574</link>
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            <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 08:31:58 GMT</pubDate>
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