: Trattasi di Civile abitazione (schiera centrale) distribuita su due piani fuori terra, con annessi garage e corte pertinenziale. Diritto: proprietà Identificazione Catastale: CATASTO FABBRICATI COMUNE DI MONTAGNANA -Foglio 23 Particella 819 Sub 13, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 7 Vani, Superficie Catastale 120 mq, Rendita € 488,05; indirizzo via Canale n. 7 piano: T-1; - Foglio 23 Particella 819 Sub 14, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 16 mq, Superficie Catastale 16 mq, Rendita € 24,79; indirizzo via Canale n. 7 piano: T; - Foglio 23 Particella 819 Sub 34, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 16 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita € 24,79; indirizzo via Canale n. 7 piano: T; - Foglio 23 Particella 819 Sub 12, Bene comune non censibile (area di corte) comune ai subb. 13, 14, 34 - Foglio 23 Particella 819 Sub 27, Bene comune non censibile (portico) comune ai subb. 13, 14, 34

Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile composto da 2 capannoni principali, una tettoia in aderenza lato est e un'altra tettoia staccata dalle altre unità ed edificata lungo il confine sud, con ampio scoperto. Parziale occupazione da beni; per la descrizione degli stessi, dei costi di dissequestro, smaltimento e conferimento in discarica e per ulteriori dettagli si rinvia alla perizia di stima.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di lotto di terreno edificabile senza corpi di fabbrica di mq. 1166 con accesso da stradello di lottizzazione. Libero

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare ed orografia collinare, della sup. compl. di ca mq 14.674. All'interno del Fg. 8 mapp.283, 5700 mq sono destinati a giovane vigneto in buone condizioni, i restanti 2317 mq risultano incolti. I mapp. circostanti sono al momento incolti con vegetazione spontanea. Contratto di locazione stipulato il 13/5/20, opponibile nei limiti di un novennio. Vedasi Avviso e perizia per i dettagli. Vendita soggetta a IVA

Diritto di 1/2 di piena proprietà e 1/2 di nuda proprietà indivise di appartamento al primo piano (vani 5) con garage di mq 12 in un condominio di 6 unità. Immobile locato sino al 31.8.26. Riscontrate difformità, Vincoli e oneri come da Perizia. Fondiario

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un'unità immobiliare (appartamento) sito nel centro del comune, ad uso abitativo posta al piano terra (sup. 117) di un fabbricato residenziale disposto su 2 piani fuori terra composto di complessive 2 abitazioni, con area cortiliva e di sedime in comune. Quota proporzionale di spettanza su area coperta e scoperta e sui beni comuni Art. 1117 del c.c. e così come posseduto. Libero. Irregolarità, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda per i dettagli.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione in villino (consistenza 10,5) con adiacenze staccate adibite a magazzino ed area scoperta circostante a destinazione produttiva. Occupato. Non conformità edilizia regolarizzabile, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno edificabile all'interno di una recente lottizzazione. Il terreno edificabile oggetto di pignoramento è identificato con il n. 4 del piano di Lottizzazione "S. ANNA" ed in base alla tabella del Piano ha sup. di 550 mq, Volume di 885 mc, con indice ed. fondiaria di 1.609 mc/mq. Il terreno è il primo sulla sinistra entrando da Via Negri ed è vicino ad una scuola. Immobile da liberare. Regolarità edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da perizia

Piena proprietà di fabbricato abitativo, ulteriore fabbricato ad uso garage e magazzino, area cortiliva e terreno agricolo, estensione catastale compl. di mq 2.183. L’abitazione è di tre piani di cui uno seminterrato, il magazzino con garage ha due piani fuori terra. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, Vincoli e oneri come da perizia. La liberazione avverrà a seguito di espressa richiesta dell'aggiudicatario secondo le modalità e i tempi di cui all'art. 560, comma VI cpc.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di casa di civile abitazione dotata di ampio scoperto, garage e ripostiglio, che si trova in zona semicentrale del Comune. L'immobile ha a disposizione anche un ampio scoperto con garage e piccolo annesso adibito a cantina con wc. La casa è disposta su tre livelli. Occupato. Difformità, Vincoli e Oneri come da perizia.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato rustico adibito ad agriturismo con unità residenziale, accessori e circostante area cortiliva e terreno agricolo investito parzialmente a vigneto, oliveto oltre che particella a bosco. La destinazione agrituristica è dichiarata dagli attuali conduttori. Occupato senza titolo opponibile, libero alla aggiudicazione. Irregolarità edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rimanda. Identificazione catastale come da Avviso.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di complesso immobiliare ad uso educantato, scuole, chiesa, attività ricreative e sportive. Trattasi di fabbricato storico, sottoposto a vincolo monumentale e ambientale, ai sensi dell'art.60 D.Lgs. 42/2004 è sottoposto al Diritto di Prelazione da parte del Ministero, della Regione o altri Enti Pubblici territoriali interessati. Occupato senza titolo opponibile, libero alla aggiudicazione. Irregolarità edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da perizia