Piena proprietà del capannone di mq 1774 circa al piano a due elevazioni f.t., il piano terra e il primo piano sono collegati da due vani scala uno interno e all’altro esterno e da due montacarichi; in catasto part. 19 fg.2. di 1774 mq x euro 345/mq. Piena proprietà del capannone di 390 mq circa ad una elevazione f.t. con struttura in muratura adibito a magazzino, deposito mezzi e garage; in catasto part.19 fg.2 mq.390 x200 euro/mq. Cortile di pertinenza di mq 2186 circa in catasto part. 19 fg.2 mq 2186 euro 20/mq. I due corpi edili insistono su un’area complessiva di circa 4350 mq. Gli immobili sono identificati in Catasto al fg.2 part.19 cat. D.

Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino ad uso deposito della superficie lorda di circa mq 134. L'immobile è totalmente abusivo in quanto realizzato in assenza di concessione edilizia o permesso di costruire, nonché di nulla osta del Genio Civile di Messina, presumibilmente nell'anno 2007, e si trova allo stato in pessime condizioni. Esso è di forma similtrapezoidale, ha struttura portante verticale ed orizzontale in legno, con copertura in lamiera, e si compone di due vani destinati a deposito. L'accesso principale è pedonale, attraverso l'immobile di cui al Lotto 1. L'esperto nominato dal Tribunale non ha accertato se l'immobile sia o meno sanabile, in virtù della vigente legislazione. Si avverte pertanto che l'aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e di cui all'art. 40, comma 6, della legge 28 febbraio 1985, n. 47. In catasto fabbricati è riportato, in ditta parzialmente esatta (quanto al nudo proprietario-esecutato), al foglio 16, part. 1097 (ex part. 1030), cat. C/2, classe 3, cons. mq 172, rendita € 417,50.

Appartamento al piano terra (1^ elevazione f.t.) composto da ingresso, sala da pranzo, tre camere da letto e cucina, oltre accessori, della superficie complessiva lorda di mq 145, In catasto fabbricati è riportato, in ditta esatta, al foglio 16, part. 338 sub 2, cat. A/2, cl. 6, vani 7,5, rendita € 344,73.

Fabbricato a tre elevazioni f.t. più piano di copertura a terrazzo. Individuato al Catasto Fabbricati al foglio 41 (ex fg.19) particella 807, categoria A/4 classe 2, vani 6,5, superficie catastale mq. 144, Rendita Catastale € 204,78, piano T-1-2-3.

Fabbricato di antica costruzione distinta al Catasto Fabbricati si individua al foglio 7 particella 529 sub 1, piano terra, primo e secondo, categoria A/4, classe 3, consistenza 5,5, superficie catastale totale mq. 119,00, escluse aree scoperte mq. 110,00,

Unità immobilare distribuita su due livelli sita in Via Trento dalla quale si accede e confina con la predetta via, con la Via Bellini e con altro fabbricato. In Catasto Fabbricati si individua al foglio 7 particella 389 sub 1 (ex part. 389), categoria collabenti. La relazione di consulenza tecnica evidenzia che: - l'immobile, che da atto di pignoramento risulta in corso di costruzione, allo stato attuale si presenta completamente rifinito; - l'immobile, dopo la fine dei lavori non è stato aggiornato nei deocumenti catastali e presenta difformità rispetto al progetto di cui all'autorizzazione per opere edili Reg. Aut. n. 04/2008 rilasciata dal Comune di Condrò.

Unità immobiliare di vecchia costruzione costituita da un piano terra rialzato facente parte di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra

Quota indivisa di 1/9 di: appartamento a p. terra di mq. 149,84 e vani 6,5; appartamento a p. terra di mq. 127,97 e vani 5,5; appartamento a p. terra di mq. 142,37 e vani 5,5; locale cantina a p. seminterrato di mq. 66,35; lastrico solare a p. 3° di mq. 146,59; area di pertinenza a p. terra destinata a parcheggio per autovetture di mq 37.

Appartamento di mq. 111,85 facente parte di un fabbricato a sei elevazioni fuori terra, posto al piano primo, costituito da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. La relazione di consulenza tecnica evidenzia che sussistono irregolarità edilizie sanabili di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore ed a cui si rinvia.

Piena proprietà di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra in parte in corso di costruzione. P. terra con cucina, da un soggiorno da doppi servizi, da un disimpegno, da tre camere e da un ripostiglio. Mq. 153, Corte annessa di circa mq. 87. P. 1° di mq. 153 + mq 58 al rustico. P. 2° abusivo composto dal superficie coperta mq. 68 oltre mq 36 di terrazzo e superficie coperta mq. 65 oltre mq 21 di terrazzo.

Piena proprietà di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra con al piano terra, oltre all’ingresso, una camera da letto ed un ripostiglio; al piano primo un’altra camera da letto, una zona disimpegno/soggiorno ed il wc; al piano terzo la cucina, un ripostiglio ed il terrazzo. In catasto foglio 17, part.510, cat. A/4, classe 2, vani 5,5, rendita €. 184,63.

Appart. a p. 2° e 3° (sottotetto) avente superf. coperta di mq 106,80 ed una superf. scoperta di mq. 58,02.